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房貸“降息”,！密集救市下，買(mǎi)房時(shí)機(jī)已到,？
最近的一系列房地產(chǎn)救市,，力度之大讓人眼前一亮。在房貸“降息”等一系列政策下,，對(duì)有買(mǎi)房需求的朋友來(lái)說(shuō),，是不是意味著下手的時(shí)機(jī)到了？當(dāng)下買(mǎi)房需要注意哪些,？如果是投資又要怎么著手,？ 【嘉賓】 柏文喜 柏文喜 IPG中國(guó)區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué) 【主持】 劉蘭香 《財(cái)富》中文版新媒體高級(jí)編輯...
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520央行再送禮包，買(mǎi)房時(shí)機(jī)已到,？
5月20日,，央行公布貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）,，1年期LPR為3.7%，保持不變,；5年期以上LPR為4.45%,，較上次下降15個(gè)基點(diǎn)。此前在5月15日,，央行,、銀保監(jiān)會(huì)已發(fā)布通知，將首套房商貸個(gè)人房貸利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限LPR減20個(gè)基點(diǎn),。隨后,，濟(jì)南、青島,、蘇州等地部分銀行首套房貸利率已下調(diào)至...
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多家銀行密集與多家房企簽約給予授信額度
金融支持房地產(chǎn)“組合拳”出臺(tái)后,，幾大國(guó)有銀行迅速響應(yīng)政策，相繼與多家優(yōu)質(zhì)房企進(jìn)行戰(zhàn)略合作,。11月23日,，中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行和交通銀行先后宣布與房企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,，給予房企授信額度,。其中，交行率先給予萬(wàn)科,、美的置業(yè)分別1000億,、200億授信,；中國(guó)銀行給萬(wàn)科1000億授信；中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行則一口氣與中海...
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房地產(chǎn)救市不再扭捏,，還能“撈回”幾家房企,？
“證監(jiān)會(huì)決定調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施，支持房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資”這事有多隆重,？新華社的公眾號(hào)都專(zhuān)門(mén)為此發(fā)了一篇,，話(huà)題熱度迅速升溫，歡呼解放軍終于下場(chǎng)的有之,，感慨房地產(chǎn)調(diào)控淪為畫(huà)餅的也有之,，整體而言，越對(duì)房地產(chǎn)真熟悉的人似乎越謹(jǐn)慎樂(lè)觀,。去年8月,，我就表達(dá)過(guò)這樣的觀點(diǎn)，“這一輪出清后,，應(yīng)該會(huì)有資產(chǎn)的‘黃金坑’出現(xiàn)...
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穆迪經(jīng)濟(jì)學(xué)家：即使降息美國(guó)人也買(mǎi)不起房
美聯(lián)儲(chǔ)主席杰羅姆·鮑威爾,。Bonnie Cash via Getty Images我們正處于一個(gè)奇怪的時(shí)代。上周五,，我們看到一份不及預(yù)期的就業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告,；本周一，全球股市遭遇崩盤(pán),。唯一的亮點(diǎn)是,，抵押貸款周利率降至2月份以來(lái)的最低水平，這對(duì)潛在購(gòu)房者或一直等待重新貸款或出售房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息,。抵押貸...
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廣州放開(kāi)限購(gòu),，京滬是房地產(chǎn)的最后底牌
一石激起千層浪,。在一線(xiàn)城市中首個(gè)官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”之后,，廣州再次率先放松限購(gòu)。9月20日,，廣州發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》,，將限購(gòu)區(qū)域調(diào)整為越秀、海珠,、荔灣,、天河、白云（不含江高鎮(zhèn),、太和鎮(zhèn),、人和鎮(zhèn),、鐘落潭鎮(zhèn)）、南沙共六個(gè)區(qū),，調(diào)整后廣州戶(hù)籍居民家庭在上述6區(qū)限購(gòu)2套房,，非本市...
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財(cái)政如何發(fā)力才能徹底逆轉(zhuǎn)樓市信心？
9月24日,，央行出臺(tái)了包括降準(zhǔn)降息、降低首付比例,、降低存量房貸利率以及二套房利率等一系列政策,，目的在于通過(guò)金融手段刺激市場(chǎng)需求，促進(jìn)樓市回暖,。不過(guò),，這些推動(dòng)需求端加杠桿的金融政策的有效性，有賴(lài)于市場(chǎng)預(yù)期修復(fù)和行業(yè)信心恢復(fù),，其中財(cái)政政策是政策實(shí)施的關(guān)鍵,。通縮狀態(tài)下傳導(dǎo)機(jī)制失效導(dǎo)致貨幣政策效果有限，往往...
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萬(wàn)億授信馳援,，也難將樓市拉出泥潭
金融支持房地產(chǎn)的強(qiáng)力“組合拳”出臺(tái)后，幾大國(guó)有銀行迅速響應(yīng),。11月23日以來(lái)中國(guó)銀行,、農(nóng)業(yè)銀行和交通銀行、工商銀行,、建設(shè)銀行等先后與多家房企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議并給予巨額授信額度,。農(nóng)銀與中海發(fā)展、華潤(rùn)置地,、萬(wàn)科集團(tuán),、龍湖集團(tuán)、金地集團(tuán)五家房企達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議,，交行分別給予萬(wàn)科,、美的置業(yè)1000億、200...
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999元“醬香大床房”突然下架,！茅臺(tái)回應(yīng)
999元入住位于三亞的茅臺(tái)大酒店，還可以喝一瓶市場(chǎng)定價(jià)1499元的飛天茅臺(tái),？截至9月17日晚,，999元“醬香大床房”套餐已下架。有消息稱(chēng)，茅臺(tái)方面知情人士表示,，對(duì)于阿里旗下飛豬宣傳的999元/晚三亞茅臺(tái)酒店“醬香大床房”,，茅臺(tái)已注意到相關(guān)情況：“這么宣傳不對(duì)的，已經(jīng)在讓他們整改了,?！?..
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市場(chǎng)化救助手段“失靈”，房地產(chǎn)回暖需政府直接救市
最近政策端加大了對(duì)房企融資的支持力度,，尤其是“金融16條”強(qiáng)調(diào)“對(duì)國(guó)有、民營(yíng)等各類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁”,，提出了由央行直接認(rèn)購(gòu)民營(yíng)房企發(fā)行的債券以及以銀行保函置換預(yù)售監(jiān)管賬戶(hù)資金等“第二支箭”,。另外,，11月21日央行,、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開(kāi)全國(guó)商業(yè)銀行信貸工作座談會(huì)，央行副行長(zhǎng)潘功勝表示在前期推出的“保交樓...
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