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中國(guó)房企“期中成績(jī)”公布,，各家釋放不同信號(hào)
2021年中報(bào)季如約而至，又到了各家房企“總結(jié)與展望”的時(shí)刻,?！叭兰t線”壓力下,，上半年開(kāi)啟的“集中供地”又給了房企新的考驗(yàn),。其中，“太保守”的越秀2021想要破千億,；越秀地產(chǎn)林昭遠(yuǎn)滿意2020年業(yè)績(jī),；下一個(gè)3年，世茂服務(wù)還要沖5倍,；恒大物業(yè)計(jì)劃用“麥當(dāng)勞式”擴(kuò)張沖擊“全球第一”等,。...
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11月百?gòu)?qiáng)房企中半數(shù)銷售滑鐵盧
11月30日，多家第三方研究機(jī)構(gòu)發(fā)布了11月的房企銷售數(shù)據(jù)榜單,，顯示即便各家企業(yè)努力沖刺年底業(yè)績(jī),，然而房企自7月份以來(lái)向下的銷售趨勢(shì)還在延續(xù)。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù),，11月單月,，TOP100房企全口徑銷售金額實(shí)現(xiàn)8450.3億元，同比大幅下挫近40%,，跌幅明顯擴(kuò)大,。百?gòu)?qiáng)房企中逾8成企業(yè)單月業(yè)績(jī)同比降低，其中超...
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龍湖評(píng)級(jí)上調(diào)：是一花獨(dú)放,，還是百花盛開(kāi),？
標(biāo)普22年中以來(lái)首次上調(diào)中國(guó)房企展望,，龍湖維穩(wěn)投資級(jí),。2月9日，標(biāo)普將龍湖集團(tuán)控股有限公司的評(píng)級(jí)展望由負(fù)面調(diào)整至穩(wěn)定,。與此同時(shí),，標(biāo)普確認(rèn)了該公司的長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)為“BBB-”，其高級(jí)無(wú)抵押票據(jù)的發(fā)行評(píng)級(jí)為“BB+”,。穩(wěn)定的展望反映了標(biāo)普的預(yù)期,，即龍湖集團(tuán)將在未來(lái)12-24個(gè)月內(nèi)改善其流動(dòng)性緩沖和...
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建行召集6家房企召開(kāi)座談會(huì)，擬進(jìn)一步支持房企融資需求
1月24日,，建設(shè)銀行總行在北京召集6家房企召開(kāi)座談會(huì)，座談會(huì)聽(tīng)取各家房企需求,，擬進(jìn)一步支持房企融資需求,，補(bǔ)充流動(dòng)性。...
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2022年百?gòu)?qiáng)房企拿地總額大降五成
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示,，2022年,，TOP100企業(yè)拿地總額12975億元，同比下降48.9%,，全年整體拿地低迷,。超一半新增貨值集中于10強(qiáng)房企，市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)資源更向頭部房企集中,，其中,，有16家央企拿地總額超6000億元。從各城市群拿地金額來(lái)看,，長(zhǎng)三角地區(qū)領(lǐng)跑全國(guó),。從新增貨值來(lái)看，保利發(fā)展,、華潤(rùn)置地和...
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房企競(jìng)爭(zhēng)的三個(gè)抓手
對(duì)于中小型處于發(fā)展階段的地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō),，在資金、土地,、人才,、市場(chǎng)各個(gè)方面需要承受巨大壓力，企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng),，也從單一的規(guī)模比拼,，轉(zhuǎn)為到運(yùn)營(yíng)、成本,、產(chǎn)品與管理的競(jìng)爭(zhēng),。我認(rèn)為可以從以下幾個(gè)方面入手：第一、重視管理升級(jí)，土地紅利時(shí)代的終結(jié)開(kāi)啟管理紅利時(shí)代的篇章,。提升和健全企業(yè)本身的管理體系和風(fēng)控體系,，關(guān)注企業(yè)...
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房企自救的三個(gè)建議
昨天，有來(lái)自廣東的某頭部房企的品牌策略負(fù)責(zé)人來(lái)訪,，他原本出身央媒,，卻來(lái)請(qǐng)教我當(dāng)下該如何挽救企業(yè)形象，自救上岸,。說(shuō)來(lái)也是為難,，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過(guò)，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息,，反而招來(lái)更多的質(zhì)疑,，花樣年的大當(dāng)家寫了一封安撫的信，卻引發(fā)了對(duì)行業(yè)性外債的擔(dān)憂,，進(jìn)而導(dǎo)致...
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演講中喝水的學(xué)問(wèn)
馬克?盧比奧參議員,，星期二晚上馬克?盧比奧參議員在回應(yīng)總統(tǒng)的國(guó)情咨文演講時(shí)，狂飲波蘭之春礦泉水（Poland Spring）的窘態(tài)現(xiàn)在幾乎已家喻戶曉,。如果你在公眾面前講話,，你可以強(qiáng)調(diào)。緊張和強(qiáng)光會(huì)讓人流汗,、脫水,，現(xiàn)在你要需要補(bǔ)充點(diǎn)H2O。拖得越久,，情況越糟,，感覺(jué)會(huì)越恐慌,，講話的效果也會(huì)大打折扣,。上星...
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想做O2O？名字O了嗎,？
作為當(dāng)下坊間標(biāo)配,，各行各業(yè)言必提及O2O,。就連我身邊的女性朋友們也都開(kāi)始摩拳擦掌，獨(dú)立設(shè)計(jì),、愛(ài)心甜品,、私家花藝、獨(dú)立設(shè)計(jì),、特色廚藝,、短租公寓紛紛要上線一起O。啟動(dòng)前倒是不妨看看創(chuàng)客公社新近出品的“O2O項(xiàng)目敗局手冊(cè)”,。這報(bào)告從餐飲,、社區(qū),、美業(yè)、旅游,、教育,、汽車、房產(chǎn),、婚慶以及母嬰9個(gè)行業(yè)進(jìn)行盤點(diǎn),，看...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來(lái)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào)，即上半年銷售面積,、銷售收入都同比降幅較大,，但環(huán)比降幅收窄，似乎有觸底勢(shì)頭,。但實(shí)際上,，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象，形勢(shì)依然相當(dāng)嚴(yán)峻,。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢(shì)已與政策面脫鉤的基本事實(shí),。政策失效的最典型代表可以說(shuō)是...
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