作為長(zhǎng)租的另一巨頭,，自如崛起的時(shí)間可比蛋殼長(zhǎng),，加上背靠鏈家，在靠譜程度上來(lái)說(shuō),，自如是大于蛋殼的,。
自如的海燕計(jì)劃一直都是它的一大亮點(diǎn)，對(duì)于北上廣的應(yīng)屆畢業(yè)生來(lái)說(shuō),，很多時(shí)候租房第一時(shí)間都會(huì)選擇自如,。第一是自如的業(yè)務(wù)覆蓋了幾乎所有的區(qū)域，無(wú)論是cbd還是五環(huán)外,，你都可以選擇,；第二自如的管家和保潔制度讓年輕人很省心；第三就是海燕計(jì)劃,，對(duì)于應(yīng)屆畢業(yè)生來(lái)說(shuō),，押一付三實(shí)屬是“巨款”，自如的海燕計(jì)劃也讓畢業(yè)生對(duì)這個(gè)品牌好感度提升了,。
海燕計(jì)劃的暫?？梢哉f(shuō)會(huì)影響自如的部分業(yè)務(wù)，但影響應(yīng)該不大,。通過(guò)蛋殼的事件,，監(jiān)管部門(mén)對(duì)長(zhǎng)租行業(yè)的資金流有了限制，是好事,。這進(jìn)一步保障了租客的權(quán)益,，同時(shí)也讓租房市場(chǎng)更加規(guī)范，也為想鉆空子的品牌敲響了警鐘,。

最近長(zhǎng)租公寓糾紛新聞很多,，現(xiàn)在終于輪到長(zhǎng)租公寓的巨頭自如了。面對(duì)如此多的糾紛,，我們不禁要問(wèn),，自如這種長(zhǎng)租模式有沒(méi)有存在的意義,？我認(rèn)為，從租客來(lái)講：首先接觸到的是服務(wù)和產(chǎn)品,。住過(guò)自如的都知道除了房子還有一定比例的服務(wù)費(fèi),，說(shuō)白了就是把租住期間的維修、保潔,、寬帶,、室友糾紛調(diào)打包起來(lái)明碼標(biāo)價(jià)賣(mài)給你，就是把各種各樣亂七八糟的房源變成統(tǒng)一風(fēng)格的流水線產(chǎn)品,，方便租戶選擇,。從業(yè)主來(lái)講：第一個(gè)就是不參與空置期風(fēng)險(xiǎn)，空少了自如賺錢(qián),，空久了自如賠錢(qián)跟業(yè)主無(wú)關(guān),。再一個(gè)就是出租期間比較省心，除了水電費(fèi)打款,，租客的訴求基本上只找自如不會(huì)煩到業(yè)主,。

那么蛋殼的倒下，大家一定很關(guān)心自如資金鏈有沒(méi)有問(wèn)題,？我覺(jué)得大概率沒(méi)有,，首先有個(gè)好靠山，鏈家貝殼是真大樹(shù)下乘涼,。而且自如自己融資也不少,，所以和蛋殼急于靠自己上市融資不同，自如在鏈家體系下,，結(jié)合實(shí)體買(mǎi)賣(mài)方的巨大生態(tài),，應(yīng)該可以堅(jiān)挺一定時(shí)間。

蛋殼,、自如這類長(zhǎng)租公寓形式其實(shí)是順應(yīng)了現(xiàn)代的一種社會(huì)趨勢(shì)的,，尤其是年輕人的生活方式：不會(huì)把自己拘泥于一個(gè)地方，而是原意出于自身發(fā)展的需要去新的地方發(fā)展,。而蛋殼,、自如這類連鎖性的房源一定程度上也能抵消他們抵達(dá)一個(gè)陌生環(huán)境的無(wú)所適從，例如無(wú)需通過(guò)當(dāng)?shù)刂薪?，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)DIY,，并且也形成了一個(gè)新的社區(qū)連結(jié)。

但這些經(jīng)營(yíng)者顯然在把理想化為現(xiàn)實(shí)的路上斷裂了：一方面,，這些創(chuàng)始人在多大程度上是真的從租客的需求立場(chǎng)出發(fā),，而非完全將其視為為自己謀得商業(yè)利益的手段,；另一方面,，如果他們確實(shí)有意發(fā)展這一行業(yè),，然而依然出現(xiàn)如此大的漏洞，說(shuō)明技術(shù)上的經(jīng)營(yíng),、管理還不夠成熟,。此外，監(jiān)管的缺位也是非常重要的因素,。無(wú)論如何,，無(wú)數(shù)人已經(jīng)遭遇了沉重的教訓(xùn)，而這種責(zé)任不應(yīng)該由廣大無(wú)辜的消費(fèi)者承擔(dān),。