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福州市土拍要求“現(xiàn)房銷售”，啥信號,？
對于商品房預(yù)售制度的討論還在繼續(xù),，福建省會福州的一個(gè)新動(dòng)態(tài)引發(fā)了各方關(guān)注,。據(jù)福州市永泰縣人民政府官網(wǎng)15日披露的一則公告，永泰縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓縣轄區(qū)一幅國有建設(shè)用地使用權(quán),。最為引人關(guān)注的是,，公告在建設(shè)要求中明確提出，該宗地按現(xiàn)房銷售實(shí)施,。規(guī)劃房屋竣工驗(yàn)收之后,，競得人方可申請房屋銷...
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重點(diǎn)城市土拍熱度下降
4月29日,，杭州進(jìn)行第4輪土地拍賣。杭州此次土拍共掛牌5宗土地,，有1宗提前終止,，其他4宗成交金額達(dá)117.5億元。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，杭州本輪土拍與上輪相比熱度稍有好轉(zhuǎn),，但房企仍保持理性、謹(jǐn)慎的態(tài)度,。但整體來看,，上海、杭州等熱點(diǎn)城市4月土拍熱度較上月均有明顯下降,。在供求關(guān)系和市場預(yù)期恢復(fù)健康之前,，土地市場...
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第三輪土拍開啟，多地放寬拿地條件
年內(nèi)最后一輪土地市場供應(yīng)逐步展開,。在經(jīng)歷了第二輪土拍市場遇冷之后，多低紛紛降低第三輪集土拍中的拿地門檻,。但市場人士預(yù)計(jì),，目前房地產(chǎn)行業(yè)基調(diào)仍是去杠桿，資金相對緊張局面下,，房企拿地謹(jǐn)慎的態(tài)勢或?qū)⒊掷m(xù),。...
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杭州吸金超826億，天津土拍流拍率卻高達(dá)83%
4月25日,，杭州和天津迎來2022年第一批集中土拍，不過,，土拍表現(xiàn)卻冰火兩重天,。其中，杭州60宗涉宅地塊僅1宗流拍,，59宗地共收金超826億元,；天津29宗涉宅地塊近半數(shù)中止掛牌后僅5宗成交，流拍率高達(dá)83%,，成交金額僅38億元,。值得注意的是，與多地土拍以國央企為主不同,，杭州此次本土民企表現(xiàn)活躍,。從房...
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上海第二輪土拍收官，央國企仍是主力
據(jù)了解,，本輪土拍共推出12個(gè)區(qū)域總計(jì)34宗（含2宗城中村改造項(xiàng)目用地）地塊,，總出讓面積109.3萬平方米，起始總價(jià)681.7億元,。截止7月28日,，34宗地塊全部成交，其中12宗底價(jià)成交,，13宗達(dá)到中止價(jià)進(jìn)入“一次報(bào)價(jià)”階段,，總成交金額約780億元。從拿地房企看,，央國企仍是主力,，“抱團(tuán)取暖”成主要方式...
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福州市放松樓市限購！
3月30日上午,，新京報(bào)記者與福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心進(jìn)行核實(shí)，相關(guān)工作人員表示,，“消息屬實(shí),，可以關(guān)注近期官方消息，可能會公開發(fā)布消息,?！睋?jù)悉，福州此次政策放松主要體現(xiàn)在相應(yīng)的購房門檻降低,、可購房套數(shù)增加等內(nèi)容,。業(yè)內(nèi)人士指出，2022年房地產(chǎn)政策出現(xiàn)了明顯的全面寬松跡象,，對于市場來說是一個(gè)積極信號,；...
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時(shí)隔十年，李嘉誠殺回內(nèi)地土拍市場
由于香港首富李嘉誠旗下和記黃埔悄然現(xiàn)身,，廣州一場土拍引發(fā)了市場廣泛關(guān)注。5月5日,，廣州2022年首輪集中供地落幕,，其中位于白云區(qū)空港大道一幅熱門地塊，經(jīng)過25輪競價(jià)后由中海地產(chǎn)以27.2億元拿下,，溢價(jià)率15%。值得一提的是,，參與上述熱門地塊爭奪的企業(yè)中包括久未現(xiàn)身的和記黃埔,，不過其僅參與了一次競價(jià)，...
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銀保監(jiān)會再發(fā)聲,，傳遞出什么信號,？
關(guān)于房地產(chǎn),，銀保監(jiān)會再次發(fā)聲強(qiáng)調(diào)要“穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”,。這在當(dāng)前行業(yè)形勢嚴(yán)峻,、頭部企業(yè)暴雷不斷和部分地區(qū)放松市場調(diào)控的情況下確實(shí)需要再次強(qiáng)調(diào)，因?yàn)橹袊鴥?nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)長期以來高位運(yùn)行所積累的涉房風(fēng)險(xiǎn)已讓涉房行業(yè)成了高危行業(yè),，內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)再也經(jīng)不起大漲大落過山車式的折騰了,，而與此緊密相關(guān)的土地財(cái)...
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李嘉誠回歸，港資房企又來“抄底”囤地,？
5月5日,，和記黃埔時(shí)隔十年之后參與了廣州的土拍,，雖未有斬獲，但是這家老牌港資房企回歸內(nèi)地樓市還是引發(fā)了行業(yè)的高度關(guān)注,，帶來了李超人乃至港資回歸的猜想,。之所以和記黃埔回歸內(nèi)地樓市引發(fā)行業(yè)關(guān)注和熱議，其實(shí)和這些年來港資房企在內(nèi)地市場迅速式微乃至被邊緣化有關(guān),，也和李嘉誠本人在內(nèi)地毀譽(yù)參半的口碑有關(guān),。改革開...
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1月法拍房掛牌量飆升
近日，中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：2024年1月,，全國法拍市場掛拍各類法拍房源10.04萬套,，同比增加48.2%。今年法拍掛拍量,、成交量均有提升,，法拍房市場熱度繼續(xù)升溫。...
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