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美國購房負擔能力降至歷史新低，房價高企
由于住房按揭抵押貸款利率飆升且房價高企,，美國購房負擔能力8月份進一步惡化,，創(chuàng)下歷史新低,。周五公布的數據顯示，美國全國地產經紀商協會（NAR）的購房負擔能力指數8月份降至91.7,，創(chuàng)下1989年有數據以來的最低水平,。...
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"千億房企"數量腰斬！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數據顯示,，1-7月，百強房企拿地總額8024億元,，拿地規(guī)模同比下降55.6%,，降幅比上月收窄4.4個百分點。1-7月份,，銷售額超千億元的房企僅10家,，較去年同期減少11家，降逾50%,；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家,，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家,，同比減少45...
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房企1月銷售再探底
據第三方咨詢機構克而瑞數據，1月,，百強房企實現銷售操盤金額2350.6億元,，同比降低34.2%，環(huán)比降低47.9%,，單月業(yè)績規(guī)模創(chuàng)近年新低,。百強房企各梯隊銷售門檻一降再降，如今已觸及近年的最低水平,。...
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政策空轉與房企未來
國家統計局近期發(fā)布的房地產行業(yè)數據體現了一個基本基調,，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大,，但環(huán)比降幅收窄,，似乎有觸底勢頭,。但實際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復蘇的跡象,，形勢依然相當嚴峻,。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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房企自救的三個建議
昨天,，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負責人來訪,，他原本出身央媒，卻來請教我當下該如何挽救企業(yè)形象,，自救上岸,。說來也是為難，這一年地產行業(yè)都在風聲鶴唳中小心度過,，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉綠的好消息,，反而招來更多的質疑，花樣年的大當家寫了一封安撫的信,，卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔憂,，進而導致...
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2021，房企生死年
風起于青萍之末,。2018年9月28日、29日,，萬科在深圳舉行秋季例會,。令人驚詫的是，現場曝出的照片顯示,，在會場中央和兩側的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣,。當時，不少房企看到萬科這一口號可能內心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上,，何必危言聳聽,？從最終的數據來看，當年全國新房銷售額接近15萬億元,，再破歷史紀錄...
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超300名房企高管職務變動,，裁人同時也怕被裁
2021年房地產行業(yè)迎來前所未有的大變局,，近600次調控政策落地后,，行業(yè)一改過去蒙眼狂奔的發(fā)展狀態(tài)，逐漸向平穩(wěn),、健康的方向轉型,。在此過程中，據調查,，2021年共有超300名房企高管發(fā)生職位變動,，涉及萬科,、碧桂園、中海,、華潤置地等近百家企業(yè),。對房企來說，裁員面向的是內部員工,，產生負面輿情的風險最小,，是...
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百億房企高管涉嫌違法犯罪！或與足球有關
2月14日晚間,，華夏幸福發(fā)布公告稱，公司于近日接到湖北省咸寧市崇陽縣監(jiān)察委員會通知,，公司董事兼聯席總裁孟驚因涉嫌違法犯罪對其實施留置,。有媒體報道，孟驚涉嫌違法犯罪事宜可能與足球有關,。公開資料顯示,，孟驚曾擔任河北華夏幸福足球俱樂部的董事長。...
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房企熬到黎明前：近400家房企宣告破產
人民法院公告網公告顯示,，2021年,，全國近400家房企宣告破產。今年初以來,，房企暴雷事件仍此起彼伏,。紓困的路徑只有幾條，股東借款,、配股融資,、出售物業(yè)資產等，是眾多房企扭轉危機路上不多的選擇,。早年一時沖動高杠桿,、高周轉，是這些房企掉進深淵的主因,。從房企瘦身到老板親自上場輸血,，嚴格意義上說，是他們對追逐...
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房企聯名“抗”房鬧,，因果關系需厘清
首先亮明觀點,，房企聯名“抗”房鬧,，因果關系需厘清。如果確實存在專業(yè)房鬧機構或個人,，縱容購房者鬧,、指導購房者鬧,，并從中獲取利益，一定要狠狠地打,，情節(jié)嚴重者,，要依法追究其刑事責任，堅決剎住這股歪風,。但是,，是不是專業(yè)房鬧機構或個人，有沒有惡意維權,，也需要區(qū)分清楚,，切不可將正常的維權也當作房鬧，從而顛倒黑白...
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