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不堪高房?jī)r(jià)，美國(guó)年輕人開(kāi)始逃離大城市
Getty Images美國(guó)銀行的研究指出,，隨著美國(guó)各地房租持續(xù)走高,，很多美國(guó)人不堪重負(fù)，只得選擇“消費(fèi)降級(jí)”,，放棄了市中心的高樓大廈,，轉(zhuǎn)而搬向郊區(qū)，或者尋找更便宜的公寓,。美銀在研究了大約4500萬(wàn)名客戶(hù)的存款數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn),，美國(guó)人的房租支出中位數(shù)在去年一年里上升了3.7%，這比新聞報(bào)道中的房租增幅低了...
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快城市病是大城市病的高配版本
城市劃分大小便于中央政府資源調(diào)配與管控,，比如城市達(dá)到一定人口規(guī)模,，修建地鐵的投入產(chǎn)出會(huì)比較合理、修建高鐵和空港則利用率更高,，相應(yīng)的配套設(shè)施,、大型物流與文體設(shè)施也都可以根據(jù)城市規(guī)模給予匹配。中央考慮的資源效率,，在城市之間則演化為資源爭(zhēng)奪以及權(quán)力分配,。城市規(guī)模劃分的主要依據(jù)是城區(qū)人口數(shù)量，千萬(wàn)以上算超...
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超300名房企高管職務(wù)變動(dòng),，裁人同時(shí)也怕被裁
2021年房地產(chǎn)行業(yè)迎來(lái)前所未有的大變局，近600次調(diào)控政策落地后,，行業(yè)一改過(guò)去蒙眼狂奔的發(fā)展?fàn)顟B(tài),，逐漸向平穩(wěn)、健康的方向轉(zhuǎn)型,。在此過(guò)程中,，據(jù)調(diào)查，2021年共有超300名房企高管發(fā)生職位變動(dòng),，涉及萬(wàn)科,、碧桂園、中海,、華潤(rùn)置地等近百家企業(yè),。對(duì)房企來(lái)說(shuō)，裁員面向的是內(nèi)部員工,，產(chǎn)生負(fù)面輿情的風(fēng)險(xiǎn)最小,，是...
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美高梅的冒險(xiǎn)
美高梅國(guó)際酒店集團(tuán)董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官馬仁杰《財(cái)富》中文版——柯克·科克萊恩（Kirk Kerkorian）曾經(jīng)是名飛行員。1945年,，他與朋友駕駛著5,000美元的單引擎飛機(jī),，第一次來(lái)到了拉斯維加斯,。這里沒(méi)有鐘表。即使地處沙漠一帶,，常年高溫,，這里的建筑設(shè)計(jì)師也壓根沒(méi)有打算在室內(nèi)安個(gè)窗戶(hù)—在這個(gè)天堂與...
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返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人：有人收入是大城市四倍
從一二線城市回到三四線小城創(chuàng)業(yè)的故事，全國(guó)各地都在發(fā)生,。近幾年,，返鄉(xiāng)入鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人員數(shù)量不斷攀升。據(jù)央視網(wǎng)消息,，截止到今年3月底,，全國(guó)返鄉(xiāng)入鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人數(shù)累計(jì)達(dá)到1120多萬(wàn)。小城的弱點(diǎn)明顯：活力小,，新潮好玩的店少，更需要注入新元素,?？少F的是，只要找到消費(fèi)的窗口,，小城也蘊(yùn)含著巨大的發(fā)展機(jī)遇,。...
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再提“房住不炒”,大城市,、租賃住房將成調(diào)控“靶心”
中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議12月16日至18日在北京舉行。在部署明年重點(diǎn)工作時(shí),，會(huì)議用了較大篇幅提及房地產(chǎn)。 會(huì)議指出,，明年要解決好大城市住房突出問(wèn)題,。住房問(wèn)題關(guān)系民生福祉。要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的,、不是用來(lái)炒的定位,，因地制宜、多策并舉,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。...
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樓市高庫(kù)存壓頂！有城市空置房12年都賣(mài)不完
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),，截至今年4月末，全國(guó)商品房待售面積5.57億平方米,，同比增長(zhǎng)8.4%,，按人均住房建筑面積39.8平方米計(jì)算，現(xiàn)有待售商品房面積已足夠1400萬(wàn)人居住,。從數(shù)據(jù)上看,，目前廣西防城港的樓市庫(kù)存,，足足需要12.7年才能消化完畢，而哈爾濱,、連江,、長(zhǎng)春、呼和浩特等市的去化周期都超過(guò)了100個(gè)...
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共同核心之爭(zhēng)：企業(yè)敗逃記
努力改善美國(guó)相對(duì)其他國(guó)家較差的教學(xué)效果,，讓畢業(yè)生“為上大學(xué)和找工作做好準(zhǔn)備”,，并且確保美國(guó)的經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力。與新的標(biāo)準(zhǔn)化考驗(yàn)結(jié)合,，評(píng)估達(dá)到新標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)展,，并且讓各州可以相互比較。盡管在制定時(shí)未獲得政府資金,，但是共同核心受到了力爭(zhēng)上游計(jì)劃（各州競(jìng)爭(zhēng)聯(lián)邦教育撥款的計(jì)劃）的推動(dòng),，從而得到了超出預(yù)想的快速擴(kuò)張。執(zhí)...
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定增撤回,、高管離職,，美年健康陷“多事之秋”
10月11日,，美年健康公告披露，中國(guó)證監(jiān)會(huì)決定終止對(duì)公司2021年非公開(kāi)發(fā)行股票事項(xiàng)行政許可申請(qǐng)的審查,。此前,，公司在9月下旬申請(qǐng)撤回了去年發(fā)起的定增申請(qǐng)文件。美年健康副總裁,、董事會(huì)秘書(shū)林青也于10月9日遞交了書(shū)面辭職報(bào)告,。截至2022年上半年末，美年健康流動(dòng)負(fù)債69.44億元,，其中一年內(nèi)到期的短期債...
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星巴克逃不開(kāi)價(jià)格戰(zhàn)
“我們不是在進(jìn)行折扣戰(zhàn)或價(jià)格戰(zhàn),。我們的業(yè)務(wù)是基于社區(qū)，用高質(zhì)量的咖啡創(chuàng)造人文聯(lián)結(jié),，并創(chuàng)造一種體驗(yàn),。”星巴克創(chuàng)始人,、董事會(huì)名譽(yù)主席霍華德·舒爾茨近日在一場(chǎng)論壇上就中國(guó)咖啡市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)表示,，而在瑞幸反超星巴克成為國(guó)內(nèi)咖啡門(mén)店數(shù)量第一的品牌之際，他這一表態(tài)顯得頗為耐人尋味,。在不到一年的時(shí)間內(nèi),，舒爾茨...
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