前幾天陷入資金斷裂危機(jī)傳聞的恒大,，如今看來有了一絲喘息之機(jī)，分拆物業(yè)上市不管怎么說可以解個(gè)燃眉之急,。作為大型房企,，物業(yè)分拆上市可以將資產(chǎn)證券化，多融錢,，減輕資金壓力,，但是這次上市，多融出來的這筆錢,，能否解決恒大的根本問題,，還是不好說。

目前,，恒大物業(yè)是恒大中國產(chǎn)業(yè)中利潤(rùn)最高占比最大的部分,，2020年上半年更是取得了11多億元的凈利潤(rùn)。據(jù)了解,，此次上市的關(guān)鍵詞包括“分拆”：分拆集團(tuán)主要在中國提供物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)增值服務(wù),，拆出一只百億美元的獨(dú)角獸。恒大物業(yè)仍為恒大中國的附屬公司,?？梢哉f在地產(chǎn)受挫的情況下，物業(yè)業(yè)務(wù)是恒大的救命稻草,，相比地產(chǎn),，物業(yè)資金管理更加靈活、現(xiàn)金流充足,，此次上市可以說是給恒大的一劑回血,。
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注意到恒大前幾天受到了負(fù)面消息的攻擊，盡管其及時(shí)出面解決,，但股價(jià)還是受到了重挫,。有分析稱是惡意做空導(dǎo)致,，類似的情況在恒大初上市時(shí)就出現(xiàn)過。

房地產(chǎn)進(jìn)入存量時(shí)代,，物業(yè)是否會(huì)是下一個(gè)拐點(diǎn)