喜歡摩天大樓的人
????作者：喬納森?斯普拉格（Jonathan Sprague） ????森實（Minoru Mori）對從地面以上的東京都非常了解,。作為以自己的名字命名的森實建 公司的董事長和首席執(zhí)行官，他是這座城市的頂尖的開發(fā)商之一,，曾經建起了 66 幢辦公大廈,。他也計劃在上海建造世界上最高的摩天大樓。但是他所面臨的最大挑戰(zhàn)是通過重新設計城市,，為面臨被他稱作第二次經濟危機的日本注入活力,。 ????按照他的新城市計劃，他將垂直地而不是水平地建設城市,。這樣做的結果是,，樓房可以建得更高，公寓面積可以更大,，城市可以擁有更多的綠地空間,，人們花費在路上的時間可以縮短。 森實在開發(fā)東京的 Ark Hills 等建 群落時已經驗證了這一想法,，他現在正在奮力迎擊經濟衰退,，建設日本最大的私人建 群──價值 50 億美元的 Roppongi Hills 將集辦公、酒店,、電影院和住宅為一體,。其實他的這種想法在別處已司空見慣,。香港、新加坡和曼谷都有他所描述的這類建 物,。但是日本的情況卻很特殊。例如，要把 Roppongi Hills 的土地整合起來,，森實必須勸說或買下 500 位業(yè)主的不動產。他想《財富》記者概述了自己的想法。 ????商業(yè)與建 的結合：從我過去住的地方去辦公室要花半個小時,。然后我搬進 Ark Hills，辦公室也在那里,，這時我才意識到在路上奔波是多大的浪費。能節(jié)省時間的話,，我現在一天 24 小時就是 26 小時。如果我們走路就能上下班,，這將是一種更為理想的生活方式,，而且會提高生產力──尤其是知識產業(yè)的生產力,。這便促使我思考重新設計我們的城市,。 ????日本的城市如何影響家庭: 上下班的長途奔波破壞了東京市郊的社區(qū),。許多人上下班單程就要花費叁個小時，他們離開時家人還在睡覺,，下班回到家里時家人已經入睡,。這些人沒有時間與孩子和家人呆在一起，也沒有時間與鄰居結識,。讓人們擁有更多的時間,，則有利于家庭和社區(qū)的鞏固。 ????為摩天大樓辯護：東京非常擁擠,，但是非常平坦,。這里摩天大樓很少見,。紐約曼哈頓區(qū)與東京的四個中央區(qū)域的面積大致相仿，而且兩個地方的人口大約都是 300 萬左右。但是僅有 50 萬人居住東京市中央。而曼哈頓居住人口是東京的叁倍,。但是在曼哈頓，人們卻并不覺得擁擠,，而是感到方便,，而且那里居民的生活方式也很不錯,。紐約并不完美，但是它是東京可以參照的一個樣板,。 ????關于東京: 東京不是一座吸引人的城市,。它一馬平川,，而且在不斷向外延伸,。東京的道路狹窄,，大部分道路人車之間沒有隔離帶。人們正在離開東京 ──人口正在下降──而且它也無法從國外吸引到日本所需要的高水平的工人。 ????如何東京以及日本復蘇: 如果不能夠重建城市的話,，我們將不可能在服務業(yè)或者智力行業(yè)指望能有增長。而消費也不可能被激活,。這不僅關系到經濟活力，也關系到生活方式和文化生命力,。 ????譯者：孫鈺 相關稿件
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