事關(guān)存量房貸,，招商銀行行長(zhǎng)正式回應(yīng)

2024-09-02 14:30

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近期,，有媒體稱(chēng)政策方正在考慮進(jìn)一步下調(diào)存量房貸利率,，同時(shí)稱(chēng)存量房貸允許轉(zhuǎn)按揭,，即將現(xiàn)有的按揭貸款直接轉(zhuǎn)入其他銀行,，并按照最新利率簽訂合同,。9月2日上午，在招商銀行中期業(yè)績(jī)交流會(huì)上,，招商銀行行長(zhǎng)王良在會(huì)上表示,，還沒(méi)有接到宏觀按揭管理部門(mén)、人民銀行或者國(guó)家金融監(jiān)督管理總局的意見(jiàn),，也沒(méi)有征求過(guò)銀行意見(jiàn),。王良表示，這方面政策推出的話,，對(duì)銀行業(yè)的存量按揭利率帶來(lái)一定負(fù)面的影響,。宏觀管理部門(mén)會(huì)做好充分論證和研究,，再推出這樣的政策。 | 相關(guān)閱讀（每日經(jīng)濟(jì)新聞）

雪清晨

幫助人們解決心理問(wèn)題

今早看到有新聞顯示目前新發(fā)的房貸利率已經(jīng)進(jìn)入了“2時(shí)代”,，即不到3%,，然而很多存量房貸的利率很多都在4%-5%，這部分購(gòu)房者承受的壓力很大,，而且市場(chǎng)對(duì)于下調(diào)存量房貸利率的呼聲和期待是非常高的,。但毫無(wú)疑問(wèn)的是，如果這部分的利率再下調(diào),，會(huì)導(dǎo)致銀行利潤(rùn)率的進(jìn)一步下滑,，站在銀行的角度自然是不愿意的,。

不過(guò),，房貸利率過(guò)高加上貸款者收入承壓，會(huì)進(jìn)一步抑制消費(fèi),，甚至還有斷供的風(fēng)險(xiǎn),，而這也是政府不愿意看到的，所以如何平衡銀行的利益和整體宏觀經(jīng)濟(jì)的需求,，需要有關(guān)部門(mén)做好相關(guān)的研究,。而執(zhí)行起來(lái)其實(shí)還是非常容易的，畢竟在中國(guó),，銀行體系還主要是國(guó)有的,。