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多地政府大手筆回購(gòu)商品房
近日，一份蘇州市政府部門(mén)擬“定向回購(gòu)部分新房項(xiàng)目”的專(zhuān)家會(huì)議紀(jì)要廣為流傳,，其中提到,，蘇州擬對(duì)6個(gè)區(qū)及4個(gè)縣市共10個(gè)板塊回購(gòu)約1萬(wàn)套新房,。對(duì)此,，財(cái)聯(lián)社從蘇州多個(gè)樓盤(pán)了解到,，目前相關(guān)部門(mén)已回購(gòu)部分樓盤(pán)房源,。而蘇州市住建局方面10月11日回應(yīng)稱(chēng),，并不了解相關(guān)情況。事實(shí)上,，在蘇州之前,，就有多個(gè)地方政府或親...
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深圳商品房預(yù)售資金或由銀行監(jiān)管改為政府監(jiān)管
近日，深圳市人大常委會(huì)官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于《暫時(shí)停止適用〈深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例〉有關(guān)規(guī)定的決定（草案）》公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告,。公告稱(chēng),，為加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,，市政府組織起草了《關(guān)于暫時(shí)停止適用〈深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例〉有關(guān)規(guī)定的決定（草案）》,。公告稱(chēng)，暫停上述《轉(zhuǎn)讓...
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北京擬將商品房預(yù)售資金監(jiān)管主體由銀行改為政府
12月22日,，北京市住建委《北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》（2023年修訂版）面向社會(huì)征求意見(jiàn),。《辦法》提到,，將預(yù)售資金監(jiān)管原則調(diào)整為“政府監(jiān)管,、社會(huì)監(jiān)督、專(zhuān)戶(hù)收存,、專(zhuān)款專(zhuān)用,、核定支出、違規(guī)追責(zé)”,。...
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廣州市基層政府下場(chǎng)收購(gòu)商品房,，按成本價(jià)收
5月30日,，廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)發(fā)布《關(guān)于廣州（新塘）至汕尾鐵路項(xiàng)目（新塘段）征集符合條件商品性安置房源報(bào)名的公告》,，房企報(bào)名的截止時(shí)間是6月3日17時(shí),。公告提到，房源交易單價(jià)以成本法的評(píng)估方式確定,，原則上為“土地成本+建安成本”,。...
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政府回購(gòu)萬(wàn)套新房，蘇州此舉意義非凡
在濟(jì)南市政府以市屬?lài)?guó)有企業(yè)大規(guī)模入市回購(gòu)商品房被叫停之后,，當(dāng)名列全國(guó)樓市爛尾樓翹楚的鄭州“保交樓大會(huì)戰(zhàn)”即將進(jìn)入滿(mǎn)月之際，蘇州市政府更大手筆的商品房回購(gòu)計(jì)劃卻已經(jīng)在悄悄進(jìn)行了,。不過(guò),，此次蘇州市政府此次是以人才房、保租房的名義擬對(duì)6個(gè)區(qū)以及4個(gè)縣市共十個(gè)板塊回購(gòu)約1萬(wàn)套新房并已經(jīng)部分實(shí)施,，而此前除了濟(jì)...
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“史詩(shī)級(jí)”救市的明牌和暗線(xiàn)
2016年12月,，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)首次提出“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”,。直至今日（5月17日）,，房貸首付比例創(chuàng)下商品房時(shí)代的紀(jì)錄低點(diǎn)，“房住不炒”的時(shí)代或許才真正開(kāi)啟,。今日午間,，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)管總局等部門(mén)連續(xù)發(fā)布房貸相關(guān)的通知,，其中最重磅的一條是,，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的居民家庭，首套住房...
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天津擬停止限價(jià)商品房銷(xiāo)售
據(jù)微信公眾號(hào)“天津發(fā)布”消息,，日前,，天津市住建委發(fā)布公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告，結(jié)合天津市限價(jià)商品住房實(shí)際情況,，擬定了《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于限價(jià)商品住房申請(qǐng)和銷(xiāo)售有關(guān)事項(xiàng)的通知》，通知中明確,，自2022年7月1日起,，全市停止受理限價(jià)商品住房資格申請(qǐng)；自2022年10月1日起,，全市停止限價(jià)商品住房銷(xiāo)售,。...
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2022回望未來(lái)
2022快樂(lè)！不,，盡管看起來(lái)很像是我打錯(cuò)字了,，但其實(shí)不是。有陣子,，看起來(lái)我們好像過(guò)不到2022年了,，不是嗎,？可是，那布羅斯人最后一支艦隊(duì)被摧毀,，極地冰蓋重新封凍之后,，我想，公道地說(shuō),，我們可以放松一下,，回顧讓我們走到現(xiàn)在的那些事、那些人,。我估計(jì)讀者們或許會(huì)說(shuō),，歷史的這一章始于大約十年前，也就是2012...
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為何中國(guó)商品房預(yù)售制度難以終結(jié),？
為什么商品房預(yù)售制度難以終結(jié)，而且在我國(guó)不少城市試點(diǎn)現(xiàn)房銷(xiāo)售之后又偃旗息鼓了,？作為住房供應(yīng)短缺時(shí)代的產(chǎn)物,，中國(guó)內(nèi)地的商品房預(yù)售制度從香港引進(jìn)，曾極大地促進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,，在充分利用社會(huì)資源擴(kuò)大商品房供應(yīng)的同時(shí),，也形成了具有中國(guó)內(nèi)地特色的高杠桿高負(fù)債支持下的高周轉(zhuǎn)行業(yè)發(fā)展模式。而這種高周轉(zhuǎn)模式一旦...
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任澤平建議取消商品房預(yù)售制
7月14日消息,，對(duì)于當(dāng)下掀起的停貸潮,，任澤平發(fā)表了相關(guān)看法，他表示是該取消商品房的預(yù)售制了,。任澤平稱(chēng)用你的錢(qián),，建你的房子，還爛尾了,，這是對(duì)購(gòu)房者的不公平,。以后誰(shuí)有錢(qián)誰(shuí)建房，沒(méi)錢(qián)沒(méi)實(shí)力的別建了,，不能把包袱甩給老百姓和社會(huì),。任澤平表示，1998年房改時(shí),，全國(guó)缺房子,，開(kāi)發(fā)商缺錢(qián)，預(yù)售制是權(quán)宜之計(jì),，現(xiàn)在全國(guó)...
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