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押寶農(nóng)場(chǎng)
????不過(guò),，黑爾伯格否認(rèn)自己與美國(guó)政府合作的說(shuō)法,。他也沒(méi)有對(duì)自己在當(dāng)?shù)亟Y(jié)交這樣的伙伴表示歉意，其中包括上面提到過(guò)的保利諾·馬蒂普·涅亞爾（Paulino Matip Nhial）將軍,。將軍現(xiàn)年67歲,，是位歷經(jīng)蘇丹南北長(zhǎng)期內(nèi)戰(zhàn)的強(qiáng)硬老兵，現(xiàn)任南部軍隊(duì)的副司令,。馬蒂普和他的一位盟友,，彼得·蓋代特（Peter Gatdet）將軍都是Jarch公司的顧問(wèn)委員會(huì)成員。大赦國(guó)際（Amnesty International）2000年的報(bào)告中記錄了對(duì)馬蒂普領(lǐng)導(dǎo)的軍隊(duì)?wèi)?zhàn)爭(zhēng)暴行的控告,?！耙粋€(gè)人眼中的軍閥，也許是另一個(gè)人眼中的自由斗士,?！焙跔柌裾f(shuō)?！叭绻阆朐谀抢镎茩?quán),，你就必須控制領(lǐng)土。請(qǐng)注意,，這就會(huì)涉及部落間的交戰(zhàn),。你得搞清楚誰(shuí)是好人，誰(shuí)不是─誰(shuí)的做法是為了權(quán)力,，誰(shuí)在盡力為他的人民造福,。馬蒂普是個(gè)好人,。” ????黑爾伯格的父親是一位咖啡商人,，而他則在AIG貿(mào)易集團(tuán)（AIG Trading Group）任職九年,，在前蘇聯(lián)加盟共和國(guó)從事金屬和貨幣交易，以及為公司在香港,、新加坡,、莫斯科和塔什干開(kāi)設(shè)辦事處，1999年開(kāi)始單打獨(dú)斗,。2002年,，他建立了Jarch公司（這個(gè)名字是用他孩子名字的首字母組合而成），隨后對(duì)蘇丹緊張政局和南部豐富自然資源并存的狀況迷,?！耙坏┲鳈?quán)出現(xiàn)變動(dòng)，你就有機(jī)會(huì)掙大錢,。”他說(shuō),。 ????除了農(nóng)田之外,，蘇丹南部還擁有石油、黃金,、鋅和鈾,，一直以來(lái)，黑爾伯格都在想辦法通過(guò)開(kāi)發(fā)這些資源獲取利潤(rùn),。但他受到許多限制,，其中一項(xiàng)就是美國(guó)的制裁使得他無(wú)法從蘇丹出口石油，另外,，北部首都喀土穆的政府也不允許他這么做,。（他理想中的投資前景，包括蘇丹南部從北部穆斯林地區(qū)相對(duì)和平地分離出來(lái),，并作為一個(gè)獨(dú)立國(guó)家為美國(guó)政府所承認(rèn),。） ????因此，目前黑爾伯格主要集中關(guān)注農(nóng)業(yè)方面的商機(jī),。他聲稱,，到年底自己租賃的土地面積將翻一倍多。他正篩選國(guó)外耕作承包商來(lái)負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā),，并希望在明年夏天前開(kāi)始種植馬鈴薯,、玉米、洋蔥和其他蔬菜,。他期望在今年內(nèi)獲得一位“大型創(chuàng)業(yè)合伙人”的投資,。 ????黑爾伯格許諾不僅會(huì)提供就業(yè)機(jī)會(huì),，而且還要將其10%的利潤(rùn)甚至更多回報(bào)給瑪榮縣居民。（Jarch公司的口號(hào)：“因?yàn)檫@是你們的土地,，是你們的自然資源”）威爾遜形容,，他們采取的方式是通過(guò)做善事來(lái)辦好事情?！斑@種交易當(dāng)然要冒很大的政治風(fēng)險(xiǎn),。”他說(shuō),?！暗覀冋J(rèn)為這具備了為蘇丹南部人民開(kāi)創(chuàng)一條經(jīng)濟(jì)發(fā)展途徑的巨大潛力，使他們也成為享受成果的利益相關(guān)者,。這是我有關(guān)這方面的理論,。”從理論上說(shuō),，這確實(shí)很好,。但作為一種投資戰(zhàn)略，它不適用于缺乏膽量的人,。 ????當(dāng)我們駛回61號(hào)高速公路時(shí),，華娜正思考一個(gè)現(xiàn)實(shí)情況：更多的人正在走與她的回歸農(nóng)場(chǎng)之旅相似的路?！拔艺J(rèn)為,，讓華爾街那些人跟農(nóng)場(chǎng)主談生意是件有趣的事情?！彼f(shuō),。“或許,，他們能為對(duì)方提供很多東西,。幾年前，當(dāng)跟我在紐約的朋友說(shuō)起有關(guān)中耕作物農(nóng)業(yè)的事情時(shí),，他們就像是在聽(tīng)域外奇聞,。但我想現(xiàn)在他們已經(jīng)被醍醐灌頂，并開(kāi)始想：‘哦,，好像有點(diǎn)道理,。’” ????另外,，還有一點(diǎn)令她對(duì)自己從事的行業(yè)頗感滿意：“我個(gè)人一直很贊同的觀點(diǎn)是,，即便這場(chǎng)信貸泡沫形勢(shì)嚴(yán)峻，整個(gè)世界都崩潰了,，而就算農(nóng)田在兩年,、三年甚至四年內(nèi)都無(wú)法創(chuàng)造回報(bào),，但至少它一直都在那里。說(shuō)到底,，人總是要吃飯的,。” ????譯者：陳曄 ????掌握心臟地帶 ????想買個(gè)農(nóng)場(chǎng)嗎,？這里將告訴你入門之道 ????農(nóng)地是在這場(chǎng)經(jīng)濟(jì)危機(jī)中沒(méi)有遭受災(zāi)難的少數(shù)幾類資產(chǎn)之一,。據(jù)美國(guó)農(nóng)業(yè)部的估計(jì)，2008年它的價(jià)格上漲8%,，創(chuàng)下每英畝2,170美元的記錄,。你應(yīng)該怎樣投資土地？一些上市交易基金（ETF）能提供有關(guān)農(nóng)業(yè)的情況,。市場(chǎng)矢量農(nóng)業(yè)企業(yè)基金（Market Vectors Agribusiness）（MOO）追蹤DAX全球農(nóng)業(yè)指數(shù)（DAXglobal Agribusiness Index）,，其中包括迪爾公司（Deere）、孟山都公司（Monsanto）等,，它們的銷售至少有一半來(lái)自這一行業(yè),。具備一定能力的投資者可能會(huì)考慮黑巖農(nóng)業(yè)（BlackRock Agriculture）這樣的對(duì)沖基金。 ????如果你想自己獨(dú)立購(gòu)買土地,，那么找湯姆·申克（Tom Schenk）這樣的人會(huì)對(duì)你有所幫助,，他住在華盛頓州瓦利福特市，是投資者農(nóng)地服務(wù)公司（Investors Farmland Services）的經(jīng)紀(jì)人,，專門搜尋土地交易。landbrokermls.com上列有代理人名單,，可供選擇,。 ????一旦你購(gòu)買了土地，你可以繼續(xù)用現(xiàn)有的經(jīng)紀(jì)人,，或者通過(guò)管理公司重新找一個(gè),。然后，你可以跟農(nóng)場(chǎng)主簽訂收成分享或租賃合約,。牧場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)最小,，但年回報(bào)率可能僅為2%到3%，經(jīng)灌溉的土地需要昂貴的設(shè)備,，但回報(bào)可達(dá)到8%,。申克建議根據(jù)地理和作物的不同進(jìn)行多樣化的組合。 ????農(nóng)地是一項(xiàng)長(zhǎng)期投資,。并非每年土地價(jià)格都會(huì)上漲,。然而，耐心的投資者不用親力親為就能獲得可觀的利潤(rùn),。 ????─Beth Kowitt ????投資農(nóng)業(yè) ????喬治·索羅斯（George Soros） ????索羅斯基金管理公司（Soros Fund Management）主席 ????擔(dān)任對(duì)沖基金管理人的這位億萬(wàn)富翁在一家名為Adecoagro的阿根廷農(nóng)業(yè)綜合企業(yè)占有個(gè)人股份,。 ????這家公司擁有分布于阿根廷,、巴西及烏拉圭的65萬(wàn)英畝農(nóng)田。在他的基金中,，第二大股份持有者 ????為化肥制造商Potash公司（POT）,。 ????用數(shù)字說(shuō)話 ????20% ????世界人口的20%生活在中國(guó)，而它只占有7%的世界耕地,。 相關(guān)稿件
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