最新欄目文章加載中。,。,。
最新欄目文章加載中。,。,。
第1高樓綠色標桿
 ????3月25日,，在上海浦東陸家嘴附近的街道上，人們看到一輛輛混凝土攪拌車排成了長龍,，前面還有一個紅色的橫輻,，上面寫著：“上海建工，為國家重點工程做貢獻”,。原來,，這一天正是在建的中國第一高樓——上海中心大廈（以下簡稱“上海中心”）開始澆注大底板的時候。上海中心總經(jīng)理顧建平告訴《財富》（中文版）,，這個大底板直徑120米,，深6米，450輛攪拌車要連續(xù)澆注60~70小時,，達8,000~9,000車次,。這么大的澆注規(guī)模，也創(chuàng)造出了一個新的世界紀錄,。然而,，讓顧建平深感自豪的并不是上海中心的高度（632米）或者規(guī)模，而是它將成為第一座綠色環(huán)保的超高層建筑：“我們蓋一座新樓,，不能僅僅是蓋得高一點,，而是應該令其在21世紀倡導節(jié)能環(huán)保的大背景下有新的內(nèi)涵。我們賦予的內(nèi)涵,，就是人文和綠色環(huán)保,。” ????上海中心由上海城市建設(shè)投資開發(fā)總公司,、陸家嘴股份公司和上海建工集團總公司共同投資,，由世界著名的建筑,、設(shè)計、規(guī)劃公司Gensler擔任主設(shè)計,，2008年11月29日開工,，預計2014年竣工。這座大廈以獲得中國綠色建筑三星級和美國綠色建筑LEED-CS金級為目標,，設(shè)計方案已經(jīng)通過了這兩項認證,。據(jù)顧建平介紹，目前世界上還沒有超高層建筑通過LEED-CS金級認證,，因此這也將成為上海中心打破的一個紀錄,。 ????具體而言，上海中心有六個目標：1）室內(nèi)環(huán)境達標率100%,；2）最大程度優(yōu)化建筑節(jié)能設(shè)計,，充分利用可再生能源；3）通過減量,、減排設(shè)計優(yōu)化和控制,，有效利用建筑雨污水資源，實現(xiàn)非傳統(tǒng)水源利用率不低于40%,；4）以因地制宜,、本地材料最大化和綠色建材最優(yōu)化原則，提高3R建材利用率,，可再循環(huán)材料利用率超過10%,；5）加強工程建設(shè)科學管理和技術(shù)創(chuàng)新，最大限度地節(jié)約資源和減少對環(huán)境負面影響的施工活動,，實現(xiàn)綠色施工,；6）設(shè)置能源與環(huán)境信息綜合監(jiān)管平臺功能，提高運營管理中的物業(yè)管理智能化水平,，最終實現(xiàn)建筑節(jié)能減排,。 ????上海中心總建筑面積為57.6萬平方米，其中地上121層,，40萬平方米,；地下5層，17萬平方米,。在設(shè)計中,，大樓被描繪成一個“垂直的城市”，具有綜合的功能,，自下而上劃分成八段,，每一段都相對獨立，包括能源使用,、商業(yè)和電梯的配置,，都是按照這個概念進行構(gòu)思和設(shè)計的。大廈從底層盤旋上升至塔尖,，旋轉(zhuǎn)角度接近120度,。這種旋轉(zhuǎn)、不對稱外立面設(shè)計,，可使風載降低24%,，降低風載荷所節(jié)省的建筑結(jié)構(gòu)材料相當于4億元。在121層,，安裝有風力渦輪發(fā)電機,，為大廈提供綠色電能。大廈螺旋頂端,，可以用來收集雨水,。 ????上海中心預計投資金額為150億元。據(jù)顧建平介紹,，為達到最終的綠色目標,，總投資成本會比普通大廈高出5%到10%。至于回收周期會不會比普通大廈更長,，顧建平表示很難預測,，因為世界上還從來沒有過這么大體量的綠色建筑。但他同時指出,，從北美的經(jīng)驗看,，綠色建筑的投資回報周期不一定比普通建筑長，在建成之后,，綠色建筑的運營成本比普通建筑更低一些,，在能源成本快速上升的今天，這種建筑的優(yōu)勢也越來越明顯,。 ????事實上,，與其他綠色行動不同，綠色建筑本身就是一個可獲得正效益的過程,?！敦敻弧罚ㄖ形陌妫┰?jīng)報道過萬科集團和瑞安房地產(chǎn)在建設(shè)綠色建筑上的舉措（請參見《瑞安建造綠色效益》，2009年12月刊,；《向綠色住宅全面出擊》,，2010年4月上半月刊），它們的綠色行動其實都是自發(fā)的過程,。根據(jù)波士頓咨詢公司和美國自然資源保護委員會去年9月發(fā)布的一份研究報告,，建造綠色建筑的過程中，每減少一公斤二氧化碳排放,，可產(chǎn)生461元的凈收益,。正如該報告所言：“實現(xiàn)建筑節(jié)能不僅不會帶來高昂的附加成本,，恰恰相反，‘綠化’中國建筑將會給經(jīng)濟增長帶來實實在在的收益,?！?/p> ????現(xiàn)在，上海中心或許能讓中國房地產(chǎn)投資商,、開發(fā)商和物業(yè)運營者更清楚地看到綠色建筑所創(chuàng)造的價值,。果真如此，第一高樓的綠色行動將意義非凡,。 ? 上海中心運用的綠色技術(shù)和創(chuàng)新 1,、建筑與城市環(huán)境方面 （1）螺旋上升建筑外型設(shè)計
 （2）超高層建筑群微氣候環(huán)境設(shè)計 相關(guān)稿件
|
|
500強情報中心
|
深入財富中文網(wǎng)
|
