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拿地超51億,！龍湖成第三輪土拍主力
上個月,，優(yōu)質(zhì)民營房企代表龍湖遭遇做空風(fēng)波,，市場對龍湖的擔(dān)憂情緒蔓延,，而龍湖正在主動出擊,，用真金白銀的行動,，在第三輪拿地中大顯身手，給投資者吃下一顆顆“定心丸”,，證明自己資金充裕,，活得不錯?？傮w來看,，龍湖成了今年第三輪集中拍地絕對的民企拿地代表。目前,，全國主要城市已有北京,、上海、杭州,、青島,、廈門、無錫...
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第三輪土拍開啟,，多地放寬拿地條件
年內(nèi)最后一輪土地市場供應(yīng)逐步展開。在經(jīng)歷了第二輪土拍市場遇冷之后,，多低紛紛降低第三輪集土拍中的拿地門檻,。但市場人士預(yù)計(jì)，目前房地產(chǎn)行業(yè)基調(diào)仍是去杠桿，資金相對緊張局面下,，房企拿地謹(jǐn)慎的態(tài)勢或?qū)⒊掷m(xù),。...
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上海第二輪土拍收官，央國企仍是主力
據(jù)了解,，本輪土拍共推出12個區(qū)域總計(jì)34宗（含2宗城中村改造項(xiàng)目用地）地塊，總出讓面積109.3萬平方米,，起始總價(jià)681.7億元,。截止7月28日，34宗地塊全部成交,，其中12宗底價(jià)成交,，13宗達(dá)到中止價(jià)進(jìn)入“一次報(bào)價(jià)”階段，總成交金額約780億元,。從拿地房企看,，央國企仍是主力，“抱團(tuán)取暖”成主要方式...
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杭州吸金超826億,，天津土拍流拍率卻高達(dá)83%
4月25日，杭州和天津迎來2022年第一批集中土拍,，不過,，土拍表現(xiàn)卻冰火兩重天。其中,，杭州60宗涉宅地塊僅1宗流拍,，59宗地共收金超826億元；天津29宗涉宅地塊近半數(shù)中止掛牌后僅5宗成交,，流拍率高達(dá)83%,，成交金額僅38億元。值得注意的是,，與多地土拍以國央企為主不同，杭州此次本土民企表現(xiàn)活躍,。從房...
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重點(diǎn)城市土拍熱度下降
4月29日,，杭州進(jìn)行第4輪土地拍賣。杭州此次土拍共掛牌5宗土地,，有1宗提前終止,，其他4宗成交金額達(dá)117.5億元。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，杭州本輪土拍與上輪相比熱度稍有好轉(zhuǎn),，但房企仍保持理性、謹(jǐn)慎的態(tài)度。但整體來看,，上海,、杭州等熱點(diǎn)城市4月土拍熱度較上月均有明顯下降。在供求關(guān)系和市場預(yù)期恢復(fù)健康之前,，土地市場...
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北京今年第三輪土拍落幕,，這家房企豪擲近150億拿地，成最大贏家
9月23日，北京第三輪集中土拍收官,，18宗地全部成交,，其中，10宗地底價(jià)成交,，8宗地溢價(jià)成交,，總成交價(jià)款約500億元，平均溢價(jià)率6.06%,。從拿地房企看,，中海斬獲3宗地，總金額達(dá)147.45億元,，成為本輪土拍的拿地大戶,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，本輪土拍與前兩輪收金規(guī)?；境制?，平均溢價(jià)率較第二輪上漲0.71個...
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福州市土拍要求“現(xiàn)房銷售”，啥信號,？
對于商品房預(yù)售制度的討論還在繼續(xù),，福建省會福州的一個新動態(tài)引發(fā)了各方關(guān)注,。據(jù)福州市永泰縣人民政府官網(wǎng)15日披露的一則公告，永泰縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓縣轄區(qū)一幅國有建設(shè)用地使用權(quán),。最為引人關(guān)注的是,，公告在建設(shè)要求中明確提出，該宗地按現(xiàn)房銷售實(shí)施,。規(guī)劃房屋竣工驗(yàn)收之后,，競得人方可申請房屋銷...
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時(shí)隔十年，李嘉誠殺回內(nèi)地土拍市場
由于香港首富李嘉誠旗下和記黃埔悄然現(xiàn)身,，廣州一場土拍引發(fā)了市場廣泛關(guān)注,。5月5日，廣州2022年首輪集中供地落幕,，其中位于白云區(qū)空港大道一幅熱門地塊,，經(jīng)過25輪競價(jià)后由中海地產(chǎn)以27.2億元拿下，溢價(jià)率15%,。值得一提的是,，參與上述熱門地塊爭奪的企業(yè)中包括久未現(xiàn)身的和記黃埔，不過其僅參與了一次競價(jià),，...
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中國地產(chǎn)新貴成美國新移民主力
縱觀歷史,，第一代美國人（父母為移民，本人出生在美國的公民——譯注）創(chuàng)立了很多大型的美國企業(yè),，成績驕人,。其中就有：英特爾（Intel）、谷歌（Google）和eBay等知名大企業(yè)?，F(xiàn)如今,，隨著對美國移民政策改革的討論繼續(xù)，美國是否應(yīng)當(dāng)效法加拿大值得探討,。4月1日,，美國的北方鄰國加拿大推出了一項(xiàng)新的簽證...
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20城二輪集中供地整體“遇冷” ，國企央企成拿地主力
截至10月底,，除去寧波和鄭州外，共有20個試點(diǎn)城市第二批集中供地迎來收官,，二輪土拍整體遇冷：多個城市流拍率走高,、溢價(jià)率大幅降低、底價(jià)成交頻頻出現(xiàn),。同時(shí)也出現(xiàn)了一個趨勢性現(xiàn)象,，即地方國企、央企憑借穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況,，成為拿地主力,，民營房企則更加注重“降杠桿、降負(fù)債,、保衛(wèi)現(xiàn)金流”,。...
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