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如何收拾房市殘局
政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)一年有余,，但一無(wú)所獲,。以下是來(lái)自私營(yíng)部門的3個(gè)新點(diǎn)子,，或許能管用。作者：Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng),？隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升,、房?jī)r(jià)持續(xù)猛跌,，在過(guò)去一年里，決策者一直在尋找上述問(wèn)題的答案,。迄今為止,，“不良資產(chǎn)救助計(jì)劃”（Troubled Asset Recove...
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山的誘惑
王石不僅創(chuàng)立了中國(guó)最成功的房地產(chǎn)公司，也是健康企業(yè)家的代言人特約作者: 馬龍1999 年,，50 歲的王石辭去了他一手創(chuàng)辦的萬(wàn)科企業(yè)的總裁職務(wù),，離開管理一線，將精力集中到他的最大愛(ài)好─登山上來(lái),。與登山結(jié)緣,，源自王石的一次醫(yī)院就診。醫(yī)生查出他患血管瘤,，并告訴他,，這種病將隨時(shí)可能導(dǎo)致下身癱瘓。這讓王石產(chǎn)生...
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金融支持房地產(chǎn)政策延期,，能否救房企于水火,？
千呼萬(wàn)喚始出來(lái),。一則關(guān)于繼續(xù)穩(wěn)定樓市的政策終于出臺(tái)。7月10日傍晚,，央行聯(lián)合國(guó)家金融監(jiān)管總局發(fā)布關(guān)于延長(zhǎng)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限的通知,，通知決定將有關(guān)政策有適用期限的，統(tǒng)一延長(zhǎng)至2024年12月31日,。粗略閱讀一下官方答記者問(wèn)版本內(nèi)容,，主要涉及存量貸款的展期和調(diào)整還款安排、債務(wù)新老...
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154套房公開轉(zhuǎn)讓背后
中國(guó)鐵建國(guó)際城位于北京市朝陽(yáng)區(qū),，9月6日,，北京產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布公告，該小區(qū)的154套房將以低于市場(chǎng)的價(jià)格進(jìn)行處置,。而資料顯示,，這些房源空置已十年有余。業(yè)主們擔(dān)心對(duì)二手房銷售的影響,。劉洋將這些房子比作“定時(shí)炸彈”,，因?yàn)樗鼈円坏┻M(jìn)入市場(chǎng)，其體量相當(dāng)于該小區(qū)過(guò)去兩年的二手房成交量之和,。...
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為什么美聯(lián)儲(chǔ)救不了我們
阿蘭?斯隆說(shuō)：“盡管能力有限,，伯南克和美聯(lián)儲(chǔ)仍在竭盡全力，但是美元走低和美國(guó)債務(wù)依然存在切實(shí)問(wèn)題?！弊髡撸篈llan Sloan近兩天來(lái),，外國(guó)股市尤其是亞洲股市一直暴跌。但別去理會(huì)那些合乎情理的種種解釋,。無(wú)論你讀到,、看到或聽到什么，股市下跌并不是因?yàn)槿藗儞?dān)心美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退會(huì)影響印度,、中國(guó)和俄羅斯等國(guó)家...
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為什么美聯(lián)儲(chǔ)救不了我們
阿蘭?斯隆說(shuō)：“盡管能力有限,，伯南克和美聯(lián)儲(chǔ)仍在竭盡全力,，但是美元走低和美國(guó)債務(wù)依然存在切實(shí)問(wèn)題,。”作者：Allan Sloan近兩天來(lái),，外國(guó)股市尤其是亞洲股市一直暴跌,。但別去理會(huì)那些合乎情理的種種解釋。無(wú)論你讀到,、看到或聽到什么,，股市下跌并不是因?yàn)槿藗儞?dān)心美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退會(huì)影響印度、中國(guó)和俄羅斯等國(guó)家...
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山東菏澤救樓市背后：房?jī)r(jià)連跌16個(gè)月,，賣地收入急劇萎縮
山東菏澤率先降低商品房首付，在市場(chǎng)上一石激起千層浪,。近日有消息稱,，菏澤市幾大國(guó)有銀行調(diào)整了個(gè)人住房貸款首付比例，其中針對(duì)無(wú)房貸記錄且無(wú)房的購(gòu)房者,，首付比例從30%降至20%,。記者從當(dāng)?shù)囟嗉毅y行及中介機(jī)構(gòu)了解到，該消息屬實(shí),。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù),，截至2022年1月，菏澤新房?jī)r(jià)格同比已經(jīng)連...
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從房票到高價(jià)收農(nóng)產(chǎn)品抵首付,，花式促銷能否救樓市,？
每當(dāng)行業(yè)陷入困境,，也就是技術(shù)創(chuàng)新和商業(yè)創(chuàng)新層出不窮的時(shí)候。而在創(chuàng)新推動(dòng)之下逐步走出需求不足并實(shí)現(xiàn)供需的重新平衡和螺旋式發(fā)展與上升的過(guò)程,，也就是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與發(fā)展的常態(tài),。房地產(chǎn)行業(yè)同樣如此，房票在消失七年之后重出江湖。隨著鄭州等城市房票重出江湖的,，還有河南建業(yè)以高價(jià)折算的小麥與大蒜抵交購(gòu)房首付以及青島海西...
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AMC救房企“商業(yè)賬”難算,，但紓困方式多元化可期
在鄭州國(guó)企與地方AMC發(fā)起基金拯救出險(xiǎn)房企首單花落鄭東新區(qū)如意島項(xiàng)目之后,，江蘇資產(chǎn)管理有限公司與中南建設(shè)的母公司中南控股集團(tuán)也簽署了發(fā)起設(shè)立20億元,、存續(xù)期3年的基金用于中南集團(tuán)以及關(guān)聯(lián)方投資的項(xiàng)目合作，被行業(yè)同樣看作為地方AMC以基金方式馳援頭部民營(yíng)房企中南置地,。至于鄭州和江蘇AMC以怎樣的架構(gòu),，...
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如何看待吳曉波“只有救樓市才能救內(nèi)需”的觀點(diǎn)？
吳曉波的觀點(diǎn)是：提振當(dāng)今十分低迷的國(guó)內(nèi)需求,，亟需找到一個(gè)大的投資和消費(fèi)池子，此事宜早不宜遲,。環(huán)顧天下行業(yè),，動(dòng)一子而活全局者，恐怕非房地產(chǎn)莫屬,。因此,，只有救樓市才能救內(nèi)需。...
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