這地出“絕招”:鼓勵企業(yè)“預發(fā)工資交首付”
2024-02-20 13:00
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2月18日,,四川省宜賓市興文縣發(fā)布的一系列購房補貼政策引發(fā)市場熱議,涉及團購優(yōu)惠,、首付緩付,、月供墊付、代金券補助政策等多個方面,。據(jù)興文縣人民政府辦公室微信公眾號“興文發(fā)布”的消息,,月供墊付政策方面,產(chǎn)業(yè)工人存在特殊困難的可申請專項基金墊付月供,,墊付時間不超過2年,,墊付資金1年內(nèi)免息,超過1年按銀行同期貸款計息,。 | 相關閱讀(每日經(jīng)濟新聞)
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東木
執(zhí)大象 天下往
讓企業(yè)預發(fā)工資交首付這種政策都想的出來,,看來當?shù)刎斦钦娉跃o了。
估計是當?shù)卣约憾加X得不妥,,這個政策在興文發(fā)布公眾號已經(jīng)找不到了,,其他媒體新聞上還有,其實整個政策的出發(fā)點還是通過增加居民負債和杠桿來給當?shù)胤科筝斞?,其實說白了就是花式套銀行的錢出來,,只是需要這些產(chǎn)業(yè)工人的配合和征信做擔保,和某些地方要求員工個人貸款來給企業(yè)維持運轉(zhuǎn)異曲同工,。
本質(zhì)還是地方政府缺錢了,,需要通過土地出讓獲得資金,而當?shù)胤科髱齑娓吣玫胤e極性低甚至還有風險,,地方政府只能幫房企賣房,,其資金流向是:產(chǎn)業(yè)工人以購房的形式從銀行貸款錢出來給房企,房企通過土地交易形式把錢給地方政府,,最終其實錢從銀行到地方政府的過程,。中間房屋和土地都只是媒介和工具而已。