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街鋪投資策略
在商業(yè)物業(yè)中，街鋪一直是投資者追捧的品種,。在現(xiàn)今住宅投資受限的大背景下,，新一輪的街鋪熱可能再度興起特約作者: 常誠何為街鋪？顧名思義,，就是臨街的商鋪,。它的顯著特征就是直接面向街道，而且門面獨(dú)立,。由于商鋪的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)都具有非常完整的獨(dú)立性和自主性,，所以出租上具有較多的靈活性，因而一直受到許多投資者的...
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永遠(yuǎn)不要相信直覺
創(chuàng)業(yè)者內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)是一個在線社區(qū),，美國創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域最有思想,、最具影響力的商界人士將在此回答關(guān)于創(chuàng)業(yè)與職業(yè)的問題。今天我們的問題：“在做出艱難的商業(yè)決策時,，在什么情況下應(yīng)該相信自己的直覺,？”以下為CoachMarket創(chuàng)始人兼CEO格林·勞梅斯特的回答,。創(chuàng)業(yè)者和有志于創(chuàng)業(yè)的人經(jīng)常說，在面對重大決策時,，你必須相...
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不要相信樂觀預(yù)測
上世紀(jì)70年代,，我曾在芝加哥大學(xué)商學(xué)院就讀，在我所修的一門課上,，著名統(tǒng)計(jì)學(xué)家哈利?V?羅伯茨喜歡講一個故事,，來展示他的同事兼偶像——經(jīng)濟(jì)學(xué)家密爾頓?弗里德曼樸素的智慧。這位偉大的貨幣主義者是一個評委組的成員,，負(fù)責(zé)評估一位博士生關(guān)于預(yù)測美國經(jīng)濟(jì)增長率的陳述,。該博士生絞盡腦汁地描述，自己是如何將一大堆變...
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不要相信華爾街的反彈
對美國金融機(jī)構(gòu)未來盈利的預(yù)測顯示股市估值仍然過高,。作者：Bethany McLean到目前為止,，人們一直關(guān)注給金融市場帶來損失的新型投資工具，如CDO（債務(wù)抵押債券）和SIV（結(jié)構(gòu)性投資工具）,。金融市場中人人自危,，擔(dān)心看似安全的領(lǐng)域潛伏著“床底下的怪獸”。上周的最后一個交易日和本周一,，股市出現(xiàn)了大幅...
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如果你相信,，就不算說謊
上周,，我的一個朋友公開叫我是“賣吆喝的”,，我想他的確切用詞是“世界級大話王”。他是對的,。事實(shí)上,，我很愿意公開表明這樣一個觀點(diǎn)：擁有建造現(xiàn)實(shí)扭曲力場的能力，同樂觀精神一樣,，都是企業(yè)家最有力的武器,。這種能力對我來說的確有效！它幫我說服了一些明星員工離開了老公司舒服的崗位和我們一起打拼,；讓大型跨國公司和我...
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如果你相信,，就不算說謊
上周,，我的一個朋友公開叫我是“賣吆喝的”,，我想他的確切用詞是“世界級大話王”。他是對的,。事實(shí)上,，我很愿意公開表明這樣一個觀點(diǎn)：擁有建造現(xiàn)實(shí)扭曲力場的能力，同樂觀精神一樣,，都是企業(yè)家最有力的武器,。這種能力對我來說的確有效,！它幫我說服了一些明星員工離開了老公司舒服的崗位和我們一起打拼；讓大型跨國公司和我...
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巴黎唐人街是否在消失
美國的《大西洋月刊》今年曾刊文稱：如今,，不僅是“海歸”紛紛回國創(chuàng)業(yè),，就連一般的勞工也要回家了；中國的持續(xù)繁榮,，加速了美國唐人街的消失,。那么法國唐人街的情況又是如何？是否正在步美國唐人街的后塵,？如果法國唐人街指的是廣義的在法華人,，而非只是在唐人街的華人，應(yīng)該說法國也存在與美國相似的現(xiàn)象,，一部分年富力強(qiáng)...
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仿古景區(qū)如何告別“千街一面”
有專家認(rèn)為,，相關(guān)制度不完善也是導(dǎo)致“山寨”文物頻出的原因之一。一些“山寨”文物以影視城,、旅游項(xiàng)目甚至辦公樓等名目仿建,，從而回避了《文物復(fù)制拓印管理辦法》中提出的復(fù)制,、拓印文物應(yīng)當(dāng)依法履行審批手續(xù)的規(guī)定,。...
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為什么你不能完全相信公司財(cái)報(bào)？
審計(jì)事務(wù)所的審計(jì)意見似乎是憑空捏造的,。根據(jù)美國上市公司會計(jì)監(jiān)管委員會上個月公布的一項(xiàng)報(bào)告，至少可以說,，有超過四分之一的審計(jì)結(jié)果是這樣的,。該報(bào)告稱，一家審計(jì)事務(wù)所對公司賬目的簽字保證,，有超過25%的可能性是不可靠的,，因?yàn)閷徲?jì)師并沒有執(zhí)行提供這些保證所需要的工作。所以,，除非你喜歡用1/4的“輪盤賭”賠率...
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美國人可以相信的目標(biāo)
出任總統(tǒng)以后,，奧巴馬應(yīng)該讓我們將目光集中于一項(xiàng)明確的經(jīng)濟(jì)任務(wù)：促進(jìn)美國的出口。一位著名的管理專家提出了他的計(jì)劃,，旨在幫助美國提升競爭力,。作者：Ram Charan, Jia Lynn Yang當(dāng)前，美國經(jīng)濟(jì)正經(jīng)歷著一場全面的信心危機(jī),。第三季度的消費(fèi)支出下降超過3%,，是自1980年的經(jīng)濟(jì)蕭條以來最大的...
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