一般來講，就北京樓市過往情況看,，三月份是小陽春,，很多人會(huì)選擇在三月份買房或者置換，畢竟有學(xué)區(qū)房需求的客戶,，希望在孩子上學(xué)前搞定過戶流程,。過去一整年，北京樓市狀況比較萎靡,，很多地區(qū)的二手房價(jià)格已經(jīng)降了不少,，需求增加卻很有限。在去年下半年中,，北京推出了一系列限購限貸松綁政策,，這些政策背景再加上小陽春的時(shí)節(jié)，北京二手房掛牌量突破17萬套,，看上去二手房的業(yè)主們是想趁這個(gè)時(shí)機(jī)將自己的房子賣掉,，不過掛牌量激增或許也說明，現(xiàn)有的購房需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場存量,，估計(jì)北京二手房價(jià)格還得再降一降,。