上個世代的利益博弈者已經(jīng)開始謝幕,,Xin世代價值觀驅(qū)動者的時代已經(jīng)到來,原來比的是誰更聰明或誰更兇狠,,現(xiàn)在比的是誰更有大愛誰在真正造福人類,,這就是越來越多的人所說的“好人賺錢的時代來了,!”,。
昨天的美網(wǎng)流傳了兩張照片,,一張是18歲媽媽是中國人的混血天才少年勇奪女單冠軍,另一張則是老潘夫婦一臉愁容的觀戰(zhàn),。人顯然已在彼岸,,最后的一點家當變賣卻被宣布終止交易,這擱誰身上也樂不起來,。這樁交易一波三折,,老潘給誠意十足,買家也是真的想買,,最后卻是因為市場監(jiān)管部門的反壟斷而被叫停,,你不得不慨嘆“無形的手”的力量。
SOHO中國的股票應(yīng)聲暴跌,,如今的市值早已跌破凈資產(chǎn),。按理說,這最后的存貨其實都是壓箱底的好貨,,地段好,,收租也好,要是拆散了賣,,應(yīng)該不乏國內(nèi)買家,,加起來的貨值怎么也不會低過黑石的出價??赡苁翘胍涝?,太著急一次性解脫,可以選擇的對象就不多,,再加上來自官方這么明顯的警示,,估計就真的沒人敢接盤了。
沒人敢接盤正在變成房地產(chǎn)行業(yè)當下的通病,。曾幾何時,,前首富老王走到山窮水盡的地步時,尚有融創(chuàng)和富力來“撿便宜”,。融創(chuàng)甚至因此還撿起了癮,,一路貪吃成了行業(yè)最大的接盤人。世異時移,,如今當許首富也走到四面楚歌之際,,所以可以賣的家當都明碼實價的掛牌,,債務(wù)清償?shù)址康值?,可是就再沒人敢接,。不是說許老板人緣差,實在是伸過手的如今都自身難保,,誰還敢趟這渾水,?
頗具諷喻的是,曾經(jīng)風(fēng)光分食他人的,,如今的日子也都不好過,。當年逼的老王摔杯的那家,以為趁人之危撿了個大便宜,,地板價鯨吞了一堆酒店,,誰知從此消化不良,如今也是深陷泥潭,。而另一家“貪吃蛇”最近的言論則是“除了我們,,都有可能暴雷!”,,當然他們也再吃不動那些腐尸,。而曾經(jīng)轟動一時的“寶萬之爭”,站在萬科對面咄咄逼人的“野蠻人”們似乎都沒有好下場,,為首的姚老板如今也是官司纏身,,長袖再無法揮舞。
擊鼓傳花的游戲似乎就是這樣被叫停的:開始人們以為這是一個不會停止的游戲,,資產(chǎn)永遠漲,,永遠有印不完的鈔票,房地產(chǎn)永遠都是那個最保險的蓄水池,;誰知水漲的太高,,變成了堰塞湖,甚至阻斷了正常的河流,,就變成非治不可的“毒瘤”,,必須刮骨療毒,哪怕痛,,也要治,;于是當上游開始定向關(guān)閘,水流立刻有了分別,,資產(chǎn)不再是同好,,銀行理財都有可能無法正常兌付,房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開始從“防止過快上漲”變成某些地方的“嚴禁惡性降價”,。
在一般金融機構(gòu)的風(fēng)控邏輯中,,抵押物估值打個折扣就是安全墊,可是他們想不到的是:如果這估值本身就是虛的呢,?如果這個抵押物的上層本身就已經(jīng)放過一次杠桿呢,?如果市場突變就算是打了深折也無法盡快出手呢,?如果現(xiàn)金流回款被繞道流向了別處呢?如果根本就是個錯誤,,市場根本就不存在這樣的需求,,或者需求早已飽和再不需要新的供給呢?在市場風(fēng)光之時,,他們不是沒想過這樣的問題,,而是把寶押在了所謂的行業(yè)排名,迷信“大而不倒”,,以為“大”就有騰挪空間,,就可以綁架利益相關(guān)方,就有比別人更從容的決策時間,。他們一定想象不到,,哪怕是TOP1也有可能是空的,早就失控了,。
上個世代的利益博弈者已經(jīng)開始謝幕,,Xin世代價值觀驅(qū)動者的時代已經(jīng)到來,原來比的是誰更聰明或誰更兇狠,,現(xiàn)在比的是誰更有大愛誰在真正造福人類,,這就是越來越多的人所說的“好人賺錢的時代來了!”,。喜歡“零和博弈”的終于等到自己被清零的一刻,,由財富排名而堆積出來的大佬也終于隨著財富的崩塌而現(xiàn)了原形,這世界是公平的,,能量守恒就意味著:你不創(chuàng)造價值,,你就注定一文不值!