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美國(guó)房屋抵押貸款利率下滑，但尚不足以刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇
圖片來(lái)源：GETTY IMAGES理論上，更低的房屋抵押貸款利率應(yīng)該改善美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況,。但凱投宏觀（Capital Economics）認(rèn)為,，當(dāng)前和明年的抵押貸款利率,，不足以刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇。對(duì)潛在經(jīng)濟(jì)衰退的擔(dān)憂和低迷的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),，使人們產(chǎn)生了對(duì)降息和房貸成本下降的預(yù)期,。但僅靠更低的房貸利率，...
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鮑爾森的拯救計(jì)劃：目前還好
抵押利率下降惠及購(gòu)房者,，盡管事態(tài)好轉(zhuǎn),，衰退仍不可避免。作者：Colin Barr華爾街樂(lè)見(jiàn)亨利?鮑爾森（Henry Paulson）打破抵押貸款市場(chǎng)僵局的計(jì)劃,。但是要想使經(jīng)濟(jì)更加穩(wěn)定,，鮑爾森和其他決策人仍然有很長(zhǎng)的路要走。財(cái)政部長(zhǎng)亨利?鮑爾森計(jì)劃讓政府托管美國(guó)兩大抵押貸款融資公司房利美（Fannie...
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房貸利率不斷上漲,，美國(guó)人購(gòu)房成本創(chuàng)歷史新高
圖片來(lái)源：GETTY IMAGES上周，30年期固定抵押貸款平均利率達(dá)到7.50%,，為全年最高,。Redfin的數(shù)據(jù)記者丹娜·安德森在一份最新的房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告中寫道，這是因?yàn)椤巴泩?bào)告的熱度高于預(yù)期,，而且美聯(lián)儲(chǔ)確認(rèn)將推遲降息”,。不僅僅是抵押貸款利率在上漲，房?jī)r(jià)也在上漲,。在截至4月14日的四周內(nèi),，房屋銷...
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平均抵押貸款利率已連續(xù)7周上升
30年期房屋貸款基準(zhǔn)利率的平均利率連續(xù)第七周上漲，這為美國(guó)人置業(yè)設(shè)置了越來(lái)越高的門檻,。房地美（Freddie Mac）上周四表示,，30年期固定抵押貸款利率為7.79%，高于前一周的7.63%,。一年前的這一利率為7.08%,。隨著抵押貸款利率的上升，借款人每月可能會(huì)增加數(shù)百美元的成本,，（對(duì)許多美國(guó)人來(lái)說(shuō)...
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高盛：美國(guó)樓市將比2008年更糟糕
圖片來(lái)源：SCOTT OLSON/GETTY IMAGES有人說(shuō)歷史往往會(huì)重演,。目前，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在重復(fù)歷史,，只是高盛（Goldman Sachs）的分析顯示,，現(xiàn)在的狀況在某些方面比2008年的房地產(chǎn)崩盤危機(jī)更加嚴(yán)重。目前,，抵押貸款利率接近7.5%,，達(dá)到二十多年來(lái)的最高水平，但由于數(shù)十年的房屋建...
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房利美和房地美不懼危機(jī)
私營(yíng)機(jī)構(gòu)紛紛逃離房產(chǎn)抵押貸款市場(chǎng)，但這兩家政府資助的虧損放貸機(jī)構(gòu)仍打算持有高風(fēng)險(xiǎn)的債務(wù)作者：Colin Barr房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破裂,，倒給了美國(guó)聯(lián)邦國(guó)民抵押貸款協(xié)會(huì)（又稱房利美,，F(xiàn)annie Mae） 和美國(guó)聯(lián)邦住房抵押貸款公司（又稱房地美，F(xiàn)reddie Mae） 一個(gè)新機(jī)會(huì)修補(bǔ)其受損的形象,。但這并...
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穆迪經(jīng)濟(jì)學(xué)家：即使降息美國(guó)人也買不起房
美聯(lián)儲(chǔ)主席杰羅姆·鮑威爾,。Bonnie Cash via Getty Images我們正處于一個(gè)奇怪的時(shí)代,。上周五,，我們看到一份不及預(yù)期的就業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告；本周一,，全球股市遭遇崩盤,。唯一的亮點(diǎn)是，抵押貸款周利率降至2月份以來(lái)的最低水平,，這對(duì)潛在購(gòu)房者或一直等待重新貸款或出售房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息,。抵押貸...
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房市復(fù)蘇了？再好好想想,。
盡管時(shí)下經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)房屋銷售的月漲幅為5.5%,，但全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)卻在上周報(bào)出,，二手房銷售漲幅達(dá)到出人意料的7.6%。這是一年來(lái)房市上漲的延續(xù),，同時(shí)也是自去年11月以來(lái)的最大銷量,。近來(lái)，振奮人心的經(jīng)濟(jì)新聞不斷傳來(lái),，都在預(yù)示美國(guó)經(jīng)...
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美國(guó)抵押貸款市場(chǎng)突然收緊,，原因何在？
美國(guó)抵押貸款利率創(chuàng)歷史新低，但想借此機(jī)會(huì)貸款的人卻遭遇了近年來(lái)最嚴(yán)格的貸款審批標(biāo)準(zhǔn),。上個(gè)月,，貸款機(jī)構(gòu)提高了信用評(píng)分和首付款要求，甚至停止發(fā)放某些類型的貸款,，這實(shí)際上關(guān)閉了大部分抵押貸款市場(chǎng),。業(yè)內(nèi)高管稱，出現(xiàn)這種情況的原因包括在新冠疫情期間貸款商不愿意承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，美國(guó)國(guó)會(huì)允許數(shù)百萬(wàn)借款人延期償還月供所產(chǎn)...
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美國(guó)抵押貸款利率再度暴跌
美國(guó)30年期固定抵押貸款的利率已經(jīng)降至72天以來(lái)的最低水平,，降幅超過(guò)三分之一個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)《抵押貸款新聞日?qǐng)?bào)》（Mortgage News Daily）報(bào)道，目前30年期貸款的平均利率為3.10%,。自2月22日以來(lái),，利率首次達(dá)到這一水平。與此同時(shí),，房地美公司（Freddie Mac）稱,，截至4月29日...
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