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房貸變局：小城首付最低一成,，房貸利率步入新一輪下調(diào)
21日下午,，四大行同步下調(diào)廣州地區(qū)房貸利率,。而越來越多的中小城市加入了首套房貸首付20%的隊伍中,。在多個非“限購”的中小城市,，兩成首付并不少見,，甚至部分地區(qū)已通過開發(fā)商優(yōu)惠等形式做到了事實上的一成首付；在一線城市,，政府指導(dǎo)價正在失去效力,，買賣雙方按照市場價成交，銀行按照實際成交價放款。多位地產(chǎn)中介,、...
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杭州樓市恢復(fù)“認房不認貸”,，房貸利率、二套房首付比均有調(diào)整
11月11日，21世紀經(jīng)濟報道記者從多家銀行杭州支行處了解到,，此前市場傳言的杭州樓市恢復(fù)“認房不認貸”確有此事,。政策調(diào)整包括：首套房視客戶征信情況可申請最低4.15%房貸利率，二套房貸款利率最低調(diào)整為4.9%,；二套房首付比為40%,；只要客戶在杭州無房、或者房貸結(jié)清,，再買算首套房,。此外，據(jù)錢江晚報報道...
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二三線城市房貸收緊：利率高,，二套房首付比例上調(diào)
今年以來，多個城市傳出房貸收緊乃至上調(diào)的消息,。近日,，記者走訪了多家銀行網(wǎng)點發(fā)現(xiàn)，北上廣深等一線城市目前房貸利率處于暫時穩(wěn)定狀態(tài),，房貸收緊趨勢目前主要出現(xiàn)在二三線城市,，不僅房貸利率較高，而且上調(diào)了二套房貸款首付比例,。 同時,，不少銀行表示，目前銀行額度緊張,，放款速度較慢,，部分銀行甚至直接暫停了房貸業(yè)務(wù)...
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二套房首付比例最低至3成，南京,、蘇州大幅降低購房門檻
今年以來持續(xù)走在樓市松綁前列的南京和蘇州,，終于迎來一項關(guān)鍵舉措,，取消“認房又認貸”,，大幅降低了首付比例,。首先傳出消息的是南京。8月12日，一則關(guān)于南京下調(diào)商業(yè)性個人住房貸款首付比例的消息流傳,，其中提及,，名下有且僅有一筆房貸未結(jié)清的，再購房時首付由原來的8成降至6成,；名下房貸結(jié)清的,，首付則由原來的5成...
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樓市大招落地，能否力挽狂瀾,？
8月最后兩天,，新一輪救市新政再次重磅密集發(fā)布,。8月30日上午和晚上，作為改革開放前沿陣地的廣東省旗下兩大一線城市——廣州和深圳相繼官宣執(zhí)行“認房不認貸”政策,，這是一線城市樓市政策自本輪調(diào)控以來首次實質(zhì)性松動,。8月31日，央行,、國家金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降...
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今天起,，存量房利率自動下調(diào)！
據(jù)央行此前通知，9月25日起,，各家銀行即將針對存量首套房貸利率進行調(diào)整,。9月初，工行,、農(nóng)行等多家發(fā)布了存量首套住房貸款利率調(diào)整細則指出,，自動符合相關(guān)條件的將批量調(diào)整，無需借款人申請,。...
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超40城二套房首付比例降低
近來,，已有包括鄭州、邢臺,、天津等多地調(diào)整二套房首付比例,。例如，天津近日發(fā)布樓市新政,，明確居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款購買第二套住房的,，首付款比例最低為40%。邢臺于近日發(fā)布公積金貸款新政,，首套房,、二套房首付比例均進行下調(diào),。據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計，截至9月16日,，41個城市降低二套房首付比...
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從“漸進式”樓市調(diào)控,，窺探多方力量的博弈
上周,，隨著北京和上海相繼表態(tài)執(zhí)行“認房又認貸”新政,，意味著本輪樓市松綁政策最后一塊“城市拼圖”已然完成，中國房地產(chǎn)調(diào)控新政已經(jīng)全面覆蓋,，無一遺漏,。毋庸置疑，本輪樓市調(diào)控采用漸進式路線,，由四五線小城市利用“因城施策”政策空間開啟先鋒,，后續(xù)二三線中小城市陸續(xù)松動跟進，緊接著新一線大城市積極響應(yīng),，最后一線...
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“史詩級”救市的明牌和暗線
2016年12月,，中央經(jīng)濟工作會首次提出“房子是用來住的，不是用來炒的”,。直至今日（5月17日）,，房貸首付比例創(chuàng)下商品房時代的紀錄低點，“房住不炒”的時代或許才真正開啟,。今日午間,，中國人民銀行、國家金融監(jiān)管總局等部門連續(xù)發(fā)布房貸相關(guān)的通知,，其中最重磅的一條是,，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房...
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山東菏澤：“無房無貸”首付比例下調(diào)至20%
近日,，山東省菏澤市工行,、農(nóng)行、建行對于個人住房貸款首付比例采取調(diào)整,，“無房無貸”的購房者,，在認購普通住房時，可享受最低20%的房貸首付比例,，較此前下降10個百分點,；同時，首套房,、二套房的貸款利率分別下調(diào)至5.6%,、5.95%。業(yè)內(nèi)人士分析稱,，菏澤此次調(diào)降符合央行此前發(fā)布的政策,，首付比例下調(diào)有利于提振...
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