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重點(diǎn)城市土拍熱度下降
4月29日，杭州進(jìn)行第4輪土地拍賣(mài),。杭州此次土拍共掛牌5宗土地,，有1宗提前終止,，其他4宗成交金額達(dá)117.5億元。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，杭州本輪土拍與上輪相比熱度稍有好轉(zhuǎn),，但房企仍保持理性、謹(jǐn)慎的態(tài)度,。但整體來(lái)看,，上海、杭州等熱點(diǎn)城市4月土拍熱度較上月均有明顯下降,。在供求關(guān)系和市場(chǎng)預(yù)期恢復(fù)健康之前,，土地市場(chǎng)...
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杭州吸金超826億，天津土拍流拍率卻高達(dá)83%
4月25日,，杭州和天津迎來(lái)2022年第一批集中土拍，不過(guò),，土拍表現(xiàn)卻冰火兩重天,。其中，杭州60宗涉宅地塊僅1宗流拍,，59宗地共收金超826億元,；天津29宗涉宅地塊近半數(shù)中止掛牌后僅5宗成交，流拍率高達(dá)83%,，成交金額僅38億元,。值得注意的是，與多地土拍以國(guó)央企為主不同,，杭州此次本土民企表現(xiàn)活躍。從房...
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第三輪土拍開(kāi)啟,，多地放寬拿地條件
年內(nèi)最后一輪土地市場(chǎng)供應(yīng)逐步展開(kāi),。在經(jīng)歷了第二輪土拍市場(chǎng)遇冷之后，多低紛紛降低第三輪集土拍中的拿地門(mén)檻,。但市場(chǎng)人士預(yù)計(jì),，目前房地產(chǎn)行業(yè)基調(diào)仍是去杠桿，資金相對(duì)緊張局面下,，房企拿地謹(jǐn)慎的態(tài)勢(shì)或?qū)⒊掷m(xù),。...
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福州市土拍要求“現(xiàn)房銷(xiāo)售”，啥信號(hào),？
對(duì)于商品房預(yù)售制度的討論還在繼續(xù),，福建省會(huì)福州的一個(gè)新動(dòng)態(tài)引發(fā)了各方關(guān)注,。據(jù)福州市永泰縣人民政府官網(wǎng)15日披露的一則公告，永泰縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式出讓縣轄區(qū)一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),。最為引人關(guān)注的是,，公告在建設(shè)要求中明確提出，該宗地按現(xiàn)房銷(xiāo)售實(shí)施,。規(guī)劃房屋竣工驗(yàn)收之后,，競(jìng)得人方可申請(qǐng)房屋銷(xiāo)...
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時(shí)隔十年，李嘉誠(chéng)殺回內(nèi)地土拍市場(chǎng)
由于香港首富李嘉誠(chéng)旗下和記黃埔悄然現(xiàn)身,，廣州一場(chǎng)土拍引發(fā)了市場(chǎng)廣泛關(guān)注。5月5日,，廣州2022年首輪集中供地落幕,，其中位于白云區(qū)空港大道一幅熱門(mén)地塊，經(jīng)過(guò)25輪競(jìng)價(jià)后由中海地產(chǎn)以27.2億元拿下,，溢價(jià)率15%,。值得一提的是，參與上述熱門(mén)地塊爭(zhēng)奪的企業(yè)中包括久未現(xiàn)身的和記黃埔,，不過(guò)其僅參與了一次競(jìng)價(jià),，...
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拿地超51億！龍湖成第三輪土拍主力
上個(gè)月,，優(yōu)質(zhì)民營(yíng)房企代表龍湖遭遇做空風(fēng)波，市場(chǎng)對(duì)龍湖的擔(dān)憂(yōu)情緒蔓延,，而龍湖正在主動(dòng)出擊,，用真金白銀的行動(dòng)，在第三輪拿地中大顯身手，給投資者吃下一顆顆“定心丸”,，證明自己資金充裕,，活得不錯(cuò)?？傮w來(lái)看,，龍湖成了今年第三輪集中拍地絕對(duì)的民企拿地代表。目前,，全國(guó)主要城市已有北京,、上海、杭州,、青島,、廈門(mén)、無(wú)錫...
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銀保監(jiān)會(huì)再發(fā)聲,，傳遞出什么信號(hào),？
關(guān)于房地產(chǎn),，銀保監(jiān)會(huì)再次發(fā)聲強(qiáng)調(diào)要“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià),、穩(wěn)預(yù)期”,。這在當(dāng)前行業(yè)形勢(shì)嚴(yán)峻、頭部企業(yè)暴雷不斷和部分地區(qū)放松市場(chǎng)調(diào)控的情況下確實(shí)需要再次強(qiáng)調(diào),，因?yàn)橹袊?guó)內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)高位運(yùn)行所積累的涉房風(fēng)險(xiǎn)已讓涉房行業(yè)成了高危行業(yè),，內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)再也經(jīng)不起大漲大落過(guò)山車(chē)式的折騰了，而與此緊密相關(guān)的土地財(cái)...
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上海第二輪土拍收官,，央國(guó)企仍是主力
據(jù)了解，本輪土拍共推出12個(gè)區(qū)域總計(jì)34宗（含2宗城中村改造項(xiàng)目用地）地塊,，總出讓面積109.3萬(wàn)平方米,，起始總價(jià)681.7億元。截止7月28日,，34宗地塊全部成交,，其中12宗底價(jià)成交，13宗達(dá)到中止價(jià)進(jìn)入“一次報(bào)價(jià)”階段,，總成交金額約780億元,。從拿地房企看，央國(guó)企仍是主力,，“抱團(tuán)取暖”成主要方式...
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新股N盟固利上市首日一度暴漲3700%
8月9日,，新股N盟固利復(fù)牌一度上漲近3700%,，股價(jià)最高觸及202.15元，該股此前兩次臨停,；另外兩只新股也同步拉升,，N威力傳動(dòng)最高漲超760%，N碧興最高漲近400%,。分析人士認(rèn)為，這是IPO發(fā)行趨嚴(yán)背景之下,，游資發(fā)動(dòng)的一次“突襲”,。...
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萬(wàn)科超27億北京拿地
8月9日，北京成功掛牌出讓2宗住宅用地,。雖然未進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)即達(dá)成出讓?zhuān)@是萬(wàn)科時(shí)隔四年重返北京土地市場(chǎng),，增加了本場(chǎng)土拍的話題度。經(jīng)過(guò)16輪競(jìng)價(jià)由萬(wàn)科以總價(jià)27.4億競(jìng)得,，成交樓面價(jià)3.49萬(wàn)元/平方米,，溢價(jià)率10.04%。...
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