-
金融管理部門擬安排AMC公司參與處置風險房企資產(chǎn)
近日,，金融管理部門召集幾家全國性資產(chǎn)管理公司（AMC）開會,，研究資產(chǎn)管理公司按照市場化,、法治化原則,，參與風險房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)處置,、項目并購及相關(guān)金融中介服務(wù),。多位專家表示,，資產(chǎn)管理公司若介入,，將有望加快出險房企資產(chǎn)處置進度，更好維護房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展和良性循環(huán),。業(yè)內(nèi)人士表示,，資產(chǎn)管理公司介入能夠...
-
政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個基本基調(diào)，即上半年銷售面積,、銷售收入都同比降幅較大,，但環(huán)比降幅收窄，似乎有觸底勢頭,。但實際上,，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復蘇的跡象，形勢依然相當嚴峻,。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實,。政策失效的最典型代表可以說是...
-
AMC救房企“商業(yè)賬”難算，但紓困方式多元化可期
在鄭州國企與地方AMC發(fā)起基金拯救出險房企首單花落鄭東新區(qū)如意島項目之后,，江蘇資產(chǎn)管理有限公司與中南建設(shè)的母公司中南控股集團也簽署了發(fā)起設(shè)立20億元,、存續(xù)期3年的基金用于中南集團以及關(guān)聯(lián)方投資的項目合作，被行業(yè)同樣看作為地方AMC以基金方式馳援頭部民營房企中南置地,。至于鄭州和江蘇AMC以怎樣的架構(gòu),，...
-
AMC下場助力“保交樓”，意味著什么,？
一堆爛水果和一個美麗的果盤之間的價值差距,，通常被用來講述投行的價值所在,。而資產(chǎn)管理公司（AMC），正是將一些問題資產(chǎn)通過甄別,、剝離,、重整和引入資源，進而讓其重新體現(xiàn)市場價值和恢復活力的機構(gòu),。為了化解爛尾樓危機,，鄭州近日以下屬國企聯(lián)合地方AMC直接下場，擬聯(lián)合發(fā)起設(shè)立地產(chǎn)紓困基金來助力“保交樓”問題,，...
-
2021,，房企生死年
風起于青萍之末,。2018年9月28日,、29日，萬科在深圳舉行秋季例會,。令人驚詫的是,，現(xiàn)場曝出的照片顯示，在會場中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣,。當時,，不少房企看到萬科這一口號可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上，何必危言聳聽,？從最終的數(shù)據(jù)來看,，當年全國新房銷售額接近15萬億元，再破歷史紀錄...
-
百強房企投資仍在“靜止”
2023年開年,，銷售百強房企拿地進入“靜默期”,，首月有土地入賬的百強房企僅有3家，這在過去是很少見的情況,。1月拿地的百強房企只有綠城,、華潤置地和建發(fā)，且只是少量拿地,，而城投企業(yè)成為拿地主力軍,。與此同時,，投資百強房企新增投資門檻同比下跌五成，行業(yè)整體投資規(guī)模大幅收縮,。在樓市尚未復蘇的背景下,，銷售端仍未...
-
十強房企排名再度生變
十強房企排名再發(fā)生變動。以全口徑銷售額計,，前5個月,，保利發(fā)展以1956億元的銷售額坐穩(wěn)行業(yè)頭把交椅，萬科則以1658.6億元繼續(xù)居于榜眼,。同時,，中海地產(chǎn)以1463億元的銷售額繼續(xù)位列TOP3之中；華潤置地則單月追趕超300億元,，以1435億元的規(guī)模上升一個身位,，至行業(yè)第四。碧桂園向下滑落一位至TOP...
-
千億房企寶龍宣告?zhèn)鶆?wù)違約,，房企資金面依舊承壓
7月26日，寶龍地產(chǎn)（01238.HK）發(fā)布公告稱,，公司未在7月25日到期日前償還2129.4萬美元票據(jù)的本金和利息,，這已經(jīng)是一周內(nèi)第四個宣告?zhèn)`約的百強房企。與此同時,，寶龍地產(chǎn)還稱,，第二批2022年票據(jù)余下尚未償還的本金額約有3725.9萬美元及其應(yīng)計利息，將于2022年11月8日到期,，雖然公司...
-
除非強行“拉郎配”,，否則房企并購市場難言樂觀
“房住不炒”的大方向之下,，旨在緩釋多年來以高周轉(zhuǎn)模式狂奔于沖規(guī)模競賽途中的房地產(chǎn)業(yè)所累積的巨大涉房風險,，從2020年下半年的“三道紅線”監(jiān)管新規(guī)開始,，行業(yè)監(jiān)管部門和地方政府連續(xù)不斷從銷售端到資金端推出了諸如“涉房貸款集中度分級管理”,、“地銷比不超過40%”、“強化預(yù)售資金監(jiān)管”,、預(yù)售備案價的“限漲令...
-
2022年百強房企拿地總額大降五成
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示,，2022年，TOP100企業(yè)拿地總額12975億元,，同比下降48.9%,，全年整體拿地低迷。超一半新增貨值集中于10強房企,，市場優(yōu)質(zhì)土儲資源更向頭部房企集中,，其中,，有16家央企拿地總額超6000億元。從各城市群拿地金額來看,，長三角地區(qū)領(lǐng)跑全國,。從新增貨值來看，保利發(fā)展,、華潤置地和...
時間：
作者：
關(guān)鍵詞：
