前不久,，住建部就表態(tài)：對(duì)調(diào)控工作不力、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市堅(jiān)決予以問(wèn)責(zé),。上海第一個(gè)有了新動(dòng)作 “自2021年7月24日起,，通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房的，在住房限購(gòu)政策執(zhí)行中,，該住房自轉(zhuǎn)移登記之日起5年內(nèi)仍記入贈(zèng)與人擁有住房套數(shù)”,。這個(gè)看起來(lái)影響面不大的新政策，實(shí)際上是給上海樓市打了一個(gè)大補(bǔ)丁,。針對(duì)的正是當(dāng)下上海樓市拼命打新的那批人,。

我們知道，上海樓市打新火熱,，近期涌現(xiàn)了一批無(wú)房,、已婚、上海戶口以及連續(xù)繳納幾十年的社保的人,，成了新房市場(chǎng)中最有力的競(jìng)爭(zhēng)者,。有的樓盤入圍名單中甚至還有90多歲的老人。這些打新強(qiáng)者是怎么做到既有漫長(zhǎng)社保又名下無(wú)房的,？自然是贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓給自家人嘍?，F(xiàn)在上海對(duì)住房轉(zhuǎn)讓進(jìn)行了限制，算是堵上了一個(gè)漏洞,。另外,，上海多家銀行開始上調(diào)房貸利率,。相信對(duì)抑制樓市過(guò)熱有一定效果。

在住建部整頓樓市亂象的吶喊聲中,，上海緊急打補(bǔ)丁,，各大銀行又紛紛自主上調(diào)房貸利率，從政策端到金融端都做了個(gè)表率,。那么其他城市,，還坐得住嗎？北京和深圳會(huì)不會(huì)是下一個(gè),？值得期待,。