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24家房企巨虧上千億
近日,，A股市場(chǎng)房地產(chǎn)板塊集中發(fā)布2022年業(yè)績(jī)預(yù)告,，已有40家主營(yíng)業(yè)務(wù)包括住宅物業(yè)開(kāi)發(fā)的房企披露去年全年的盈虧情況，虧損面進(jìn)一步擴(kuò)大,。據(jù)統(tǒng)計(jì)獲悉,，共有24家房企在2022年度發(fā)生虧損,，虧損總額最低預(yù)計(jì)984.09億元,，最高或達(dá)1262.58億元,，每家房企虧損金額為數(shù)億元到數(shù)百億不等,，虧損最大者幾乎吞...
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又一房企爆雷！半年巨虧近200億
8月14日晚間,，遠(yuǎn)洋集團(tuán)在港交所公告，預(yù)期集團(tuán)上半年虧損約人民幣170億元至200億元,。在此之前，遠(yuǎn)洋集團(tuán)曾在2022年發(fā)生上市以來(lái)的首次虧損,，毛利率也創(chuàng)下新低,。與此同時(shí)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)還瀕臨票據(jù),、債券雙雙違約的邊緣,。...
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兩年巨虧400億，知名房企連發(fā)3份財(cái)報(bào)
7月3日,，中國(guó)奧園發(fā)布2021年全年、2022年中期及2022年全年業(yè)績(jī)報(bào)告,。2021年和2022年,，中國(guó)奧園的公司擁有人應(yīng)占虧損總計(jì)約為409.18億元。...
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"千億房企"數(shù)量腰斬,！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，1-7月,，百?gòu)?qiáng)房企拿地總額8024億元,，拿地規(guī)模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個(gè)百分點(diǎn),。1-7月份,，銷(xiāo)售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家,，降逾50%,；銷(xiāo)售額在500億元至1000億元的房企有11家，同比減少18家,；銷(xiāo)售額超百億元的房企91家,，同比減少45...
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房企自救的三個(gè)建議
昨天，有來(lái)自廣東的某頭部房企的品牌策略負(fù)責(zé)人來(lái)訪,，他原本出身央媒,，卻來(lái)請(qǐng)教我當(dāng)下該如何挽救企業(yè)形象，自救上岸,。說(shuō)來(lái)也是為難,，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過(guò),，積極賣(mài)房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息，反而招來(lái)更多的質(zhì)疑,，花樣年的大當(dāng)家寫(xiě)了一封安撫的信,，卻引發(fā)了對(duì)行業(yè)性外債的擔(dān)憂，進(jìn)而導(dǎo)致...
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2021,，房企生死年
風(fēng)起于青萍之末。2018年9月28日,、29日,，萬(wàn)科在深圳舉行秋季例會(huì)。令人驚詫的是,，現(xiàn)場(chǎng)曝出的照片顯示,，在會(huì)場(chǎng)中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當(dāng)時(shí),，不少房企看到萬(wàn)科這一口號(hào)可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上,，何必危言聳聽(tīng)？從最終的數(shù)據(jù)來(lái)看,，當(dāng)年全國(guó)新房銷(xiāo)售額接近15萬(wàn)億元,，再破歷史紀(jì)錄...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來(lái)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào)，即上半年銷(xiāo)售面積,、銷(xiāo)售收入都同比降幅較大,，但環(huán)比降幅收窄，似乎有觸底勢(shì)頭,。但實(shí)際上,，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象，形勢(shì)依然相當(dāng)嚴(yán)峻,。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢(shì)已與政策面脫鉤的基本事實(shí),。政策失效的最典型代表可以說(shuō)是...
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房企熬到黎明前：近400家房企宣告破產(chǎn)
人民法院公告網(wǎng)公告顯示，2021年,，全國(guó)近400家房企宣告破產(chǎn),。今年初以來(lái)，房企暴雷事件仍此起彼伏,。紓困的路徑只有幾條,，股東借款、配股融資,、出售物業(yè)資產(chǎn)等,，是眾多房企扭轉(zhuǎn)危機(jī)路上不多的選擇。早年一時(shí)沖動(dòng)高杠桿,、高周轉(zhuǎn),，是這些房企掉進(jìn)深淵的主因,。從房企瘦身到老板親自上場(chǎng)輸血，嚴(yán)格意義上說(shuō),，是他們對(duì)追逐...
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千億房企寶龍宣告?zhèn)鶆?wù)違約,，房企資金面依舊承壓
7月26日,，寶龍地產(chǎn)（01238.HK）發(fā)布公告稱(chēng),，公司未在7月25日到期日前償還2129.4萬(wàn)美元票據(jù)的本金和利息，這已經(jīng)是一周內(nèi)第四個(gè)宣告?zhèn)`約的百?gòu)?qiáng)房企,。與此同時(shí),，寶龍地產(chǎn)還稱(chēng)，第二批2022年票據(jù)余下尚未償還的本金額約有3725.9萬(wàn)美元及其應(yīng)計(jì)利息,，將于2022年11月8日到期，雖然公司...
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房企的美元債危機(jī)有多嚴(yán)重,？
中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)制度體系從土地招拍掛，到房企的高周轉(zhuǎn)模式,，都完美的復(fù)制了香港的房地產(chǎn)體系衣缽,，并同樣也成為土地財(cái)政的重要依托。高周轉(zhuǎn)模式之下必然意味著高杠桿與高負(fù)債,，而高杠桿與高負(fù)債也就無(wú)形中推升了高周轉(zhuǎn)模式的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),。如果一旦市場(chǎng)轉(zhuǎn)淡，或者資金端,、市場(chǎng)端受到政策調(diào)控的擠壓,，房企的資金面就會(huì)立刻陷...
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