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上半年平均每家房企虧6億
樂居財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)稱，170家上市房企中,，僅有90家實(shí)現(xiàn)盈利，其中30家不足1億元,；上半年凈虧損合計(jì)達(dá)到1022.67億元,，平均每家虧損6億元。值得注意的是，這還沒算上藍(lán)光,、泰禾,、陽光城、新力等一眾退市房企,。...
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超50家房企上半年業(yè)績預(yù)虧
今年上半年業(yè)績錄得虧損的房企較往年明顯增多,。建業(yè)地產(chǎn)日前公告稱，2022年上半年預(yù)計(jì)錄得凈利虧損約50億-60億元,。正榮地產(chǎn)近日也發(fā)布盈利預(yù)警,，預(yù)計(jì)2022年上半年將錄得虧損約25億-30億元。不只是建業(yè)及正榮,，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，截至目前已有超50家房企發(fā)布上半年業(yè)績預(yù)虧公告。一位分析師表示,，房企業(yè)績預(yù)...
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"千億房企"數(shù)量腰斬,！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示,，1-7月,，百強(qiáng)房企拿地總額8024億元，拿地規(guī)模同比下降55.6%,，降幅比上月收窄4.4個(gè)百分點(diǎn),。1-7月份，銷售額超千億元的房企僅10家,，較去年同期減少11家,，降逾50%；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家,，同比減少18家,；銷售額超百億元的房企91家，同比減少45...
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上市車企“不賺錢”的上半年
對12家上市車企上半年財(cái)報(bào)的分析顯示,，雖然其中7家實(shí)現(xiàn)了營收與利潤雙增長,，但實(shí)際經(jīng)營狀況并非樂觀，如扣除投資收益,、政府補(bǔ)助等,，有8家面臨增收不增利的問題。比亞迪業(yè)績最為亮眼,，營收與歸母凈利潤增幅均位列第一,，凈利潤超越上汽集團(tuán)，首次位列第一,。...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào),，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄,，似乎有觸底勢頭,。但實(shí)際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象,，形勢依然相當(dāng)嚴(yán)峻,。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實(shí)。政策失效的最典型代表可以說是...
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2021,，房企生死年
風(fēng)起于青萍之末。2018年9月28日,、29日,，萬科在深圳舉行秋季例會(huì)。令人驚詫的是,，現(xiàn)場曝出的照片顯示,，在會(huì)場中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當(dāng)時(shí),，不少房企看到萬科這一口號(hào)可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上,，何必危言聳聽？從最終的數(shù)據(jù)來看,，當(dāng)年全國新房銷售額接近15萬億元,，再破歷史紀(jì)錄...
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房企自救的三個(gè)建議
昨天，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負(fù)責(zé)人來訪,，他原本出身央媒,，卻來請教我當(dāng)下該如何挽救企業(yè)形象，自救上岸,。說來也是為難,，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過,，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息,，反而招來更多的質(zhì)疑，花樣年的大當(dāng)家寫了一封安撫的信,，卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔(dān)憂,，進(jìn)而導(dǎo)致...
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房企熬到黎明前：近400家房企宣告破產(chǎn)
人民法院公告網(wǎng)公告顯示，2021年,，全國近400家房企宣告破產(chǎn),。今年初以來，房企暴雷事件仍此起彼伏,。紓困的路徑只有幾條,，股東借款、配股融資、出售物業(yè)資產(chǎn)等,，是眾多房企扭轉(zhuǎn)危機(jī)路上不多的選擇,。早年一時(shí)沖動(dòng)高杠桿、高周轉(zhuǎn),，是這些房企掉進(jìn)深淵的主因,。從房企瘦身到老板親自上場輸血，嚴(yán)格意義上說,，是他們對追逐...
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千億房企寶龍宣告?zhèn)鶆?wù)違約,，房企資金面依舊承壓
7月26日,，寶龍地產(chǎn)（01238.HK）發(fā)布公告稱,，公司未在7月25日到期日前償還2129.4萬美元票據(jù)的本金和利息，這已經(jīng)是一周內(nèi)第四個(gè)宣告?zhèn)`約的百強(qiáng)房企,。與此同時(shí),，寶龍地產(chǎn)還稱，第二批2022年票據(jù)余下尚未償還的本金額約有3725.9萬美元及其應(yīng)計(jì)利息,，將于2022年11月8日到期,，雖然公司...
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房企競爭的三個(gè)抓手
對于中小型處于發(fā)展階段的地產(chǎn)公司來說，在資金,、土地,、人才、市場各個(gè)方面需要承受巨大壓力,，企業(yè)間的競爭,，也從單一的規(guī)模比拼，轉(zhuǎn)為到運(yùn)營,、成本,、產(chǎn)品與管理的競爭。我認(rèn)為可以從以下幾個(gè)方面入手：第一,、重視管理升級,，土地紅利時(shí)代的終結(jié)開啟管理紅利時(shí)代的篇章。提升和健全企業(yè)本身的管理體系和風(fēng)控體系,，關(guān)注企業(yè)...
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