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一級空氣質(zhì)量天數(shù)：76天
房價：16,922元/平方米

在今年的“中國最適宜退休城市”評選中,，杭州毫無懸念地入選，這已經(jīng)是她第四次上榜。杭州的美景不必言說,，西湖,、西溪濕地、天目山等景點早已馳名海內(nèi)外,。對于主城區(qū)來說,，一座西湖讓杭州居民盡享自然和歷史的恩賜：溫暖濕潤的氣候、濃淡相宜的湖光山色,、諸多的名勝古跡和軼事典故……經(jīng)過歲月的洗禮,，杭州作為“七大古都”之一，既沉淀了歷史和文化的深厚底蘊,，又延續(xù)了渾然天成的自然風光,，不得不說是造化的眷顧。杭州居民接近乃至趕超發(fā)達國家水平的平均預期壽命和人均GDP,，讓這座城市對于正在制定退休計劃的人們充滿了吸引力,。

與此同時，經(jīng)濟的發(fā)展和基礎設施投入的加大,，給當?shù)鼐用竦纳顜砹酥T多便利,。杭州的蕭山國際機場，是華東第二大機場,，航線和班次不斷增開,。對于中老年人士來說，高鐵的開通給杭州和主要城市之間的出行提供了安全,、快捷的選擇,。在市區(qū)內(nèi)，盡管公交線路四通八達,，但在西湖附近,，特別在旅游旺季擁堵問題嚴重。地鐵一號線于2012年11月建成通車,，極大地緩解了地面的交通壓力,。杭州地鐵初期規(guī)劃總計為10條線路，總長為375.6公里,。今年,，杭州被評為“全國網(wǎng)購50強城市”，作為阿里巴巴和淘寶的總部所在地,，電商的飛速發(fā)展讓購物和生活服務更加方便,。

目前，杭州市老年人已經(jīng)達到127.89萬人,，差不多每5人中就有1名老人,，杭州市比全國平均水平提前11年進入了老齡社會,。近年來，市政府在養(yǎng)老方面也持續(xù)加大投入,。過去三年,，杭州市共投入1.8億元，讓4.66萬名城鄉(xiāng)老年人享受到免費居家養(yǎng)老服務,。到去年底,，全市共有273家養(yǎng)老機構，擁有41,616張床位,，共建2,031家居家養(yǎng)老服務站,，覆蓋66%的社區(qū)。今年,，杭州市在財政預算中撥款8,500萬元,，用于養(yǎng)老服務體系的建設。

當然,，對于大多數(shù)高凈值人士來說,，他們對于退休生活的期待已經(jīng)不再是公共養(yǎng)老體系能夠滿足的。很多保險機構和地產(chǎn)商已經(jīng)在探索高端養(yǎng)老社區(qū)項目,，而杭州作為最適宜退休城市，成為了萬科,、綠城等房企試水養(yǎng)老地產(chǎn)項目的首選,。

萬科在杭州首個社區(qū)養(yǎng)老項目——“隨園嘉樹”今年首度開盤，項目設在萬科的良渚文化村當中,。經(jīng)過多年經(jīng)營,，良渚文化村本身已經(jīng)是杭州最適合老年人居住的大型社區(qū)之一。良渚文化村擁有得天獨厚的自然資源,，也已經(jīng)建立起優(yōu)質(zhì)的生活配套體系,。文化村內(nèi)還提供菜地供業(yè)主種植，能夠滿足老年人多種生活需求,。“隨園嘉樹”旨在憑借其完善的適老住宅性能體系,、優(yōu)質(zhì)的地理資源、無障礙園區(qū)規(guī)劃,，引領高端養(yǎng)老住宅市場,。

盡管杭州具備諸多優(yōu)勢條件，但同時杭州的生活成本也較為高昂,。想要退居杭州的人士,，需在財務上做好準備，特別是在置業(yè)方面的開銷,。杭州城區(qū)目前的房價平均在每平米3~4萬元,，遠郊地區(qū)也在1萬元以上,。以萬科的“隨園嘉樹”為例，其距離市中心約20公里,，開盤均價為每平米1.5萬元,。