看得見的手和看不見的手,，兩者在發(fā)揮其功能的時(shí)候，往往會(huì)出現(xiàn)一些倒掛現(xiàn)象,，而樓市的調(diào)控就是這一現(xiàn)象的非常明確的體現(xiàn),，在過(guò)往的樓市調(diào)控當(dāng)中,，往往出現(xiàn)越調(diào)控房?jī)r(jià)越高的情況，這是因?yàn)榉鞘袌?chǎng)的因素代行了市場(chǎng)應(yīng)該履行的職責(zé),，當(dāng)行政的調(diào)控手段不符合市場(chǎng)調(diào)控要求的時(shí)候,，就會(huì)出現(xiàn)這樣的結(jié)果。

具體到深圳樓市,，盡管文中所提的情況非常有可能只不過(guò)是杜撰或者是段子,，但是這些段子背后所體現(xiàn)出的深層焦慮，卻是真實(shí)存在的,，當(dāng)前還是必須要將市場(chǎng)的調(diào)控手段放在首位,，那只看得見的手，即便進(jìn)行調(diào)控,，也要遵從那只看不見的手的指揮,。

價(jià)格是調(diào)節(jié)供給和需求的一個(gè)手段。限價(jià),、提價(jià)的確有可能起到快速,、暫時(shí)的效果。

同時(shí),，價(jià)格也是很難馴服的,。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，只能是調(diào)整供給或需求,，或者同時(shí)調(diào)整二者才能讓價(jià)格去到它應(yīng)該去的地方,。