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房企熬到黎明前：近400家房企宣告破產(chǎn)
精選 2022-05-14 02:10人民法院公告網(wǎng)公告顯示，2021年，全國(guó)近400家房企宣告破產(chǎn),。今年初以來(lái)，房企暴雷事件仍此起彼伏,。紓困的路徑只有幾條,，股東借款、配股融資,、出售物業(yè)資產(chǎn)等,，是眾多房企扭轉(zhuǎn)危機(jī)路上不多的選擇。早年一時(shí)沖動(dòng)高杠桿、高周轉(zhuǎn),，是這些房企掉進(jìn)深淵的主因,。從房企瘦身到老板親自上場(chǎng)輸血，嚴(yán)格意義上說(shuō),，是他們對(duì)追逐...
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昔日千億房企官宣易主
精選 2024-09-23 08:00日前,，知名房企中國(guó)奧園披露公告，宣布引入Multi Gold Group Limited為公司戰(zhàn)略投資方及單一最大股東,，其唯一董事兼最終實(shí)益擁有人Alobeidli將進(jìn)入董事局并獲任為董事局主席,。...
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"千億房企"數(shù)量腰斬！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
精選 2022-08-03 01:30中指研究院的數(shù)據(jù)顯示,，1-7月，百?gòu)?qiáng)房企拿地總額8024億元,，拿地規(guī)模同比下降55.6%,，降幅比上月收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。1-7月份,，銷售額超千億元的房企僅10家,，較去年同期減少11家，降逾50%,；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家,，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家,，同比減少45...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來(lái)
柏文喜 2022-08-19 03:47國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào),，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大,，但環(huán)比降幅收窄,，似乎有觸底勢(shì)頭。但實(shí)際上,，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象,，形勢(shì)依然相當(dāng)嚴(yán)峻。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢(shì)已與政策面脫鉤的基本事實(shí),。政策失效的最典型代表可以說(shuō)是...
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房企自救的三個(gè)建議
陳方勇 2021-10-27 05:20昨天,，有來(lái)自廣東的某頭部房企的品牌策略負(fù)責(zé)人來(lái)訪，他原本出身央媒,，卻來(lái)請(qǐng)教我當(dāng)下該如何挽救企業(yè)形象,，自救上岸。說(shuō)來(lái)也是為難,，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過(guò),，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息,，反而招來(lái)更多的質(zhì)疑，花樣年的大當(dāng)家寫(xiě)了一封安撫的信,，卻引發(fā)了對(duì)行業(yè)性外債的擔(dān)憂,，進(jìn)而導(dǎo)致...
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2021，房企生死年
劉蘭香 2021-07-24 03:30風(fēng)起于青萍之末,。2018年9月28日、29日,，萬(wàn)科在深圳舉行秋季例會(huì),。令人驚詫的是，現(xiàn)場(chǎng)曝出的照片顯示,，在會(huì)場(chǎng)中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣,。當(dāng)時(shí)，不少房企看到萬(wàn)科這一口號(hào)可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上,，何必危言聳聽(tīng),？從最終的數(shù)據(jù)來(lái)看，當(dāng)年全國(guó)新房銷售額接近15萬(wàn)億元,，再破歷史紀(jì)錄...
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千億房企寶龍宣告?zhèn)鶆?wù)違約,，房企資金面依舊承壓
精選 2022-07-28 02:007月26日,，寶龍地產(chǎn)（01238.HK）發(fā)布公告稱,，公司未在7月25日到期日前償還2129.4萬(wàn)美元票據(jù)的本金和利息，這已經(jīng)是一周內(nèi)第四個(gè)宣告?zhèn)`約的百?gòu)?qiáng)房企,。與此同時(shí),，寶龍地產(chǎn)還稱，第二批2022年票據(jù)余下尚未償還的本金額約有3725.9萬(wàn)美元及其應(yīng)計(jì)利息,，將于2022年11月8日到期,，雖然公司...
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房企的美元債危機(jī)有多嚴(yán)重？
柏文喜 2021-10-31 03:30中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)制度體系從土地招拍掛,，到房企的高周轉(zhuǎn)模式，都完美的復(fù)制了香港的房地產(chǎn)體系衣缽,，并同樣也成為土地財(cái)政的重要依托,。高周轉(zhuǎn)模式之下必然意味著高杠桿與高負(fù)債，而高杠桿與高負(fù)債也就無(wú)形中推升了高周轉(zhuǎn)模式的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),。如果一旦市場(chǎng)轉(zhuǎn)淡,，或者資金端,、市場(chǎng)端受到政策調(diào)控的擠壓,，房企的資金面就會(huì)立刻陷...
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房企競(jìng)爭(zhēng)的三個(gè)抓手
徐少春 2021-08-23 05:25對(duì)于中小型處于發(fā)展階段的地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，在資金、土地,、人才,、市場(chǎng)各個(gè)方面需要承受巨大壓力，企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng),，也從單一的規(guī)模比拼,，轉(zhuǎn)為到運(yùn)營(yíng)、成本,、產(chǎn)品與管理的競(jìng)爭(zhēng),。我認(rèn)為可以從以下幾個(gè)方面入手：第一、重視管理升級(jí),，土地紅利時(shí)代的終結(jié)開(kāi)啟管理紅利時(shí)代的篇章,。提升和健全企業(yè)本身的管理體系和風(fēng)控體系，關(guān)注企業(yè)...
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2024年,，房企會(huì)好嗎,？
精選 2024-01-13 06:00不確定性中似乎又孕育著某種確定性,，城中村改造和保障房建設(shè)等國(guó)家工程啟動(dòng)，部分城市商品房成交企穩(wěn)回升,，大型央企和地方國(guó)企逐漸占據(jù)行業(yè)主導(dǎo)地位,，隨著2024年償債高峰期來(lái)臨，或?qū)⒃僖淮沃厮芊康禺a(chǎn)格局,。...
