前不久，住建部就表態(tài)：對調(diào)控工作不力,、房價上漲過快的城市堅(jiān)決予以問責(zé),。上海第一個有了新動作 “自2021年7月24日起，通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房的,，在住房限購政策執(zhí)行中,，該住房自轉(zhuǎn)移登記之日起5年內(nèi)仍記入贈與人擁有住房套數(shù)”。這個看起來影響面不大的新政策,，實(shí)際上是給上海樓市打了一個大補(bǔ)丁,。針對的正是當(dāng)下上海樓市拼命打新的那批人。

我們知道,，上海樓市打新火熱,，近期涌現(xiàn)了一批無房、已婚、上海戶口以及連續(xù)繳納幾十年的社保的人,，成了新房市場中最有力的競爭者,。有的樓盤入圍名單中甚至還有90多歲的老人。這些打新強(qiáng)者是怎么做到既有漫長社保又名下無房的,？自然是贈與轉(zhuǎn)讓給自家人嘍?，F(xiàn)在上海對住房轉(zhuǎn)讓進(jìn)行了限制，算是堵上了一個漏洞,。另外,，上海多家銀行開始上調(diào)房貸利率。相信對抑制樓市過熱有一定效果,。

在住建部整頓樓市亂象的吶喊聲中,，上海緊急打補(bǔ)丁，各大銀行又紛紛自主上調(diào)房貸利率,，從政策端到金融端都做了個表率,。那么其他城市，還坐得住嗎,？北京和深圳會不會是下一個,？值得期待。