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　　1、商品房取得預(yù)售許可證需要哪些資料？

　　答：商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表、開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目立項(xiàng)批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、不動(dòng)產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑施工許可證、證明事項(xiàng)告知承諾書(shū)(附法人身份證復(fù)印件、委托書(shū)及委托人身份證復(fù)印件）、工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說(shuō)明(附照片）、《房屋測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)》（包括分層平面圖）、商品房預(yù)售方案。（預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明商品房的位置、面積、竣工交付日期、商品房預(yù)售價(jià)格表及預(yù)售方式等內(nèi)容）、承建單位和監(jiān)理單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、規(guī)劃區(qū)域總平面圖。

　　2、在申報(bào)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查和驗(yàn)收備案時(shí)，特殊工程和其他工程如何區(qū)分？

　　答：根據(jù)《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》之規(guī)定，具有下列情形之一的建設(shè)工程是特殊建設(shè)工程：

　　1、總建筑面積大于二萬(wàn)平方米的體育場(chǎng)館、會(huì)堂，公共展覽館、博物館的展示廳；

　　2、總建筑面積大于一萬(wàn)五千平方米的民用機(jī)場(chǎng)航站樓、客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳；

　　3、總建筑面積大于一萬(wàn)平方米的賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)；

　　4、總建筑面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書(shū)館的閱覽室，營(yíng)業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場(chǎng)館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書(shū)館、食堂，勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；

　　5、總建筑面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂(lè)廳等室內(nèi)兒童活動(dòng)場(chǎng)所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書(shū)館、食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動(dòng)密集型企業(yè)的員工集體宿舍；

　　6、總建筑面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會(huì)、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂(lè)功能的餐館、茶館、咖啡廳；

　　7、國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一類高層住宅建筑；

　　8、城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程；

　　9、生產(chǎn)、儲(chǔ)存、裝卸易燃易爆危險(xiǎn)物品的工廠、倉(cāng)庫(kù)和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站；

　　10、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；

　　11、設(shè)有本條第一項(xiàng)至第六項(xiàng)所列情形的建設(shè)工程；

　　12、本條第十項(xiàng)、第十一項(xiàng)規(guī)定以外的單體建筑面積大于四萬(wàn)平方米或者建筑高度超過(guò)五十米的公共建筑。

　　3、公共租賃住房合同已到期，可以續(xù)租嗎？如何辦理？?

　　答： 可以續(xù)租。承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向我縣住建局提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。

　　4、辦理竣工驗(yàn)收備案需要準(zhǔn)備哪些資料?

　　答：《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)》、《房屋建筑工程竣工報(bào)告書(shū)》、《房屋建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告書(shū)》、《房屋建筑工程質(zhì)量檢查報(bào)告書(shū)》、《施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)》、《建筑工程施工許可證》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案憑證》、《建設(shè)工程竣工檔案初驗(yàn)合格證》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告書(shū)》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全生產(chǎn)驗(yàn)收備案書(shū)》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程防雷裝置驗(yàn)收合格證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證》、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)（住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》）、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。

　　5、農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是多少?

　　答：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔。政府資金采取分類補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：重建房屋（D級(jí)危房）補(bǔ)助資金2.5萬(wàn)元，修繕加固（C級(jí)危房）補(bǔ)助資金0.5萬(wàn)元。

　　6、農(nóng)村危房改造改如何申請(qǐng)？

　　答：由農(nóng)戶個(gè)人向所在村委會(huì)提出申請(qǐng)，村委會(huì)上報(bào)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初級(jí)審核通過(guò)后，報(bào)鐵嶺縣住建局審批。

　　7.辦理施工許可證需要準(zhǔn)備哪些資料?

　　答：建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、已經(jīng)具備施工條件意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)承諾書(shū)、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，以及危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單、施工合同和中標(biāo)通知書(shū)（按照規(guī)定可直接發(fā)包的工程應(yīng)提交直接發(fā)包手續(xù)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)（特殊建設(shè)工程）或施工圖設(shè)計(jì)文件審查受理憑證、勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量承諾書(shū)（一般建設(shè)工程）、提供違法行為各方責(zé)任主體已經(jīng)依法進(jìn)行處罰的材料（補(bǔ)發(fā)施工許可證需提供此材料）。