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央行金融時報：多個涉及“停貸”風(fēng)險樓盤項目復(fù)工 各方全力以赴“保交樓”
精選 2022-07-16 10:00近日，房企樓盤開發(fā)項目延期交付事件引發(fā)關(guān)注。從各方回應(yīng)來看,，這一事件的核心在于“保交樓”,，推動已經(jīng)延期交付或者存在延期交付風(fēng)險的樓盤加快施工進(jìn)度?！督鹑跁r報》記者了解到,，近期，在有關(guān)部門和房地產(chǎn)企業(yè)等的共同努力下,，前期媒體報道涉及停工風(fēng)險的多個樓盤,，有的已經(jīng)正常施工，有的則迎來了復(fù)工的消息,。...
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728政治局會議首提“保交樓”,，意味著什么？
柏文喜 2022-08-02 12:067月28日召開的中央政治局會議有史以來首次提出了“保交樓”問題，看來保交樓問題的嚴(yán)重性和重要性已刻不容緩,。就前者而言,，預(yù)售制下的資金監(jiān)管失效引發(fā)的爛尾樓問題所導(dǎo)致的爛尾樓業(yè)主“抱團(tuán)停貸”風(fēng)潮，嚴(yán)重打擊了本來就已極其脆弱的樓市信心,，尤其是對于新房和新房市場,，如果處置不好，將可能讓剛剛初顯成效的邊際放松...
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AMC下場助力“保交樓”,，意味著什么,？
柏文喜 2022-07-22 07:07一堆爛水果和一個美麗的果盤之間的價值差距,，通常被用來講述投行的價值所在。而資產(chǎn)管理公司（AMC）,，正是將一些問題資產(chǎn)通過甄別,、剝離、重整和引入資源,，進(jìn)而讓其重新體現(xiàn)市場價值和恢復(fù)活力的機(jī)構(gòu),。為了化解爛尾樓危機(jī)，鄭州近日以下屬國企聯(lián)合地方AMC直接下場,，擬聯(lián)合發(fā)起設(shè)立地產(chǎn)紓困基金來助力“保交樓”問題,，...
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央行主管媒體：多個涉及“停貸”風(fēng)險樓盤項目復(fù)工！
精選 2022-07-17 08:30近日,，因樓盤爛尾導(dǎo)致的停貸潮現(xiàn)象引發(fā)關(guān)注。《金融時報》記者了解到,，在有關(guān)部門和房地產(chǎn)企業(yè)等的共同努力下,，前期媒體報道涉及停工風(fēng)險的多個樓盤，有的已經(jīng)正常施工,，有的則迎來了復(fù)工的消息,，包括江西贛州綠地博覽城商住小區(qū)、河南鄭州名門翠園,、廣州奧園云和公館,、深圳佳兆業(yè)樾伴山項目等。...
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政府回購萬套新房,，蘇州此舉意義非凡
柏文喜 2022-10-14 07:13在濟(jì)南市政府以市屬國有企業(yè)大規(guī)模入市回購商品房被叫停之后，當(dāng)名列全國樓市爛尾樓翹楚的鄭州“保交樓大會戰(zhàn)”即將進(jìn)入滿月之際,，蘇州市政府更大手筆的商品房回購計劃卻已經(jīng)在悄悄進(jìn)行了,。不過，此次蘇州市政府此次是以人才房,、保租房的名義擬對6個區(qū)以及4個縣市共十個板塊回購約1萬套新房并已經(jīng)部分實施,，而此前除了濟(jì)...
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國常會最新部署，涉及房地產(chǎn),、金融工具等方面
精選 2022-09-01 05:30據(jù)8月31日央視新聞聯(lián)播,，國務(wù)院常務(wù)會議聽取了穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤督導(dǎo)和服務(wù)工作匯報,，部署充分釋放政策效能加快擴(kuò)大有效需求。會議指出,，在用好新增3000億元以上政策性開發(fā)性金融工具基礎(chǔ)上,，對符合條件項目滿足資金需求，避免出現(xiàn)項目等資金,；將上半年開工項目新增納入支持,，以在三季度形成更多實物工作量。擴(kuò)大政策性開...
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停貸潮發(fā)酵,！多家上市銀行緊急回應(yīng)
精選 2022-07-15 12:30近日，爛尾樓業(yè)主“強(qiáng)制停貸”事件引發(fā)各方關(guān)注,。針對市場關(guān)切,，多家銀行紛紛做出回應(yīng)。建設(shè)銀行,、農(nóng)業(yè)銀行表示,，目前涉及“保交樓”風(fēng)險的業(yè)務(wù)規(guī)模較小,，總體風(fēng)險可控。興業(yè)銀行表示,，公司已介入的且存在爛尾風(fēng)險的按揭貸款總體規(guī)模較小,，不會對本公司經(jīng)營構(gòu)成重大影響。民生銀行表示,，將嚴(yán)密關(guān)注市場動態(tài)并積極應(yīng)對。受此...
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爛尾樓業(yè)主不應(yīng)獨(dú)吞苦果,，這三方都有責(zé)
柏文喜 2022-07-19 03:30爛尾樓苦主們掀起的“抱團(tuán)停貸”風(fēng)暴，吹去了預(yù)售制下爛尾樓現(xiàn)象之上的層層迷霧,，各方角色與責(zé)任正在各歸其主。而銀保監(jiān)會近日針對互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務(wù)發(fā)放的最新通知,，如果是就爛尾樓業(yè)主“抱團(tuán)停貸”風(fēng)潮的追因,、責(zé)任認(rèn)定、后果承擔(dān)層面而言,，對銀行在涉房貸款中的風(fēng)控工作與責(zé)任問題,，無疑也是一個側(cè)面的警示與印證。同時,，從...
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銀保監(jiān)會回應(yīng)“停貸”事件
精選 2022-07-15 04:30近日,，已有約150個停工或爛尾樓盤項目的業(yè)主發(fā)出停貸告知書，涉及鄭州,、長沙,、武漢、西安,、南昌,、上海、重慶等多個城市,。對此,，銀保監(jiān)會有關(guān)部門負(fù)責(zé)人今天作出回應(yīng)，表示將引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)市場化參與風(fēng)險處置,，加強(qiáng)與住建部門,、中國人民銀行工作協(xié)同，支持地方政府積極推進(jìn)“保交樓,、保民生,、保穩(wěn)定”工作。多家銀行發(fā)布公...
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“抱團(tuán)停貸”現(xiàn)象探因,，與爛尾樓問題求解
柏文喜 2022-07-13 07:04樓盤爛尾無法交付,，從來都是房地產(chǎn)預(yù)售制下各地城建領(lǐng)域和房地產(chǎn)行業(yè)的老大難問題。隨著此輪行業(yè)調(diào)控引發(fā)去杠桿和降低周轉(zhuǎn)速度,，尤其是去年下半年以來樓市的急劇下滑,，在眾多知名頭部民營房企排隊暴雷的情形之下，各地停工爛尾項目又在急劇上升,，而旨在防止項目爛尾的預(yù)售資金監(jiān)管的強(qiáng)化與不當(dāng)執(zhí)行,，在很大程度上又催生了更...
