靠近地鐵的房子更好賣,，投資價(jià)值更高，這是常識,，也是開發(fā)商私設(shè)地鐵站牌,，欺騙購房者的動機(jī)。

這種乍一看令人啼笑皆非的事,，在笑過之后,，需要對以下三個(gè)維度加以關(guān)注：第一，開發(fā)商詐欺,；第二,，房地產(chǎn)市場競爭激烈,；第三，城市發(fā)展中,，交通問題突出,。

其中第一個(gè)問題涉及行政甚至刑事問題,，比較簡單,，第二及第三個(gè)問題涉及到的是系統(tǒng)性、結(jié)構(gòu)性問題,，解決途徑也只能通過政策及城市發(fā)展規(guī)劃的晚上來實(shí)現(xiàn),。

采用類似私設(shè)地鐵站牌這樣的虛假營銷手段,，也不是寶能城樓盤的“創(chuàng)舉”,。從工作人員說撤銷牌子后銷量受到影響來看，這種手段還是很有促銷效果,。開發(fā)商售樓處當(dāng)然知道這樣的做法違規(guī),，但也許是違規(guī)成本太低，無法抵擋促銷帶來的利潤誘惑,。雖然行政部門做出了處罰決定,，但是已經(jīng)因?yàn)椴粚?shí)宣傳而購房的業(yè)主會得到怎樣的補(bǔ)償尚不得而知。如果違規(guī)成本低于實(shí)際獲利,，很難講后續(xù)是不是會有更多寶能城一樣讓人啼笑皆非的造假案例,。