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四五線城市房價飆升到3萬以上，房企扎堆搶地
如果不是一系列樓市調(diào)控政策出臺,，人們還沒注意到浙江四五線城市的房價已經(jīng)悄悄漲上了3萬/平米，有些縣城的房價已經(jīng)突破2萬,。在大城市買不起房的年輕人沒有想到,，老家的房也買不起了。...
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一線城市打工人何時有房,？
中國人一向安土重遷，認為有了自己的房子才“有根兒”,，才能實現(xiàn)身體和精神雙重“安家”,。但是，買房越來越不是一件容易的事,。靈魂追問：“一線城市,，不吃不喝不花多長時間能買房？” 其實解題公式很簡單,，買房年數(shù)=房價/收入,，換成國家統(tǒng)計局的官方數(shù)據(jù)指標就是：買一平方需要的年數(shù)=住宅商品房平均銷售價格(元/平...
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一線城市學區(qū)房暴漲：二手房庫存之謎
進入2021年，一線城市二手房價全面上漲,，統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,，2020年12月，北京漲幅明顯,，而最近一個多月漲得最快的已經(jīng)不是深圳,，上海和廣州已后來居上。記者走訪上海中介門店發(fā)現(xiàn),，近期學區(qū)房小區(qū)成交套數(shù)明顯上漲,，業(yè)主跳價嚴重，如果一個小區(qū)進入無房源階段,，只要有一套房子出來,，業(yè)主一晚上跳價200萬的案例也...
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這座城市打響輸血“房企”第一槍？
近日,，煙臺市住建局聯(lián)合相關(guān)部門,，發(fā)布關(guān)于對煙臺2020年度守信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施激勵措施的通知，對守信企業(yè)落實相應激勵措施,。通知顯示,，對信用等級為AAA級開發(fā)企業(yè)，商品房預售監(jiān)管資金留存比例降低5%,；對信用等級為AA級開發(fā)企業(yè),，商品房預售監(jiān)管資金留存比例降低3%（工程單體施工結(jié)束的均不予減免）。通知...
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首張房票已發(fā)放,！廣州打響一線城市房票安置“第一槍”
1月5日，隨著廣州市荔灣區(qū)土地開發(fā)中心發(fā)放了全市首張房票,，廣州探索房票安置工作邁出重要一步,。...
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“認房不認貸”全面落地一線城市，影響幾何,？
當“認房不認貸”新政在北京執(zhí)行后,，首先“不淡定”的是開發(fā)商和中介,，其次是當?shù)馗纳谱澹瑒傂枳鍎t相對冷靜,。9月2日,，位于北京朝陽望京片區(qū)的某樓盤首次開盤，一位銷售人員稱,，昨天晚間,，“認房不認貸”政策剛落地不久，開發(fā)商已通知售樓處要撤回新房折扣力度,。...
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一線城市樓市松綁,，如何才能箭無虛發(fā)？
自7月24日中央政治局會議提出“適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱”以來,，各部委和全國各地優(yōu)化政策的出臺頻率明顯加快,，中國房地產(chǎn)市場政策迎來密集松綁期。樓市政策調(diào)整最受關(guān)注的,，無疑還是一線城市的動向,。8月25日，住建部、中國人民銀行,、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認...
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樓市高庫存壓頂,！有城市空置房12年都賣不完
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù),，截至今年4月末,，全國商品房待售面積5.57億平方米，同比增長8.4%,，按人均住房建筑面積39.8平方米計算,，現(xiàn)有待售商品房面積已足夠1400萬人居住,。從數(shù)據(jù)上看,，目前廣西防城港的樓市庫存，足足需要12.7年才能消化完畢,，而哈爾濱,、連江、長春,、呼和浩特等市的去化周期都超過了100個...
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一線城市“認房不認貸”滿月,，樓市成交沖高回落
自8月30日廣州官宣“認房不認貸”,，這一樓市新政落地一線城市已有一月,。第一周效果較為明顯，但此后樓市成交沖高回落,，政策效應逐步減弱,，北京二手房市場成交量已基本恢復到新政前水平。一線城市二手房掛牌量持續(xù)增加,，供大于求矛盾凸顯,。...
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從“漸進式”樓市調(diào)控，窺探多方力量的博弈
上周,，隨著北京和上海相繼表態(tài)執(zhí)行“認房又認貸”新政，意味著本輪樓市松綁政策最后一塊“城市拼圖”已然完成,，中國房地產(chǎn)調(diào)控新政已經(jīng)全面覆蓋,，無一遺漏。毋庸置疑,，本輪樓市調(diào)控采用漸進式路線,，由四五線小城市利用“因城施策”政策空間開啟先鋒，后續(xù)二三線中小城市陸續(xù)松動跟進,，緊接著新一線大城市積極響應,，最后一線...
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