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北美城市患了商鋪空置“城市病”
在蒙特利爾麥爾安德街區(qū)一間老派咖啡館的后面，沒有人盯著筆記本電腦工作,，忙碌了一周的人們都在看書,、聊天，享受這難得的休閑時(shí)光,。三位中年男子正在抱怨附近不斷上漲的租金，他們中的一位是當(dāng)?shù)匾患覛v史久遠(yuǎn)的俱樂部Club Sociald的老板,，那里曾經(jīng)是意大利移民趨之若鶩的聚集地,。“這生意簡(jiǎn)直沒法做了,，這么高...
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快城市病是大城市病的高配版本
城市劃分大小便于中央政府資源調(diào)配與管控,，比如城市達(dá)到一定人口規(guī)模，修建地鐵的投入產(chǎn)出會(huì)比較合理,、修建高鐵和空港則利用率更高,，相應(yīng)的配套設(shè)施,、大型物流與文體設(shè)施也都可以根據(jù)城市規(guī)模給予匹配。中央考慮的資源效率,，在城市之間則演化為資源爭(zhēng)奪以及權(quán)力分配,。城市規(guī)模劃分的主要依據(jù)是城區(qū)人口數(shù)量，千萬以上算超...
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28城平均住房空置率達(dá)12%：深圳最低,，哪些城市空置率高,？
貝殼研究院重點(diǎn)研究了國(guó)內(nèi)28個(gè)城市的3萬個(gè)小區(qū),，8月5日發(fā)布《2022年中國(guó)主要城市住房空置率調(diào)查報(bào)告》，首次盤點(diǎn)了主要城市住房空置率水平,。調(diào)研結(jié)果顯示,，28個(gè)大中城市平均住房空置率為12%，處于相對(duì)較高區(qū)間,。通常來說,，空置率在5%~10%之間是合理的。高于10%則認(rèn)為空置率過高,，表明住房供給過剩,，...
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樓市高庫存壓頂！有城市空置房12年都賣不完
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),，截至今年4月末，全國(guó)商品房待售面積5.57億平方米,，同比增長(zhǎng)8.4%,，按人均住房建筑面積39.8平方米計(jì)算，現(xiàn)有待售商品房面積已足夠1400萬人居住,。從數(shù)據(jù)上看,，目前廣西防城港的樓市庫存，足足需要12.7年才能消化完畢,，而哈爾濱,、連江、長(zhǎng)春,、呼和浩特等市的去化周期都超過了100個(gè)...
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CEO日?qǐng)?bào)：巴菲特：新冠疫情和油價(jià)崩盤沖擊不像金融危機(jī)那么嚴(yán)重
【財(cái)富精選】英國(guó)4月起將對(duì)Facebook,、谷歌及亞馬遜等征收2%的數(shù)字稅英國(guó)政府宣布，4月1日開始將征收2%的數(shù)字稅,，此舉將影響包括亞馬遜,、谷歌和Facebook等多家美國(guó)科技巨頭。預(yù)計(jì)該項(xiàng)稅收今年可為英國(guó)帶來6500萬英鎊的收入。財(cái)富Plus精選評(píng)論:[ 柯羅納 | 不重要,，不多余 ] 看兩段...
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一線城市開發(fā)商全面沖刺
“近10年唯一抄底價(jià)格,，300平方米精裝合院，原價(jià)1620萬元,，現(xiàn)僅1220萬元（送雙車位）,，直降400萬元！”臨近年末,，北京房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和渠道商們發(fā)布房源信息的頻率更高了,，深圳樓市也格外熱鬧。...
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張躍：完備功能區(qū)可以醫(yī)治大城市病
遠(yuǎn)大集團(tuán)董事長(zhǎng)兼CEO張躍出席財(cái)富全球論壇期間發(fā)言說,，很多人對(duì)城市污染、擁堵印象深刻,。其實(shí),，解決的最好方案并不需要太大代價(jià)：在城市建設(shè)完備功能區(qū)。把教育,、上班,、醫(yī)療等都集中在有一定密度的社區(qū)，以減少時(shí)間和能源消耗,。張躍認(rèn)為中國(guó)現(xiàn)在的城市將城市人為功能分區(qū)不合理,，學(xué)校、上班,、醫(yī)院,、住宅都分開了，這就造...
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如何建設(shè)可持續(xù)城市
城市是世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎,，但快速城市化進(jìn)程也令自然環(huán)境,、生態(tài)資源承壓，并加劇了貧富分化,、職場(chǎng)過勞以及信息安全等風(fēng)險(xiǎn),。城市管理者正從ESG理念中獲得靈感，重新思考新時(shí)代的“宜居”標(biāo)準(zhǔn),，并對(duì)轄區(qū)內(nèi)的企業(yè)提出更嚴(yán)格的環(huán)境與社會(huì)責(zé)任要求,。城建、地產(chǎn),、交通,、零售行業(yè)也在紛紛通過數(shù)字升級(jí)，讓城市生活變得更智...
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中國(guó)的命運(yùn)在城市
中國(guó)的未來就在于城市的未來,，這具有重大意義,。到2030年，將有10億中國(guó)人在城市居住，城市是這個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的引擎,。因此,，這些城市的形態(tài)將決定中國(guó)的發(fā)展程度。中國(guó)的能源模式,、用水甚至農(nóng)業(yè)都將受到所選擇的城市形態(tài)的推動(dòng),。設(shè)計(jì)巧妙的城市具有高質(zhì)量的建筑、廣闊的公共空間,、不同用途的靈活配置,、世界一流的交通...
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城市新景象
（插圖：Harry campbell）麻省理工學(xué)院（MIT）的媒體實(shí)驗(yàn)室中停放著一輛小型車，它看起來就像《摩登家庭》中的智能車,。它的工作原理是這樣的：停車時(shí),，電動(dòng)城市智能微型車”（CityCar）的尾部滑到底盤下面，車體折疊成一個(gè)緊湊的殼狀,。折疊起來以后,，這輛車只需要標(biāo)準(zhǔn)停車位1/3的空間就能停放。...
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