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2月百城房價(jià)結(jié)束“七連跌”，今年各地出臺(tái)穩(wěn)樓市政策已超百條
樓市銷售量復(fù)蘇之際,，2月百城房價(jià)下降態(tài)勢進(jìn)一步緩和。中指院數(shù)據(jù)顯示,，2月百城新建住宅均價(jià)16174元/平方米,，環(huán)比持平，同比下跌0.06%,；二手住宅均價(jià)15856元/平米,，環(huán)比下跌0.01%，同比下跌0.96%,?！翱梢钥闯觯?月百城新房價(jià)格結(jié)束了自2022年7月以來的‘七連跌’,，二手房價(jià)格環(huán)比跌幅也...
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多城二手房成交量“狂飆”,，百城落地“帶押過戶”
3月杭州二手房成交量突破萬套,，成都突破2.6萬套,。在房地產(chǎn)市場“筑底”完成后,，多城迎來二手房的率先復(fù)蘇。近日,，自然資源部和銀保監(jiān)會(huì)印發(fā)《關(guān)于協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》,，要求在全國范圍內(nèi)全面推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”，又為二手房交易帶來重大利好,。...
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上海樓市又起飛了嗎,？
中國一線城市樓市最近有了新變化,。深圳全市6月二手住宅過戶4172套,，環(huán)比上漲5%，創(chuàng)2021年5月以來最高點(diǎn),。北京市6月二手住宅網(wǎng)簽量為14987套,，環(huán)比增長12.0%，創(chuàng)下近15個(gè)月新高,。廣州市6月二手住宅網(wǎng)簽數(shù)達(dá)到10456套,，環(huán)比大漲33.40%，創(chuàng)下自2023年4月以來的新高,。上海表現(xiàn)得尤為...
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美國各地樓市兩極分化,，漲多跌少
2022年的抵押貸款利率沖擊來得如此突然,，以至于Zillow的研究人員別無選擇,，只能再三地大幅下調(diào)未來12個(gè)月的房價(jià)預(yù)期。2022年3月,，Zillow曾經(jīng)預(yù)計(jì)未來12個(gè)月房價(jià)將上漲17.8%,。然而，到2022年12月,，這一數(shù)字被大幅下調(diào)至預(yù)期下跌1.1%,。快進(jìn)到2023年4月,，不僅抵押貸款利率在今年...
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樓市迎近7年最差“金九”：新房成交降幅連續(xù)4月擴(kuò)大,，二手房連續(xù)5月快速下滑
今年樓市“金九”迎來近7年的最差表現(xiàn)：無論是新房還是二手房市場,，成交量均連續(xù)數(shù)月下跌,，且呈擴(kuò)大趨勢；土地市場同樣遇冷,，全國300城土地成交面積跌超三成,；百強(qiáng)房企中超九成企業(yè)售銷額同比下降，半數(shù)企業(yè)同環(huán)比雙降,。同時(shí),，隨著行業(yè)下行不斷累積的房企信用風(fēng)險(xiǎn),，終于在9月份觸發(fā)了爆雷的開關(guān)。...
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百城房價(jià)收入比出爐：這里買房壓力最大
2020年平均房價(jià)收入比如何,？根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,，整體達(dá)13.2，其中深圳以48.1的房價(jià)收入比高居首位,，三亞,、廈門緊隨其后,。...
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超40城二套房首付比例降低
近來,，已有包括鄭州、邢臺(tái),、天津等多地調(diào)整二套房首付比例,。例如，天津近日發(fā)布樓市新政,，明確居民家庭申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買第二套住房的,，首付款比例最低為40%。邢臺(tái)于近日發(fā)布公積金貸款新政,，首套房,、二套房首付比例均進(jìn)行下調(diào)。據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計(jì),，截至9月16日,，41個(gè)城市降低二套房首付比...
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百強(qiáng)房企投資仍在“靜止”
2023年開年，銷售百強(qiáng)房企拿地進(jìn)入“靜默期”,，首月有土地入賬的百強(qiáng)房企僅有3家,，這在過去是很少見的情況。1月拿地的百強(qiáng)房企只有綠城,、華潤置地和建發(fā),，且只是少量拿地，而城投企業(yè)成為拿地主力軍,。與此同時(shí),，投資百強(qiáng)房企新增投資門檻同比下跌五成，行業(yè)整體投資規(guī)模大幅收縮,。在樓市尚未復(fù)蘇的背景下,，銷售端仍未...
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貨幣金融政策落地后，還有五大宏觀政策需加速
近期國家各部委密集發(fā)聲,，增量宏觀政策備受矚目。本文首先梳理9月24日國新辦新聞發(fā)布會(huì)提出的貨幣金融舉措,，而后分析下半年中國名義GDP增長形勢,，最后聚焦前期宏觀政策落地效果,，提出相應(yīng)政策建議。貨幣金融政策先行落地,。9月24日,，“一行一局一會(huì)”提出三方面措施。寬貨幣方面,，降準(zhǔn),、降息、降低存量房貸利率“大...
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今年首批千億房企來了,！百強(qiáng)房企5月銷售額環(huán)比增長4.95%
2024年1-5月百強(qiáng)房企銷售數(shù)據(jù)公布。排名三甲的保利發(fā)展累計(jì)銷售1313億元,、中海地產(chǎn)1017億元,、萬科1013.7億元，其中保利發(fā)展單月銷售額353億元,，是百強(qiáng)中的銷冠,。1-5月百強(qiáng)房企銷售總額為16184.5億元，同比降幅已經(jīng)連續(xù)四個(gè)月收窄,。...
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