有趣的是,，資金總量前十的城市中,，增速最高的城市是深圳,，而去年房價漲得最猛的城市也是深圳，這當(dāng)然不是巧合,。受益于資金寬松,、疫情購房需求積壓及投資保值需求釋放等，2020年深圳新房,、二手房成交分別同比增長21%,、29%，二手住宅價格漲幅在70個大中城市中排名第一。

實(shí)際上,，一線房產(chǎn)之于樓市相當(dāng)于白酒之于股市,，白酒股受追捧是由于在存量經(jīng)濟(jì)下，資金更偏好前景可觀,、確定性強(qiáng)的“核心資產(chǎn)”白酒股,，而一線房產(chǎn)也有這種“核心資產(chǎn)”特征，因此相比二三線房產(chǎn)更受資金追捧,。盡管一線城市樓市調(diào)控政策頻出,，也改變不了這一大的趨勢。

跟歐美日等發(fā)達(dá)國家和地區(qū)類似,，這些年我們國家的區(qū)域資源集聚越來越突出,，圍繞國家中心城市形成的城市群更加顯著，其中比較重要的就是資金吸附能力,，資金支持的是產(chǎn)額發(fā)展,，并且能引致更多的人才。

而在剛過去的疫情之年,，東部沿海和中西部一些中心城市表現(xiàn)亮眼,，資金存量不降反升，特別是杭州,、成都等新秀緊追一線城市,，在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和新經(jīng)濟(jì)板塊持續(xù)發(fā)力，并且把握疫情窗口期夯實(shí)新基建和平臺經(jīng)濟(jì),，在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級中實(shí)現(xiàn)彎道超車,。