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國常會(huì)最新部署,,涉及房地產(chǎn)、金融工具等方面

2022-09-01 09:30
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據(jù)8月31日央視新聞聯(lián)播,,國務(wù)院常務(wù)會(huì)議聽取了穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤督導(dǎo)和服務(wù)工作匯報(bào),,部署充分釋放政策效能加快擴(kuò)大有效需求。會(huì)議指出,,在用好新增3000億元以上政策性開發(fā)性金融工具基礎(chǔ)上,,對(duì)符合條件項(xiàng)目滿足資金需求,避免出現(xiàn)項(xiàng)目等資金,;將上半年開工項(xiàng)目新增納入支持,,以在三季度形成更多實(shí)物工作量。擴(kuò)大政策性開發(fā)性金融工具支持領(lǐng)域,,將老舊小區(qū)改造,、省級(jí)高速公路等納入,盡可能吸引民間投資,。關(guān)于房地產(chǎn),,會(huì)議指出,支持剛性和改善性住房需求,,地方要“一城一策”用好政策工具箱,,靈活運(yùn)用階段性信貸政策和保交樓專項(xiàng)借款。 | 相關(guān)閱讀(中國證券報(bào))
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譚浩俊

譚浩俊

財(cái)經(jīng)評(píng)論員

8月31日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出,,要細(xì)化實(shí)化接續(xù)政策,、9月上旬實(shí)施細(xì)則應(yīng)出盡出,著力擴(kuò)大有效需求,,促投資帶消費(fèi)增就業(yè),,鞏固經(jīng)濟(jì)恢復(fù)基礎(chǔ),增強(qiáng)發(fā)展后勁,。

在過去,,一般都是政策出臺(tái)后,很快就能穩(wěn)住經(jīng)濟(jì),、穩(wěn)住企業(yè),、穩(wěn)住市場(chǎng),很少需要有持續(xù)出臺(tái)政策的,。即便有后續(xù)政策,,更多也是取長補(bǔ)短,而不需要繼續(xù)加大發(fā)力,。但是,,從目前情況來看,經(jīng)濟(jì)運(yùn)行正面臨超預(yù)期因素的沖擊,,市場(chǎng)主體遇到的困難比2020年多,。更重要的是,這是發(fā)生在連續(xù)多年形勢(shì)復(fù)雜,、不確定性因素增多,、企業(yè)運(yùn)行困難,、政策持續(xù)發(fā)力的背景下。因此,,今年對(duì)政策的期待更高,,對(duì)政策的針對(duì)性要求也更強(qiáng),這也是今年退稅減稅降費(fèi)等超過2020年的主要原因之一,。

而從此次會(huì)議傳出的信息來看,相關(guān)的政策不僅不會(huì)退出,,而且會(huì)出臺(tái)更加具體,、更具針對(duì)性的實(shí)施細(xì)則。換言之,,就是要將宏觀政策更加具體地細(xì)化到微觀層面,,分解到具體行業(yè)、具體企業(yè),,且最大限度地減少中間環(huán)節(jié),。金融政策重點(diǎn)在穩(wěn)投資、穩(wěn)增長上明確支持重點(diǎn),,出臺(tái)實(shí)施細(xì)則,;財(cái)政政策重點(diǎn)在穩(wěn)市場(chǎng)主體、穩(wěn)就業(yè)上細(xì)化實(shí)施方案,、落實(shí)幫扶措施,;消費(fèi)政策重點(diǎn)在住房、汽車等帶動(dòng)性強(qiáng)的領(lǐng)域,,以及生活必需品,、傳統(tǒng)消費(fèi)等方面。必須看到,,這些政策并不只是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)困難下的應(yīng)對(duì)措施,,也是為實(shí)現(xiàn)國內(nèi)大循環(huán)、構(gòu)建新發(fā)展格局打下的政策基礎(chǔ),。

從政策的角度來看,,不管是立足宏觀的還是體現(xiàn)微觀的經(jīng)濟(jì)政策,都是面向全國,、面向所有地區(qū),、面向所有市場(chǎng)主體,但從實(shí)施情況來看,,很多政策又更加有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的實(shí)施和操作,。因?yàn)椋吣芊衤鋵?shí),,取決于兩個(gè)層面:一是政策供給層面,,一是政策需求層面,。從供給角度看,政策工具箱已經(jīng)設(shè)計(jì)和安排了足夠的政策,,如果都能有效落實(shí),,對(duì)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)就業(yè)將產(chǎn)生非常重要的作用,。但從需求角度看,,如果沒有接住政策的載體,政策的效用也會(huì)受到影響,。因此,,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū),特別是經(jīng)濟(jì)大省的責(zé)任就更重,。很大程度上,,9月將要應(yīng)出盡出的接續(xù)政策實(shí)施細(xì)則,對(duì)經(jīng)濟(jì)大省來說,,就顯得更加重要,、更有必要。

需特別提醒的是,,在穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長,、穩(wěn)定就業(yè)、應(yīng)對(duì)復(fù)雜環(huán)境問題上,,經(jīng)濟(jì)大省必須發(fā)揮好中央和地方兩個(gè)積極性,。既要有大局意識(shí),執(zhí)行好中央的各項(xiàng)政策,,還要有統(tǒng)領(lǐng)意識(shí),,銜接好地方各級(jí)政府與企業(yè)的關(guān)系,在中央政策基礎(chǔ)上,,依據(jù)本地實(shí)際,,出臺(tái)更多配套的地方性政策。尤其要調(diào)動(dòng)好每個(gè)人的積極性,,發(fā)揮好每個(gè)人的作用,,不能讓政策在“人”的手里出現(xiàn)打折、挪用,、消解等現(xiàn)象,。一旦發(fā)生,要堅(jiān)決嚴(yán)厲查處,。這方面,,中央督查組已做出示范,地方也要強(qiáng)化督查和檢查,確保各項(xiàng)政策落地見效,。

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燈淺月深露華凝

燈淺月深露華凝

今年疫情形勢(shì)不容樂觀,,對(duì)消費(fèi)等各方面經(jīng)濟(jì)指數(shù)印象都比較大,所以可以看到,,今年的國常會(huì)特別側(cè)重于穩(wěn)經(jīng)濟(jì),,保就業(yè),特別是釋放了很多政策性金融工具,,以便增加社會(huì)融資,。

但是對(duì)比前半年這幾次國常會(huì)內(nèi)容看,比較引人注目的是,,國常會(huì)上提及房地產(chǎn)市場(chǎng)的部分越來越多,,從這里可以看出,房地產(chǎn)市場(chǎng)的衰退和萎縮,,對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)大盤的影響還是比較重要,但是無論是政策工具還是金融工具的釋放下,,房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎都沒有激發(fā)更多活力,,這其中緣由值得深思。

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