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為何中國商品房預售制度難以終結(jié),？
為什么商品房預售制度難以終結(jié),，而且在我國不少城市試點現(xiàn)房銷售之后又偃旗息鼓了,？作為住房供應(yīng)短缺時代的產(chǎn)物,，中國內(nèi)地的商品房預售制度從香港引進,，曾極大地促進了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,，在充分利用社會資源擴大商品房供應(yīng)的同時,，也形成了具有中國內(nèi)地特色的高杠桿高負債支持下的高周轉(zhuǎn)行業(yè)發(fā)展模式。而這種高周轉(zhuǎn)模式一旦...
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取消商品房預售是正途,，但不宜操之過急
全國人大代表、江西省住建廳廳長盧天錫與全國政協(xié)委員,、四川省工商聯(lián)副主席張建明均在今年兩會期間圍繞商品房預售制度提交了相關(guān)建議提案,，提出可逐步提高商品房預售門檻，直至過渡為現(xiàn)房銷售以及由購房人按工程進度付款,、達到竣工交付條件后再支付購房尾款的建議,。實際上，到目前為止已經(jīng)有多位人大代表和政協(xié)委員多年來連...
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經(jīng)濟日報：堵住商品房預售資金監(jiān)管漏洞
當前我國商品房預售制的許多問題出現(xiàn)在監(jiān)管方面,。與很多國家實施的購房者按工程進度支付款項相比,，我國現(xiàn)行的商品房預售制度是在交房之前購房者就支付全款?？铐椷M入指定賬戶后,，根據(jù)工程進度按照相關(guān)比例撥付。問題出現(xiàn)在地方有關(guān)部門和負有監(jiān)督管理職責的單位,，或是沒有嚴格按照相關(guān)制度執(zhí)行監(jiān)管，或是執(zhí)行不到位,。應(yīng)明確...
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昆明全面取消限購限售政策
昆明市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《昆明市人民政府辦公室關(guān)于廢止一批房地產(chǎn)政策文件的通知》,，決定廢止2017年、2018年出臺的相關(guān)房地產(chǎn)政策,?！耙馕吨嫒∠舜饲鞍l(fā)布的商品房限售、限購政策,?！敝T葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關(guān)榮雪表示。據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計,，10月份昆明新房供應(yīng)量和成交量均大幅大跌,，二手房價格環(huán)比已連續(xù)下跌...
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Model Y，等等還是真香,？
據(jù)特斯拉中國官網(wǎng)信息,，特斯拉Model Y長續(xù)航版起售價調(diào)整為33.99萬元,，下調(diào)了14.81萬元，此前為48.8萬元,。該款車型的高性能版起售價調(diào)整為36.99萬元,，下調(diào)了16.51萬元,，之前為53.5萬元。 推動特斯拉價格不斷下降的原因,，固然有是零部件的國產(chǎn)化,，但最根本的還是電動機等核心零件成本...
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政協(xié)委員：建議取消商品房公攤面積
兩會期間，全國政協(xié)委員洪洋指出在商品房銷售中附加的公攤面積劃分沒有統(tǒng)一標準,，缺乏法律依據(jù)和制度約束,，只能由開發(fā)商“信口開河”，還衍生出一系列不合理收費,，而業(yè)主毫無申辯權(quán)力,。因此，洪洋強烈建議國家取消公攤面積,，可以將實際的公攤面積成本核算到實用面積之中,。讓老百姓明白付費，放心購房,，同時也化解業(yè)主與開發(fā)...
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疫情期間,，為何中層管理者的壓力最大
自2020年3月以來,，許多團隊轉(zhuǎn)向了遠程工作模式,。這種情況已經(jīng)持續(xù)一段時日，現(xiàn)在許多人都有這樣的疑問：到底什么才算工作,？《財富》雜志最近與軟件公司Slack的未來論壇聯(lián)盟（Future Forum）攜手,，召開名為“重新構(gòu)想工作：領(lǐng)導新方式”的虛擬座談會，專門討論這一話題,。未來論壇的負責人布萊恩?埃利...
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Y世代就業(yè)7大福星
美國年輕一代熱情飽滿,、雄心勃勃，似乎已經(jīng)迫不及待地想要挑戰(zhàn)整個世界,。只是,，還有一個問題：他們需要一份工作。美國經(jīng)濟低迷,，對于年輕人而言,，形勢尤為嚴峻。雖然目前的情況比七月份略有好轉(zhuǎn),，但美國勞工統(tǒng)計局（Bureau of Labor Statistics）的數(shù)據(jù)顯示,，16 - 19歲人群的失業(yè)率仍然高...
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How to work better with Gen Y
So-called 'milennials' are confident, ambitious, and tech-savvy, says one expert. They also need constant coaching.By Anne FisherDear Annie: Once agai...
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如何更好的與Y一代共事？
一位專家說,，所謂的“千禧代”自信、抱負遠大且深諳高科技。他們也需要不斷得到指引,。作者：Anne Fisher親愛的安妮：今年我又被指派負責我們部門的夏季實習生計劃,，老實說，我對此忐忑不安,。我不太喜歡給一代人下定義——我出生于嬰兒潮時期,，從來就不喜歡人們對我們這代人的刻板印象。但是我還真不理解“千禧代...
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