在買房合同里,，交樓條款一般都很明確交樓的時(shí)間,，在開發(fā)商資金良性循環(huán)的時(shí)候，房屋交付并不會(huì)成為市場關(guān)注的重點(diǎn),，如果政府一直都在強(qiáng)調(diào)交樓問題,，那么也說明了現(xiàn)在大范圍交付已經(jīng)出現(xiàn)了問題，而且這個(gè)問題還很嚴(yán)重,。
開發(fā)商如果未能按期交樓,，也基本上會(huì)損傷自己的信譽(yù)，如果大范圍都在擺爛,，那說明日子真的是不好過,，政府唯一的辦法也許就是繼續(xù)讓金融機(jī)構(gòu)給地產(chǎn)商輸血，然而這又會(huì)提高金融系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn),。
目前的辦法主要還是應(yīng)對(duì)眼前的危機(jī),，而更好的體制則在于，取消房屋的預(yù)售制度,，達(dá)到交付條件的時(shí)候才允許出售,。但這顯然是努力的方向，而不是當(dāng)下的考慮,。