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第二批公募REITs來了，華夏,、建信蓄勢待發(fā)

繼首批公募REITs獲批上市并平穩(wěn)運(yùn)行后,，第二批公募REITs也來了,。11月12日，由華夏基金和建信基金上報(bào)的華夏越秀高速公路REITs和建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園REITs已經(jīng)正式獲批,。這兩只產(chǎn)品各相關(guān)主體已針對產(chǎn)品發(fā)行工作進(jìn)行了充分準(zhǔn)備,，產(chǎn)品預(yù)計(jì)將很快與各位投資者見面。此前上市的首批公募REITs最高漲幅...

第二批REITs產(chǎn)品正式發(fā)行,，“一日售罄”無懸念

第二批REITs產(chǎn)品正式發(fā)行了,！這一波受追捧程度明顯高于首批。近期華夏和建信兩家基金公司旗下公募REITs陸續(xù)披露的詢價(jià)結(jié)果公告,，揭開了此次發(fā)行受機(jī)構(gòu)追捧程度,，兩只產(chǎn)品平均有效認(rèn)購倍數(shù)超50倍。相比之下,，首批9只公募REITs中,，認(rèn)購最火爆的博時(shí)蛇口產(chǎn)園REITs有效認(rèn)購倍數(shù)也僅超15倍，公募REI...

公募REITs適合個(gè)人投資者嗎,？

REITs是有別于股票、債券的第三大類資產(chǎn),。它是對特定固定資產(chǎn)未來收益的證券化,，風(fēng)險(xiǎn)介于債券與股票之間，是資產(chǎn)配置中分散投資的重要資產(chǎn)類別之一,，在海外這種資產(chǎn)的運(yùn)作也比較成熟,。由于REITs基金的底層是固定資產(chǎn)的長期收益權(quán)，它的投資周期非常長,，投資的形式主要是發(fā)行人向機(jī)構(gòu)投資者戰(zhàn)略配售,，只有少比例份...

公募REITs熱度背后是財(cái)富管理市場的歷史性遷移

得益于第一批公募REITS上市以后的良好表現(xiàn)，第二批公募REITS炸裂發(fā)行并不出乎意料,。但對于投資來說,，我們在看到熱鬧的表象后，更應(yīng)該關(guān)注其背后的深層次邏輯,。首先,，2021年底即將到來，非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo)即將行至終場,，在投資層面有許多微妙的變化已經(jīng)在發(fā)生了,，比如可轉(zhuǎn)債在最近兩年被持續(xù)熱捧，又比如公募REITS...

公募REITs,，只能讓投資者望梅止渴

REITs作為商用物業(yè)資產(chǎn)證券化的產(chǎn)物，其核心功能在于提升商用物業(yè)的資產(chǎn)流動(dòng)性,。因?yàn)樯逃梦飿I(yè)一般而言單體產(chǎn)權(quán)面積或單位可分割面積較大,，推高了交易總價(jià)，自然就導(dǎo)致商用物業(yè)的交易呈現(xiàn)出“高值,、低頻”特征,，較低的資產(chǎn)流動(dòng)性必然提升了商用物業(yè)的投資難度。而REITs以標(biāo)準(zhǔn)化,、憑證化,、等額化的方式將商用物業(yè)的...

首批9只公募REITs正式開售,，普通投資者該買嗎？

自產(chǎn)品獲批以來，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的項(xiàng)目進(jìn)展都備受各界關(guān)注,，今日首批9只公募REITs今日開售,。涉及公路用地、公共設(shè)施用地,、倉儲(chǔ)用地,。...

藝與勢

“埶”象人伸出雙手栽種草木之形，“埶”即“藝”字初文,，《說文解字》：“埶,，種也?！对姟吩晃覉耸蝠?。”從字形演變來看,，“藝”當(dāng)是“埶”的后起字?！皠荨币彩恰皥恕钡暮笃鹱?，漢以前又多以“埶”表“勢”。段玉裁《說文解字注》：“《說文》無勢字,，蓋古用埶為之,。”陳玉強(qiáng)指認(rèn),，大約漢初之時(shí),，“勢”字才出現(xiàn)，...

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首批公募 REITs今日上市,，首日最大漲跌幅可達(dá) 30%

6 月 21 日,，首批9只公募REITs產(chǎn)品將在滬市和深市上市交易。公募REITs這一全新的產(chǎn)品也將接受市場的檢驗(yàn),。首批產(chǎn)品此前受到各方熱捧,，“秒光”、“歷史最低配售比例”……銀行,、券商,、險(xiǎn)資等機(jī)構(gòu)資金的積極配置，使其公眾發(fā)售比例普遍不到30%,，總共吸引了超過144萬投資者認(rèn)購,。基礎(chǔ)設(shè)施公募REIT...

Athletic Acura: 2010 TL SH-AWD

By Alex Taylor IIIFor as long as I have been writing about cars, Acura, the move-up division of Honda, has been struggling to create an identity for i...