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“保交樓”成績單：50家房企交付超400萬套新房
“保交樓”無疑是2022年房地產(chǎn)行業(yè)最重要的關(guān)鍵詞之一,。億翰智庫數(shù)據(jù)顯示，2022年,，其跟蹤的50家典型房企累計交付超400萬套,。值得注意得是，龍頭的優(yōu)勢明顯,。隨著地產(chǎn)市場份額逐漸向頭部房企集中,，根據(jù)統(tǒng)計，竣工交付的TOP50房企2022年的總交付面積超過4.8億平米,，預(yù)計占全年竣工規(guī)模的7成以上,。...
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“保交樓”后怎么辦？
隨著“保交樓”提出滿一周年,，住建部日前披露了各地的“保交樓”工作進展。目前,，保交樓專項借款項目總體復(fù)工率接近100%,，累計已完成住房交付超過165萬套，首批專項借款項目住房交付率超過60%,。單就“保交樓”專項工作而言,，這是一份令人滿意的成績單,，也是一份實實在在的、受到購房者歡迎的成績單,，更是守護房企...
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AMC下場助力“保交樓”,，意味著什么？
一堆爛水果和一個美麗的果盤之間的價值差距，通常被用來講述投行的價值所在,。而資產(chǎn)管理公司（AMC）,，正是將一些問題資產(chǎn)通過甄別、剝離,、重整和引入資源,，進而讓其重新體現(xiàn)市場價值和恢復(fù)活力的機構(gòu)。為了化解爛尾樓危機,，鄭州近日以下屬國企聯(lián)合地方AMC直接下場,，擬聯(lián)合發(fā)起設(shè)立地產(chǎn)紓困基金來助力“保交樓”問題，...
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保交樓“軍令狀”下,，銀行業(yè)走鋼絲
近日，國務(wù)院副總理何立峰在河南鄭州調(diào)研房地產(chǎn)工作時強調(diào),，要全力保障在建房地產(chǎn)項目按時保質(zhì)交付,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。何立峰強調(diào),，要健全合規(guī)房地產(chǎn)項目“白名單”制度,，“能進盡進”。對符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項目要積極給予資金支持,，做到“應(yīng)貸盡貸”,。何立峰還提出三個要求：城市政府要堅決扛起維...
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許家印的最新表態(tài)，更多是一廂情愿
許家印近日在恒大保交樓會議上說,，恒大今年的保交樓任務(wù)約7000萬平方米、60萬套的交付目標(biāo),，意味著需保證交付面積的50%要在今年內(nèi)完成,。而恒大目前的預(yù)售監(jiān)管資金有500多億元，銷售未回款為800億元,。另外許家印還再次提及“任何時候都不能賤賣公司資產(chǎn),，不能依靠賤賣資產(chǎn)去還債務(wù)，否則資產(chǎn)賤賣完了也很難還...
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728政治局會議首提“保交樓”,，意味著什么,？
7月28日召開的中央政治局會議有史以來首次提出了“保交樓”問題,，看來保交樓問題的嚴重性和重要性已刻不容緩,。就前者而言，預(yù)售制下的資金監(jiān)管失效引發(fā)的爛尾樓問題所導(dǎo)致的爛尾樓業(yè)主“抱團停貸”風(fēng)潮,，嚴重打擊了本來就已極其脆弱的樓市信心,，尤其是對于新房和新房市場，如果處置不好,，將可能讓剛剛初顯成效的邊際放松...
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央行金融時報：多個涉及“停貸”風(fēng)險樓盤項目復(fù)工 各方全力以赴“保交樓”
近日,，房企樓盤開發(fā)項目延期交付事件引發(fā)關(guān)注。從各方回應(yīng)來看,，這一事件的核心在于“保交樓”，推動已經(jīng)延期交付或者存在延期交付風(fēng)險的樓盤加快施工進度,?！督鹑跁r報》記者了解到，近期,，在有關(guān)部門和房地產(chǎn)企業(yè)等的共同努力下,，前期媒體報道涉及停工風(fēng)險的多個樓盤，有的已經(jīng)正常施工,，有的則迎來了復(fù)工的消息,。...
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內(nèi)部人士：碧桂園賬面資金僅能滿足保交樓
8月20日，一位碧桂園內(nèi)部人士向經(jīng)濟觀察網(wǎng)透露,，今年下半年要交付40多萬套房,，明年還有約40萬套待交付，“目前,，賬戶上的資金剛好能基本保障交樓,，而前期結(jié)算款的支付可能還要靠后市銷售?！?..
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中國華融：全面參與推動房企重組紓困,，落實保交樓政策
近期,，中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司多家分公司參與房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險處置,，落實保交樓政策，化解風(fēng)險,、盤活資產(chǎn),，推動多地項目重啟，實現(xiàn)交房逾千戶,。中國華融表示,，公司運用“債權(quán)+股權(quán)”“金融+產(chǎn)業(yè)”等特色金融工具箱,，積極參與房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險處置，落實保交樓政策,，化解風(fēng)險,、盤活資產(chǎn)，均取得積極進展,。此前,，中國華融...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個基本基調(diào)，即上半年銷售面積,、銷售收入都同比降幅較大,，但環(huán)比降幅收窄，似乎有觸底勢頭,。但實際上,，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象，形勢依然相當(dāng)嚴峻,。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實,。政策失效的最典型代表可以說是...
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