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“保交樓”成績單：50家房企交付超400萬套新房
精選 2023-01-20 07:00“保交樓”無疑是2022年房地產(chǎn)行業(yè)最重要的關鍵詞之一,。億翰智庫數(shù)據(jù)顯示,，2022年,，其跟蹤的50家典型房企累計交付超400萬套,。值得注意得是,，龍頭的優(yōu)勢明顯。隨著地產(chǎn)市場份額逐漸向頭部房企集中,，根據(jù)統(tǒng)計,，竣工交付的TOP50房企2022年的總交付面積超過4.8億平米，預計占全年竣工規(guī)模的7成以上,。...
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“保交樓”后怎么辦,？
譚俊浩 2023-08-14 09:28隨著“保交樓”提出滿一周年,，住建部日前披露了各地的“保交樓”工作進展。目前,，保交樓專項借款項目總體復工率接近100%,，累計已完成住房交付超過165萬套，首批專項借款項目住房交付率超過60%,。單就“保交樓”專項工作而言,，這是一份令人滿意的成績單，也是一份實實在在的,、受到購房者歡迎的成績單,，更是守護房企...
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政府回購萬套新房，蘇州此舉意義非凡
柏文喜 2022-10-14 07:13在濟南市政府以市屬國有企業(yè)大規(guī)模入市回購商品房被叫停之后,，當名列全國樓市爛尾樓翹楚的鄭州“保交樓大會戰(zhàn)”即將進入滿月之際，蘇州市政府更大手筆的商品房回購計劃卻已經(jīng)在悄悄進行了,。不過,，此次蘇州市政府此次是以人才房、保租房的名義擬對6個區(qū)以及4個縣市共十個板塊回購約1萬套新房并已經(jīng)部分實施,，而此前除了濟...
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AMC下場助力“保交樓”,，意味著什么？
柏文喜 2022-07-22 07:07一堆爛水果和一個美麗的果盤之間的價值差距,，通常被用來講述投行的價值所在。而資產(chǎn)管理公司（AMC）,，正是將一些問題資產(chǎn)通過甄別,、剝離、重整和引入資源,，進而讓其重新體現(xiàn)市場價值和恢復活力的機構,。為了化解爛尾樓危機，鄭州近日以下屬國企聯(lián)合地方AMC直接下場,，擬聯(lián)合發(fā)起設立地產(chǎn)紓困基金來助力“保交樓”問題,，...
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許家印的最新表態(tài)，更多是一廂情愿
柏文喜 2022-02-10 08:16許家印近日在恒大保交樓會議上說,，恒大今年的保交樓任務約7000萬平方米、60萬套的交付目標,，意味著需保證交付面積的50%要在今年內(nèi)完成,。而恒大目前的預售監(jiān)管資金有500多億元，銷售未回款為800億元,。另外許家印還再次提及“任何時候都不能賤賣公司資產(chǎn),，不能依靠賤賣資產(chǎn)去還債務，否則資產(chǎn)賤賣完了也很難還...
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保交樓“軍令狀”下,，銀行業(yè)走鋼絲
俞再孟 2024-04-19 12:23近日，國務院副總理何立峰在河南鄭州調(diào)研房地產(chǎn)工作時強調(diào),，要全力保障在建房地產(chǎn)項目按時保質交付,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。何立峰強調(diào),，要健全合規(guī)房地產(chǎn)項目“白名單”制度,，“能進盡進”。對符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項目要積極給予資金支持,，做到“應貸盡貸”,。何立峰還提出三個要求：城市政府要堅決扛起維...
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內(nèi)部人士：碧桂園賬面資金僅能滿足保交樓
精選 2023-08-21 04:308月20日，一位碧桂園內(nèi)部人士向經(jīng)濟觀察網(wǎng)透露,，今年下半年要交付40多萬套房,，明年還有約40萬套待交付，“目前,，賬戶上的資金剛好能基本保障交樓,，而前期結算款的支付可能還要靠后市銷售?！?..
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728政治局會議首提“保交樓”,，意味著什么,？
柏文喜 2022-08-02 12:067月28日召開的中央政治局會議有史以來首次提出了“保交樓”問題,，看來保交樓問題的嚴重性和重要性已刻不容緩。就前者而言,，預售制下的資金監(jiān)管失效引發(fā)的爛尾樓問題所導致的爛尾樓業(yè)主“抱團停貸”風潮,，嚴重打擊了本來就已極其脆弱的樓市信心，尤其是對于新房和新房市場,，如果處置不好,，將可能讓剛剛初顯成效的邊際放松...
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政策空轉與房企未來
柏文喜 2022-08-19 03:47國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個基本基調(diào)，即上半年銷售面積,、銷售收入都同比降幅較大,，但環(huán)比降幅收窄，似乎有觸底勢頭,。但實際上,，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復蘇的跡象，形勢依然相當嚴峻,。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實,。政策失效的最典型代表可以說是...
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融創(chuàng)超90個項目入圍 “白名單”，去年保交付31萬套
精選 2024-02-05 10:302月5日,，據(jù)貝殼財經(jīng)記者了解，截至目前,，融創(chuàng)已有超過90個項目入圍第一批“白名單”，包括北京,、天津,、成都、重慶,、鄭州,、沈陽、青島,、武漢,、昆明、西安,、太原,、西雙版納等20城市都已落地。...
