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美國抵押貸款利率上漲，購房人面臨沉重壓力
過去兩年,，美國房價上漲了32.6%，但房價飆漲所引發(fā)的財務(wù)困境,，卻因為疫情期間史上最低的抵押貸款利率,，在某種程度上得到了緩解。雖然房價暴漲,，許多購房人依舊可以承擔(dān)月供,。但這些好日子已經(jīng)漸行漸遠：隨著抵押貸款利率恢復(fù)到疫情之前的水平，新購房人開始充分感受到高房價的影響,。早在去年12月,，平均30年固定抵...
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平均抵押貸款利率已連續(xù)7周上升
30年期房屋貸款基準利率的平均利率連續(xù)第七周上漲，這為美國人置業(yè)設(shè)置了越來越高的門檻,。房地美（Freddie Mac）上周四表示,，30年期固定抵押貸款利率為7.79%,，高于前一周的7.63%。一年前的這一利率為7.08%,。隨著抵押貸款利率的上升,，借款人每月可能會增加數(shù)百美元的成本，（對許多美國人來說...
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美國抵押貸款利率再度暴跌
美國30年期固定抵押貸款的利率已經(jīng)降至72天以來的最低水平,，降幅超過三分之一個百分點,。據(jù)《抵押貸款新聞日報》（Mortgage News Daily）報道，目前30年期貸款的平均利率為3.10%,。自2月22日以來,，利率首次達到這一水平。與此同時,，房地美公司（Freddie Mac）稱,，截至4月29日...
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美國30年期房產(chǎn)抵押貸款利率創(chuàng)歷史新低
6月底，美國的長期貸款利率出現(xiàn)了下降,，作為基準指標的30年期住房貸款利率則觸及歷史最低水平,。抵押貸款買家房地美在6月25日發(fā)布的報告中指出，關(guān)鍵的30年期固息抵押貸款平均利率已從兩周前的3.13%降至3.07%,。房地美自1971年開始追蹤固息抵押貸款平均利率,，而該數(shù)據(jù)已連續(xù)兩周創(chuàng)下歷史新低紀錄。一年...
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兩房重生
圖片提供：Geof Kern2011年2月11日上午,，美國財政部長蒂莫西·蓋特納（Timothy Geithner）在華盛頓哥倫比亞特區(qū)杜邦環(huán)島（DuPont Circle）附近的布魯金斯學(xué)院（Brookings Institution）發(fā)表演講,，談?wù)摲坷溃‵annie Mae）和房地美（Fred...
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房奴卷土重來：可預(yù)見未來的新常態(tài)
圖片來源：GETTY IMAGES在當(dāng)今市場上，許多首次置業(yè)者都難以支付首付,，而其中一大長期負擔(dān)能力問題則集中在抵押貸款利率不斷攀升所導(dǎo)致的月供問題上,。根據(jù)房地美公司（Freddie Mac）的數(shù)據(jù)，目前美國30年期固定抵押貸款的利率為7.18%,，與新冠疫情初期低于3%的利率形成鮮明對比,。抵押貸款利...
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抵押貸款利率飆升至二十年新高
數(shù)據(jù)顯示，截至8月17日,，美國30年期固定利率抵押貸款平均利率為7.09%,，高于上周的6.96%，為2002年4月以來的最高水平,。較高的借貸成本使買家和賣家都處于觀望狀態(tài),，讓房地產(chǎn)行業(yè)明顯降溫。...
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如何收拾房市殘局
政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場已經(jīng)一年有余,，但一無所獲,。以下是來自私營部門的3個新點子，或許能管用,。作者：Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場,？隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升,、房價持續(xù)猛跌，在過去一年里,，決策者一直在尋找上述問題的答案,。迄今為止，“不良資產(chǎn)救助計劃”（Troubled Asset Recove...
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美國房貸利率看漲,，2022年房地產(chǎn)市場將何去何從
美聯(lián)儲（Federal Reserve）官員去年夏天曾堅信,，隨著經(jīng)濟挺過由疫情引發(fā)的供需震蕩,，物價上漲現(xiàn)象將有望出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)。然而,，有鑒于美國通脹數(shù)據(jù)最新創(chuàng)下39年新高,，這一“曇花一現(xiàn)”的觀點在本月基本上被人們拋之腦后。在該報告發(fā)布不久后,，美聯(lián)儲主席杰羅米·鮑威爾表示,，頑固的高通脹率意味著，背負著維持最...
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美國人面臨生活成本危機,，部分Z世代擔(dān)心會無家可歸
圖片來源：ASIAVISION - GETTY IMAGES有人小心謹慎，有人陷入恐慌,。美國許多年輕人對自己的財務(wù)前景的看法,，已經(jīng)變成了恐慌。這是儲蓄與投資應(yīng)用程序Acorns于5月9日發(fā)布的金錢問題報告（Money Matters Report）的結(jié)果,。該報告詳細調(diào)查了美國人擔(dān)心的財務(wù)問題,。Aco...
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