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江蘇南京購(gòu)房政策再調(diào)整：外地人購(gòu)房無(wú)需社保
賣(mài)房1年內(nèi)再買(mǎi)房可退個(gè)稅,，二套房首付比例降至4成，60歲以上成員的本市戶(hù)籍家庭可增購(gòu)1套住房,，外地人在南京購(gòu)房不再需要社保和個(gè)稅……12月21日,，在南京市召開(kāi)的“強(qiáng)信心 添動(dòng)力 促發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì)上，南京市房產(chǎn)局發(fā)布一系列購(gòu)房政策的調(diào)整,。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,，上述政策再次降低南京購(gòu)房門(mén)檻，提振住房消費(fèi)市...
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房企聯(lián)名“抗”房鬧,，因果關(guān)系需厘清
首先亮明觀(guān)點(diǎn)，房企聯(lián)名“抗”房鬧,，因果關(guān)系需厘清,。如果確實(shí)存在專(zhuān)業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)或個(gè)人，縱容購(gòu)房者鬧,、指導(dǎo)購(gòu)房者鬧,，并從中獲取利益，一定要狠狠地打,，情節(jié)嚴(yán)重者,，要依法追究其刑事責(zé)任，堅(jiān)決剎住這股歪風(fēng),。但是,，是不是專(zhuān)業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)或個(gè)人，有沒(méi)有惡意維權(quán),，也需要區(qū)分清楚,，切不可將正常的維權(quán)也當(dāng)作房鬧，從而顛倒黑白...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來(lái)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào),，即上半年銷(xiāo)售面積,、銷(xiāo)售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄,，似乎有觸底勢(shì)頭,。但實(shí)際上,，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象，形勢(shì)依然相當(dāng)嚴(yán)峻,。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢(shì)已與政策面脫鉤的基本事實(shí),。政策失效的最典型代表可以說(shuō)是...
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房企1月銷(xiāo)售再探底
據(jù)第三方咨詢(xún)機(jī)構(gòu)克而瑞數(shù)據(jù)，1月,，百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售操盤(pán)金額2350.6億元,，同比降低34.2%，環(huán)比降低47.9%,，單月業(yè)績(jī)規(guī)模創(chuàng)近年新低,。百?gòu)?qiáng)房企各梯隊(duì)銷(xiāo)售門(mén)檻一降再降，如今已觸及近年的最低水平,。...
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蘇州放松購(gòu)房政策：外地人購(gòu)首套房“無(wú)需社保和個(gè)稅證明”,！
9月14日,，蘇州市區(qū)全域?qū)ν獾厝速?gòu)買(mǎi)首套房政策進(jìn)行了優(yōu)化,，外地人購(gòu)首套房不再需要社保和個(gè)稅證明。換句話(huà)說(shuō),，外地人在蘇州的買(mǎi)房門(mén)檻已“全面瓦解”,。據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道，從蘇州市住建局,、蘇州當(dāng)?shù)刂薪榕c部分售樓處工作人員處了解到,，外地人在蘇州六區(qū)（吳中區(qū),、吳江區(qū),、姑蘇區(qū)、相城區(qū),、高新區(qū),、工業(yè)園區(qū)）購(gòu)買(mǎi)首套房...
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最牛縣級(jí)市放寬限購(gòu),，外地人買(mǎi)房無(wú)需社?；騻€(gè)稅證明
近期，多地購(gòu)房政策繼續(xù)松綁,。昆山市和太倉(cāng)市房地產(chǎn)交易中心工作人員均向媒體確認(rèn),，購(gòu)房政策有調(diào)整，目前外地人買(mǎi)首套房不再需要社?；騻€(gè)稅證明,。人社局認(rèn)定的符合條件的外地戶(hù)籍人才可以在昆山買(mǎi)三套房,。2021年昆山GDP達(dá)到4748億元，位列“千億縣”排名之首,。其GDP總值也超過(guò)貴陽(yáng),、烏魯木齊、呼和浩特等省會(huì)...
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南京“取消二手房限購(gòu)”被緊急叫停
5月20日下午,，有傳聞稱(chēng),，南京二手房取消限購(gòu)。同日下午3點(diǎn)49分,，“南京房協(xié)”公眾號(hào)發(fā)文,，對(duì)近期南京出臺(tái)的三方面政策措施進(jìn)行了梳理，其中包括“自5月20日起二手房交易無(wú)需提供購(gòu)房證明”的內(nèi)容,。這相當(dāng)于是對(duì)該政策的“官宣”,。不過(guò)，值得注意的是,，至晚上6點(diǎn)左右,，又有傳聞稱(chēng)，南京限購(gòu)松綁政策被叫停了,，上述...
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上海限購(gòu)再加碼,！住房受贈(zèng)人也需“房票”了
上海對(duì)于住房限購(gòu)條件再度加碼,。自明日起,，通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房的，該住房自轉(zhuǎn)移登記之日起5年內(nèi)仍記入贈(zèng)與人擁有住房套數(shù),，受贈(zèng)人應(yīng)符合國(guó)家和本市住房限購(gòu)政策,。首套房貸利率將從現(xiàn)在的4.65%調(diào)整至5%，二套房貸利率從5.25%上調(diào)至5.7%,。...
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南京：5月20日起二手房全面取消限購(gòu)
據(jù)“南京房協(xié)”消息,，據(jù)南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)了解，近期,，南京市相關(guān)部門(mén)因城施策,，進(jìn)一步優(yōu)化完善人才購(gòu)房支持、二手住房交易,、住房公積金貸款等政策措施,。自2022年5月20日起，本市戶(hù)籍和非本市戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)二手住房時(shí),，無(wú)需提供購(gòu)房證明,，滿(mǎn)足新市民等剛需群體合理購(gòu)房需求。...
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多地調(diào)整二手房參考價(jià)政策
二手房參考價(jià)機(jī)制逐漸調(diào)整的核心原因是,，二手房成交已經(jīng)逐漸回歸理性,。自去年2月深圳施行二手房參考價(jià)以來(lái),，全國(guó)多地陸續(xù)推行，不過(guò),，近期多個(gè)城市對(duì)二手房參考價(jià)或指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行調(diào)整,。根據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計(jì)，有13個(gè)城市已取消或優(yōu)化二手房參考價(jià)政策,，其中包括西安,、成都、寧波等城市,。公開(kāi)資料顯示,，目前仍在嚴(yán)格執(zhí)行二...
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