一般來講,，就北京樓市過往情況看,，三月份是小陽春，很多人會選擇在三月份買房或者置換,，畢竟有學區(qū)房需求的客戶,，希望在孩子上學前搞定過戶流程。過去一整年,，北京樓市狀況比較萎靡,，很多地區(qū)的二手房價格已經(jīng)降了不少，需求增加卻很有限,。在去年下半年中,，北京推出了一系列限購限貸松綁政策，這些政策背景再加上小陽春的時節(jié),，北京二手房掛牌量突破17萬套,，看上去二手房的業(yè)主們是想趁這個時機將自己的房子賣掉，不過掛牌量激增或許也說明,，現(xiàn)有的購房需求遠遠低于市場存量,，估計北京二手房價格還得再降一降。