《財(cái)富》中國(guó)排行榜
最新欄目文章加載中。,。,。
移動(dòng)應(yīng)用
訂閱
最新欄目文章加載中。,。,。
向地產(chǎn)大王提問(wèn)
????這位大名鼎鼎的先生在本文中回答了有關(guān)迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)和美國(guó)人氣小天王賈斯汀?廷伯雷克的問(wèn)題 ????作者: Justin Timberlake ????非凡的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,、真人電視秀明星,、曾一度參與競(jìng)選總統(tǒng)的唐納德?特朗普（Donald Trump），在其 60 年的人生歷程中幾乎經(jīng)歷了所有的事,。20 世紀(jì) 90 年代初期,，特朗普這個(gè)出身工人階層的闊佬一度瀕臨破產(chǎn)，但是他挺過(guò)了難關(guān)，并且現(xiàn)在比以往任何時(shí)候都強(qiáng)大（不信去問(wèn)他本人）。最近,，他在百忙之中回答了《財(cái)富》讀者的提問(wèn),，這是本刊不定期系列問(wèn)答的第二篇。 ????鑒于當(dāng)前的房地產(chǎn)環(huán)境,，假設(shè)你現(xiàn)在剛剛事業(yè)起步，你還會(huì)選擇進(jìn)入房地業(yè)嗎,？──亞歷山大?帕拉吉奧斯（Alexander Paragios）,，馬薩諸塞州貝德福德市 ????是的,，我還會(huì)選擇進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)。我熱愛(ài)這一行,。我在曼哈頓初涉房地產(chǎn)行當(dāng)時(shí),，所有人都勸我說(shuō)，這是一個(gè)可怕的市場(chǎng),。如果當(dāng)時(shí)我聽(tīng)了他們的話,，我今天就不會(huì)在現(xiàn)在的位置了。機(jī)遇無(wú)處不在,。 ????如果你當(dāng)初沒(méi)進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè),，你將會(huì)選擇什么職業(yè)？──韋德?亨萊（Wade Henley）,，弗吉尼亞州梅卡尼斯克維爾市 ????進(jìn)入沃爾頓商學(xué)院（Wharton）并決定投身房地產(chǎn)事業(yè)之前,，我曾想過(guò)到 USC 電影學(xué)院學(xué)習(xí)電影。我對(duì)娛樂(lè)業(yè)一直很感興趣,，并且已經(jīng)得到了回報(bào)──《學(xué)徒》（The Apprentice）的成功,，以及環(huán)球小姐（Miss Universe）、美國(guó)小姐（Miss USA）和美國(guó)美少女（Miss Teen USA）大賽的成功,。我在洛杉磯還有一家制作公司,，名為特朗普制片廠（Trump Productions）。 ????如果有人向你提出一個(gè)新產(chǎn)品創(chuàng)意或創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意,，哪些關(guān)鍵點(diǎn)能給你留下最好的印象,？──達(dá)夫?勞維其（Dave Lawicki），密歇根州特拉弗斯城 ????這些創(chuàng)意必須充滿熱情,、簡(jiǎn)明,、快捷。我必須能夠清楚地看到它何以能夠說(shuō)服所有人,。這就像是談判技巧──它必須對(duì)所有人均是雙贏的,，而且必須經(jīng)過(guò)精心考慮。它越容易弄清楚越好,。你的創(chuàng)意和宣講中一定不能有盲點(diǎn),。 ????在為公司聘用領(lǐng)導(dǎo)者時(shí)，你看中應(yīng)聘者的那些才能,？──湯米?西伊（Tommy Seay）,，哥倫布市 ????有些人在擔(dān)任高效領(lǐng)導(dǎo)者的同時(shí)，又能作為成員躬身參與團(tuán)隊(duì),。如果你看《學(xué)徒》,，你就會(huì)看到我在尋找這兩種能力。一些人只具有其中一種或另一種才能，但不是兼具這兩種,。一個(gè)組織需要兼具這兩種才能的人,。 ????我今年 24 歲，跟著爸爸做事,。因?yàn)槟阋苍?jīng)這樣,，對(duì)于希望將家族企業(yè)發(fā)揚(yáng)光大的人，你有什么樣的建議,？──約瑟夫?金（Joseph Kim）,，溫哥華 ????這是非常難得的機(jī)會(huì)和幸運(yùn)的境況──一定要留意一切、學(xué)習(xí)一切,。我向父親學(xué)到了很多,。他可能是任何人可能遇到的最好的導(dǎo)師。我想對(duì)你說(shuō)的是,，要觀察,、傾聽(tīng)和留意一切。 ????你如何評(píng)價(jià)國(guó)際房地產(chǎn)市場(chǎng),，例如印度,、中國(guó)和迪拜？你是否計(jì)劃在這些國(guó)家進(jìn)行投資,？──森西爾?庫(kù)瑪爾（Senthil Kumar）,，杰克遜維爾市 ????眼下我正在迪拜興建一座塔樓（上圖），那是一個(gè)令人著迷的市場(chǎng),。我們還正在土耳其的伊斯坦布爾和韓國(guó)的首爾各興建一座塔樓,。到處都有炙手可熱的市場(chǎng)。 ????在房地產(chǎn)投資方面,，你決策時(shí)關(guān)注的關(guān)鍵因素是什么？──約瑟夫??？耍↗oseph Heck）,，密歇根州羅切斯特 ????我會(huì)仔細(xì)考察整體環(huán)境──華爾街 40 號(hào) [40 Wall Street，即特朗普大廈（The Trump Building）──譯注] 就是很好的例證,。我收購(gòu)這棟建筑時(shí),，所有人都建議我改做居住用房。我不覺(jué)得這是個(gè)很好的主意,，所以我堅(jiān)持按我的直覺(jué)去做了?，F(xiàn)在，它成了一個(gè)紅火的商用物業(yè),，有世界一流的商戶進(jìn)駐,。我做了正確的決定。這是一次令人振奮的成功，它現(xiàn)在的價(jià)值是我支付的 100 萬(wàn)美元的許多倍,。 ????你最喜歡的音樂(lè)家是誰(shuí),？──諾姆?沙費(fèi)爾（Noam Schafer），克利夫蘭市 ????這個(gè)問(wèn)題比較難回答,。我不得不說(shuō)有好幾位: 托尼?班尼特（Tony Bennett）,、弗蘭克?西納特拉（Frank Sinatra）、安德烈?波伽利（Andrea Bocelli）,。最近,，我在紐約市看到了賈斯汀?廷伯雷克（Justin Timberlake）的表演，他真是不錯(cuò),。 ????譯者: 鄭歡 相關(guān)稿件
|
|
500強(qiáng)情報(bào)中心
|
深入財(cái)富中文網(wǎng)
|
