借國務(wù)院"5.17"樓市新政東風(fēng)，各地陸續(xù)出臺符合本地的舉措,，藥力更大更猛,。湖北省十條樓市措施，特別是"以舊換新",，實(shí)現(xiàn)舊房“先賣”,、新房“優(yōu)買”，路徑清晰落地,，或?yàn)槠渌鞘刑峁┙梃b,。

湖北要求各地國企平臺直接下場收購符合要求的舊房，收購款用于購買指定范圍內(nèi)的新房,，以及將國企平臺收購的舊房轉(zhuǎn)做保障房或租賃住房等,。這種模式被認(rèn)為是降低購房門檻、釋放居民購買力最為快速直接的方式,，同時也將“以舊換新”與增加保障房供給有機(jī)結(jié)合,，是對推動“市場+保障”雙軌制頂層設(shè)計(jì)的有益實(shí)踐探索。

專業(yè)人士認(rèn)為,，湖北措施向市場發(fā)出了明確信號,，還能與各地的區(qū)域政策形成疊加效應(yīng)，在供需兩端同步發(fā)力,、多策并舉,，將進(jìn)一步穩(wěn)定市場，提高市場信心,，激發(fā)樓市活力,。這些新措施將刺激住房需求并會削減樓市庫存,，有助于穩(wěn)定樓市，有助于緩解房地產(chǎn)市場部分短期壓力,，也有助于房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展,。