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逃離灣區(qū),,紐約正成為“新硅谷”

2020-10-17 13:00
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新冠疫情重創(chuàng)美國商業(yè)地產(chǎn),,作為美國最具標志性的地標城市,紐約曼哈頓地區(qū)地產(chǎn)價格幾乎腰斬,,幾大科技巨頭看準此次機會,,趁機大肆購買地產(chǎn)。

根據(jù)紐約時報,,谷歌,、蘋果、亞馬遜,、Facebook四家公司大舉買入紐約地產(chǎn),,擴建辦公區(qū)域。3月份在美國全國封鎖后,,亞馬遜就迅速的以10億美元價格購買了紐約皇后區(qū)Lord &,; Taylor大樓,足夠容納2000多名員工,。除亞馬遜外,,其他三家公司也出手了。據(jù)紐約時報統(tǒng)計,,今年以來,,這四家公司在紐約共計買入超過160萬平方英尺辦公樓,在紐約雇傭約2600名員工,。 | 相關(guān)閱讀(金融界)
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騎行人張浩

騎行人張浩

永遠在路上

在一個純市場化的地產(chǎn)市場里,,我們能夠看到這種因為供需關(guān)系的變化導(dǎo)致的價格大幅度的下跌。這讓一些現(xiàn)金流健康的公司看到了抄底投資的機會,。很多互聯(lián)網(wǎng)公司可能并不需要這么多的辦公室,,因為居家辦公帶來的辦公室需求的下降,,但一方面又看到了這些公司借機進入地產(chǎn)市場,也顯示超跌的地產(chǎn)市場仍有巨大的吸引力,。

在中國這種地產(chǎn)調(diào)控力度巨大的市場,,我們幾乎沒有看到過這樣的投資機會,地產(chǎn)價格波動20%可能都會引發(fā)超強的調(diào)控,,而投機則幾乎不被允許,。燕郊的居住性地產(chǎn)因為限購和限售,目前的價格幾乎腰斬,。

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