????最近《財(cái)富》（中文版）與泰康人壽聯(lián)合開展了2013中國最適宜退休城市調(diào)研,。結(jié)果顯示，杭州,、青島,、成都、三亞等旅游資源較為豐富的地區(qū)更受活躍養(yǎng)老人群的青睞,；而對于持續(xù)護(hù)理退休社區(qū)有需求的人群,，北京、上海,、廣州等地因?yàn)樵谌宋沫h(huán)境,、社會福利、服務(wù)水平,、健康醫(yī)療等方面具有較大優(yōu)勢,，往往成為這些人養(yǎng)老的首選城市。

????人們對適宜退休城市的偏好,，一定程度上反映了他們對退休生活的品質(zhì)訴求,。從調(diào)研結(jié)果中可以大致歸納為以下四方面：和諧的自然環(huán)境、良好的人文環(huán)境,、完備的居住設(shè)施和健康醫(yī)療,、綜合服務(wù)。

養(yǎng)老生活新方式,，追求積極與活力的生命態(tài)度

????本次調(diào)研中,關(guān)于養(yǎng)老生活方式的選擇問題,，39.9%的人選擇了獨(dú)立生活養(yǎng)老，14.4%的人選到養(yǎng)老社區(qū)養(yǎng)老,，30.5%的人青睞異地旅游養(yǎng)老,，傳統(tǒng)意義上與子女生活養(yǎng)老的方式選擇比例僅為15.2%。

????一方面,，家庭養(yǎng)老觀念的弱化與社會老齡化,、421家庭結(jié)構(gòu)有著重要關(guān)系。目前,，夫妻兩人供養(yǎng)雙方4位老人，撫養(yǎng)1個(gè)后代的“421”模式是中國的主流家庭模式,。據(jù)京滬穗城市居民調(diào)查顯示,，35%的家庭要贍養(yǎng)4位老人，49%的家庭要贍養(yǎng)2~3位老人,。同時(shí),，隨著父母壽命的提高,，子女贍養(yǎng)時(shí)間在逐漸延長，高齡老人不斷增多,，家庭里會出現(xiàn)兩代老人,，贍養(yǎng)數(shù)量開始增多。在這樣的條件下,，如果選擇依靠子女養(yǎng)老,，將使年輕一代面臨巨大的時(shí)間、精力壓力,，而老年人的各種服務(wù)需求也難以得到科學(xué),、專業(yè)的關(guān)懷和滿足。

????另一方面,，隨著中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會轉(zhuǎn)型,，老年人群的生活觀念也在發(fā)生明顯改變。在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū),，進(jìn)入小康以及富裕生活的老人對生活更加樂觀,，而且開始懂得享受生活，越來越注重退休之后的生活樂趣,。法國安盛對中國人退休生活模式的調(diào)查表明,，目前在職的人士對未來退休生活持有積極態(tài)度的人高達(dá)76%，他們憧憬自由和享受生活,。泰康人壽2008年組織的一次對北京,、上海兩個(gè)代表城市老年人群的大規(guī)模調(diào)查顯示，中國城市老年人退休生活的規(guī)劃和意愿比較積極,?？傮w上看，對于退休生活,，有近七成老年人期待積極享受退休生活,。

????有鑒于此，未來越來越多的老年人逐漸脫離子女居住和生活將成為一個(gè)必然趨勢,。一個(gè)包含健康,、安全、文化,、娛樂休閑,、社會交往等各類元素在內(nèi)，同時(shí)也不會割裂個(gè)人和家庭成員聯(lián)系的新型養(yǎng)老方式將受到普羅大眾的期待,。

入住養(yǎng)老社區(qū),，顛覆傳統(tǒng)養(yǎng)老模式

????近幾年，養(yǎng)老社區(qū)成為了一個(gè)熱點(diǎn)名詞,。隨著以泰康人壽為代表的商業(yè)機(jī)構(gòu)開始籌建養(yǎng)老社區(qū),，人們對于養(yǎng)老社區(qū)的認(rèn)識也開始逐漸清晰,。在本次調(diào)研中我們發(fā)現(xiàn)，自然環(huán)境,、醫(yī)療條件,、服務(wù)設(shè)施、娛樂休閑等因素是人們衡量社區(qū)優(yōu)劣的重要指標(biāo),。

????在美國等發(fā)達(dá)國家,，大規(guī)模養(yǎng)老社區(qū)主要有兩種模式。一種是以太陽城為代表,，這種社區(qū)更接近于房地產(chǎn)開發(fā),，專門在“陽光地帶”開發(fā)以55~68歲活躍老人為目標(biāo)客戶的住宅，兼具旅游和投資功能,。另一種模式是以Erickson為代表,，面向65歲以上老年人的持續(xù)護(hù)理退休社區(qū)（CCRC），CCRC社區(qū)提供文化生活,、運(yùn)動休閑,、生活起居、護(hù)理服務(wù)等全方位的服務(wù),。其核心理念是拋棄傳統(tǒng)機(jī)構(gòu)式管理,，為老年人創(chuàng)造自由、獨(dú)立,、適當(dāng)照顧和重建社會鄰里關(guān)系的正?；鐓^(qū)。CCRC提供包括獨(dú)立生活,、協(xié)助生活,、深度護(hù)理、老年癡呆等適合各類年齡段和健康狀況的一站式服務(wù),。

????入住養(yǎng)老社區(qū)養(yǎng)老最大的優(yōu)勢在于——其一,，滿足老年居民專業(yè)醫(yī)療與護(hù)理的需求，保障生命安全,。一般養(yǎng)老社區(qū)會配備專業(yè)護(hù)士,，有些甚至有自己配套的醫(yī)院；其二,，滿足老人休閑娛樂和社會交往的需求,，消除孤獨(dú)感。養(yǎng)老社區(qū)為老人提供全新生活空間和生活方式滿足居民對生命活力,、快樂生活的追求,；其三，養(yǎng)老社區(qū)可以通過流程創(chuàng)新和規(guī)模經(jīng)濟(jì),，提高服務(wù)效率,，降低老人享受生活起居服務(wù)、健康服務(wù)的成本,。以泰康人壽投資建設(shè)的位于北京昌平新城的某養(yǎng)老社區(qū)為例,，社區(qū)內(nèi)擁有一所二級康復(fù)醫(yī)院，以及適合老人不同身體狀況的生活區(qū)：獨(dú)立生活區(qū),、協(xié)助生活區(qū),、專業(yè)護(hù)理區(qū)和記憶障礙區(qū)，提供相對應(yīng)的服務(wù),。社區(qū)配建近6,000平米的會所,，包括餐廳、健身房,、游泳池,、小劇院、四季花廳等,，用于社區(qū)為老年人組織的各種俱樂部活動,。

????當(dāng)老人在溫飽、安全等較低層級需求得到滿足后,，會產(chǎn)生諸如尊嚴(yán),、價(jià)值、充實(shí),、快樂等較高級的需求,。為老人提供全新生活空間和生活方式的新型養(yǎng)老社區(qū)將滿足老人對生命活力、快樂生活的追求,。有別于傳統(tǒng)的居家養(yǎng)老和養(yǎng)老院,，新型養(yǎng)老社區(qū)的最大特點(diǎn)是它的人文關(guān)懷，是它對老人生活質(zhì)量和生命質(zhì)量的提升,。在美國有研究表明,，居住在CCRC社區(qū)的老人平均壽命比美國其他社區(qū)高出8歲，且在醫(yī)療平均花費(fèi)上減少30％,。

理財(cái)需求明顯,，保險(xiǎn)意識不足

????與養(yǎng)老計(jì)劃息息相關(guān)的是養(yǎng)老財(cái)務(wù)安排。本次調(diào)研中,，認(rèn)為退休之后要保持生活品質(zhì)不降低,，需要100萬元以上作為財(cái)務(wù)保障的人占比為82.9%（其中100~500萬元占49%，500~1,000萬元占22.9%,，1,000萬元以上的占11%）,，而認(rèn)為100萬元以內(nèi)即可解決養(yǎng)老需求的人僅占17.1%，這樣的調(diào)研結(jié)果充分反映出人們對未來高額養(yǎng)老成本的預(yù)期,。然而,，調(diào)查顯示目前已經(jīng)有較為清晰的養(yǎng)老計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算的人僅為38.9%,，說明大多數(shù)人還沒有開始為自己的老年生活做認(rèn)真的籌劃。

????值得關(guān)注的是,，本次調(diào)研顯示,，養(yǎng)老金的主要資金籌備方法仍集中在社保養(yǎng)老金（占41.1%），商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)的資金籌備方法僅占10.1%,。而調(diào)查表明,，在美國85%的人在退休以前就通過商業(yè)保險(xiǎn)和其他投資為退休養(yǎng)老儲備資金。保險(xiǎn)的大數(shù)法則原理使得客戶可以降低風(fēng)險(xiǎn)管理的成本,，專業(yè)化的投資能提高客戶資產(chǎn)的增值水平,。客戶在年輕時(shí)及早進(jìn)行退休理財(cái)規(guī)劃,、積累養(yǎng)老資金,，可以以更低的成本解決未來的養(yǎng)老居住和保健醫(yī)療支出的來源。從這個(gè)角度看,，諸如健康險(xiǎn),、長期護(hù)理險(xiǎn)、與養(yǎng)老社區(qū)相結(jié)合的養(yǎng)老保險(xiǎn)都是值得積極籌劃退休生活的人群關(guān)注的,。（財(cái)富中文網(wǎng)）