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從房票到高價收農產品抵首付,，花式促銷能否救樓市？
每當行業(yè)陷入困境，也就是技術創(chuàng)新和商業(yè)創(chuàng)新層出不窮的時候,。而在創(chuàng)新推動之下逐步走出需求不足并實現供需的重新平衡和螺旋式發(fā)展與上升的過程,，也就是經濟運行與發(fā)展的常態(tài)。房地產行業(yè)同樣如此,，房票在消失七年之后重出江湖,。隨著鄭州等城市房票重出江湖的，還有河南建業(yè)以高價折算的小麥與大蒜抵交購房首付以及青島海西...
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開發(fā)商賣房盯上農民,，但不可忽視這一隱憂
豈止小麥、大蒜,，西瓜換房也來了,。近日中國內地不斷出現的花式賣房，著實吸引了業(yè)界與公眾的注意力。其實從去年第四季度起政策端就在進行不斷邊際放松,，且力度越來越大,，刺激樓市回暖的方式和政策覆蓋面也越來越多越來越寬，并擴展至目前的可謂近年來最為寬松的市場端政策,?？墒袌龇磻⑽慈珙A期的那樣迅速回暖，反而讓行業(yè)...
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“首付分期”新政一日游,，寅吃卯糧難解地方財政壓力
各種花式促銷賣房最近迅速遍及大江南北與長城內外。前有河南建業(yè)以小麥,、大蒜高價折抵首付款,，后有新城控股和某無錫房企以西瓜、水蜜桃折抵購房款等打著助農旗號,，既吸引眼球作了營銷宣傳,，又能變相突破“限價令”獲得降價賣房之實的措施。而在地方政府動員組織的力量來賣房方面,，先是青島西海岸新區(qū)攤派賣房任務給并不屬于...
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金融支持房地產政策延期，能否救房企于水火,？
千呼萬喚始出來,。一則關于繼續(xù)穩(wěn)定樓市的政策終于出臺,。7月10日傍晚，央行聯合國家金融監(jiān)管總局發(fā)布關于延長金融支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關政策期限的通知,，通知決定將有關政策有適用期限的,，統(tǒng)一延長至2024年12月31日。粗略閱讀一下官方答記者問版本內容,，主要涉及存量貸款的展期和調整還款安排,、債務新老...
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山東膠州買房首付比例降至7.5%
根據山東省青島市膠州市政府網站消息，5月31日,，膠州市推出房票安置,、購房補貼、商品房團購,、共有產權人才房等多項激勵政策和舉措,。此次膠州市面向全市衛(wèi)生系統(tǒng)、教育系統(tǒng),、大型工業(yè)企業(yè)的單位職工開展商品房團購,，團購人員購買家庭首套房且收入相對困難的，首付款可按50%繳納，市住房服務保障中心協調開發(fā)企業(yè),，剩余...
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二三線城市房貸收緊：利率高,，二套房首付比例上調
今年以來,，多個城市傳出房貸收緊乃至上調的消息,。近日，記者走訪了多家銀行網點發(fā)現,，北上廣深等一線城市目前房貸利率處于暫時穩(wěn)定狀態(tài),，房貸收緊趨勢目前主要出現在二三線城市，不僅房貸利率較高,，而且上調了二套房貸款首付比例,。 同時，不少銀行表示,，目前銀行額度緊張,，放款速度較慢，部分銀行甚至直接暫停了房貸業(yè)務...
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鄭州推出“房票”制度,，樓市去庫存戰(zhàn)打響
時隔7年，棚戶拆遷安置中的“房票”制度,，再現江湖,。6月20日，鄭州市政府官網發(fā)布了《鄭州市大棚戶區(qū)改造項目房票安置實施辦法（暫行）》,。根據辦法,，鄭州中心城區(qū)的棚戶區(qū)改造將推行房票安置，對被征收人使用房票購買商品住房,，給予安置補償權益金額8%獎勵,，且不計入家庭限購套數。辦法還規(guī)定“房票持有使用期限自房...
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36城發(fā)布“救樓市”政策,，如何解讀,？
今天的《證券日報》消息稱“年內已有36城發(fā)布利好政策,，樓市成交底有望在上半年出現”，這的確反映了目前政策層面和房地產行業(yè),、涉房金融領域乃至地方政府的一致愿望,。但從當前實際情況來看，行業(yè)格局和行業(yè)運行的基本邏輯已發(fā)生了質變,，樓市即使觸底回暖,，房地產行業(yè)最為核心的土地財政與支柱行業(yè)的作用能否恢復如往常的...
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首張房票已發(fā)放,！廣州打響一線城市房票安置“第一槍”
1月5日,，隨著廣州市荔灣區(qū)土地開發(fā)中心發(fā)放了全市首張房票,，廣州探索房票安置工作邁出重要一步。...
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廣州市基層政府下場收購商品房,，按成本價收
5月30日，廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)發(fā)布《關于廣州（新塘）至汕尾鐵路項目（新塘段）征集符合條件商品性安置房源報名的公告》,，房企報名的截止時間是6月3日17時,。公告提到，房源交易單價以成本法的評估方式確定,，原則上為“土地成本+建安成本”,。...
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