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杭州二手房市場回暖,，學區(qū)房火了
杭州“3.14”新政落地實施一月有余,，房地產市場也發(fā)生了顯著變化,?！靶抡螅忻嫔虾芏喽址繕I(yè)主想把房子處理掉,，導致了掛牌量急劇增加,，降價是不少業(yè)主的共同選擇?！焙贾莘慨a中介潘友介紹,，部分二手房近期成交的價格已相較2021年前高峰價回調了三四成?！氨热缥骱^(qū)文新板塊的耀江文鼎苑項目,，2021年成交單...
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杭州二手房市場“量價齊跌”
今年下半年，杭州二手房市場呈現(xiàn)出“量價齊跌”,。中指研究院的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10月份杭州共成交3733套二手住宅,，環(huán)比9月下降9.33%,，相較今年的成交峰值（6月6552套）減少約43.03%。自6月份達到成交量高位后,，至今杭州二手房成交已是“四連跌”,，已接近最近幾年同期最低點。據(jù)中指院杭州分院統(tǒng)計...
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多地“老破小”二手房突然火了
近段時間以來,，隨著各地陸續(xù)落實央行5?17新政,，不少熱點城市的“老破小”二手房成交速度正在加快。近期廣州中心區(qū)樓齡20年以上的二手房源成交周期變短,，甚至有不少房源在掛牌一天內“秒售”,。...
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媒體調查：多地二手房市場升溫
最近一段時間，包括北京,、上海,、深圳、廣州,、鄭州等在內的多個城市二手房成交量均出現(xiàn)大幅上漲,。結合記者調查情況來看,，多地二手房成交量已止跌回升，部分城市甚至呈現(xiàn)出連漲態(tài)勢,。貝殼研究院首席市場分析師許小樂對《證券日報》記者表示,，受益于信貸環(huán)境改善，當前二手房成交量出現(xiàn)明顯回升,。預計后期房地產市場信貸環(huán)境將...
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二手房成交價“隱身”
近期,，對價格極為敏感的二手房市場，出現(xiàn)了一些新動向——有城市中介平臺不再顯示成交價,。市場信息顯示,，南京多個二手房交易平臺不再顯示成交價，僅有小區(qū)成交均價,。在長沙,，也有交易平臺取消二手房成交價公開顯示，業(yè)主調價記錄也被隱藏,。二手房不顯示實際成交價,，實際上并非業(yè)內新鮮事物，目前全國北京,、杭州等15個城市...
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如何看待11月滬深二手房成交量明顯回暖,？
機構監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，深圳11月二手房成交量維持在“繁榮線”水平,，錄得量達近46個月來最高，上海二手房（含商業(yè)）成交量也創(chuàng)下44個月新高,。與此同時,，滬深新房“日光盤”頻現(xiàn)。業(yè)內認為,，隨著政策效應持續(xù)釋放,，市場有望進一步止跌回穩(wěn)。從價格而言,，11月深圳二手房成交價穩(wěn)定在“6字頭”,，環(huán)比上漲2.1%，目前為...
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全面取消二手房限購,，杭州樓市新政威力幾何,？
3月14日,，杭州市相關政府部門發(fā)布杭州樓市新政，指出在杭州本市范圍內購買二手住房,，不再審核購房人資格,，同時明確優(yōu)化增值稅征免年限,，杭州市范圍內個人出售住房的增值稅征免年限統(tǒng)一調整為2年；另外關于保障房,，提出2024年開工建設配售型保障性住房不少于6000套,，著力解決工薪收入群體住房困難。截至2月底,，...
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杭州推官方二手房交易平臺,，個人直接掛牌
據(jù)杭州市住房保障和房產管理局消息,，8月18日,，“個人自主掛牌房源”功能正式上線“杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺”。借助這個功能后,，房東可將自己的二手房通過該平臺掛牌待售,。...
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杭州放開二手房限購后首個周末情況如何？
3月14日,，杭州官宣取消全市范圍內二手房的限購條件，即日起,，杭州市范圍內購買二手住房,，不再審核購房人資格。此外,，增值稅免征年限統(tǒng)一調整為2年,。杭州新政落地后的首個周末，市場有所回溫,，有中介稱,，周末兩天，除了杭州本地客戶,，他也接到了來自上海、溫州以及江蘇地區(qū)的客戶咨詢,。...
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政策空轉與房企未來
國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個基本基調,，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大,，但環(huán)比降幅收窄,，似乎有觸底勢頭。但實際上,，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復蘇的跡象,，形勢依然相當嚴峻。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實,。政策失效的最典型代表可以說是...
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