最近各大省會(huì)城市陸續(xù)取消限購,，取消限購讓有錢人和剛需者繼續(xù)買，短期應(yīng)該是看漲的,，長期不好說,。

之前限購政策實(shí)實(shí)在在的限制了一批人，當(dāng)然西安原來的限購政策就不是很嚴(yán),，主要針對(duì)的是完完全全的外地人與本地的多套購房者。

西安的房價(jià)和學(xué)區(qū)掛鉤,，所以影響比較大的應(yīng)該是西安的學(xué)區(qū)和招生,。畢竟一個(gè)人假如生活在外地，工作在外地,，落戶本地的意愿應(yīng)該就是圖教育,。對(duì)于那些工作在西安的外地居民購房意愿影響很大。限購取消之前,，很多人囿于西安的限購政策不得不選擇周邊買房,，咸陽一般屬于迫不得已的第一梯隊(duì)，現(xiàn)在沒有限購了,，哪怕住在西安的郊區(qū)也比住在咸陽要好很多,，畢竟通勤距離和便捷度不一樣。所以西安短期應(yīng)該會(huì)看漲,，周邊的房價(jià)則看跌,。

二三線城市都在陸續(xù)全面解除限購，一線城市全面限購解除還會(huì)遠(yuǎn)么,？

今年以來,，全國各大城市的房價(jià)都多少有些下調(diào)，唯獨(dú)西安的房價(jià)一直堅(jiān)挺,。到今年三月份,，西安房價(jià)已經(jīng)連續(xù)上漲13個(gè)月。現(xiàn)在當(dāng)?shù)卣∠彿肯拶彺胧┝艘院?，西安的房價(jià)估計(jì)在未來一段時(shí)間內(nèi),，仍將繼續(xù)保持上漲趨勢。
西安房價(jià)一直堅(jiān)挺,，是近來經(jīng)濟(jì),、產(chǎn)業(yè)、人口等多方面正向原因?qū)е?。目前又取消住房限購措施以后,，相信將更加吸引中西部人才前往?/p>

其實(shí)這篇文章和之前政府近兩年頻繁出臺(tái)政策穩(wěn)定地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的報(bào)道如出一轍，但主要核心還是三點(diǎn)：
1、不管怎么全面取消限購政策,，國家對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控的大方向不會(huì)變即滿足剛需和房子脫離投資屬性,，房子是用來“住”的；
2,、地產(chǎn)行業(yè)牽動(dòng)所有行業(yè)的發(fā)展,，取消限購只是一個(gè)是一個(gè)短期有效的供需調(diào)節(jié)工具；
3,、地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條關(guān)乎的就業(yè)面比較廣,，就業(yè)人員數(shù)量眾多，結(jié)構(gòu)也比較復(fù)雜,，所以地產(chǎn)行業(yè)不斷為穩(wěn)調(diào)解措施有助于經(jīng)濟(jì)和社會(huì)穩(wěn)定,。
綜上三點(diǎn)，城市取消限購有助于解決地產(chǎn)行業(yè)下行發(fā)展問題,，特別是對(duì)于新一線城市更加有效,；其次可以滿足剛需者們購房需求，從而解決剛需層面的供需不平衡,！